第82章 验房的套路和意外
张毅赶到百脉公馆时，大哥大嫂正坐在贵宾室里，余爽在旁边解释着贷款合同的一些事项。
看到张毅进来，大哥顿时有了主心骨。
“你可算来了。”
大哥松口气，让他操作机床干活还可以，处理文字合同之类的东西太难受了。
合同上那么多条款，他看得脑袋疼，感觉满纸都是他违约如何如何，通篇看不到几条对自己有利的地方。
说到底，还是以前没经历过，一筹莫展。
张毅分别看了公积金和商业贷款的合同，其实都差不多，只是利率和还款金额有些区别而已，其他地方大同小异。
余爽建议道：“趁着天不热，银行也上班了，咱们先去签合同吧。”
“好。”张毅点点头，开车拉着三人去银行。
一个小时后，贷款合同顺利签完，四人返回百脉公馆，准备验收房子交钥匙。
张毅刚下车，就看到售楼处门口停着洪四海的微型面包车。
“这家伙怎么来了？”张毅纳闷。
大哥问：“谁啊？”
“我一个包工头的朋友，在大学城干工程呢。”张毅笑着说。
进了售楼处，果然看到洪四海叼着烟，在一名销售人员的陪同下，装模作样地看楼盘。
见到张毅等人到来后，洪四海也不装了，直接打发走销售人员，颠颠的跑过来。
快到跟前的时候，看到张毅大嫂有显怀的样子，赶紧踩灭了烟头，用手使劲挥洒着身边的烟味。
“嘿，张兄弟，等你们半天了。”
张毅说：“你来这儿干什么啊。”
洪四海龇着牙笑道：“闲着嘛，过来找玩的，哟，这几位是……”
张毅给他们作了介绍。
眼瞅着到饭点了，张毅总不能让老洪跟着自己一块儿验房吧，于是对余爽说：“咱们先去吃饭吧，下午再验房子。”
“好的，我通知一下开发商工程部那边的验收小组。”
余爽点点头，打电话约定下午点开始验房，因为要验收两套房子，所以让验收小组的人务必准时到场。
打完电话后，余爽笑着说：“走吧，咱们一块吃饭，上次没有请成你们，这次总得给我请客的机会了吧。”
“哎呀，你怎么能抢我的台词呢！”洪四海不答应了，嚷嚷道：“小姑娘，你别跟我抢哈，我扔下工地跑过来，就是来专门请客吃饭的！”
余爽闻言哭笑不得，看看张毅，又看看洪四海，不知道说什么好。
张毅说：“行，给洪老板一个面子，你订饭店吧。”
洪四海这才心满意足，给饭店打去了电话。
其实来之前他就预定好了，给老板打电话再确定一下，催着老板抓紧准备，他们十分钟后到。
这顿饭吃到下午点半，因为要验房，大家都没有喝酒，主要以聊天为主。
回去的时候，洪四海说：“兄弟，你家两套房子的装修甭管了，我给你安排人鼓捣就行。”
张毅哪肯答应，直接说：“我都找好装修公司了。”
“推掉推掉！”洪四海说：“我发现了，搞劳务承包的利润还是太低，不如装修来钱快，所以我搞了个装修公司，正好拿你家练手了，装不好不要钱！”
“回头再说吧！”张毅笑着说。
老洪明面上说练手，其实跟送温暖没什么差别。
张毅可不能占老洪的便宜。
洪四海心里也知道张毅肯定不答应。
所以他今天跟着过来认认大门，到时候隔三差五来一趟，只要张毅这边开始装修，他就跑过来占场子。
众人在贵宾室等到点，验收小组的人一个都没有到场。
余爽怕张毅等急了，抓紧联系工程部催促。
“他们在二期有点事要处理，咱们稍微再等等吧。”
余爽不好意思地解释着。
张毅说：“都是干工程的，可以理解。”
结果这一等，等到了点分，验收组的组长才到场。
验收组的小组长姓李，他叼着烟一进贵宾室，大哥立马皱起眉头。
“师傅，能不能把烟掐了，或者你抽完了再进来，我媳妇是孕妇。”
李组长赶紧不好意思地退出去，余爽紧跟他出去。
张毅动了动鼻子，闻到一丝酒味，很显然，刚才进来那个人中午喝酒了。
洪四海明显也察觉到了，不爽地嘟囔道：“艹，这丫中午有酒场，让咱们干等一个半小时，玛德！”
张毅拍拍老洪的肩膀说：“稍安勿躁。”
外面，余爽表情不悦道：“李组长，你们喝酒就说喝酒呗，还弄个什么二期有事要处理，你知道我们等你一个半小时吗？”() ()
“哎呀，小余啊，我也没办法，质监站领导过来检查工作，我中午得陪好啊！”李组长笑呵呵地说。
余爽不买账，说：“那也不能让我们干等啊！你好歹安排别人过来先进行验收，人家业主要不是我同学的话，早就不答应了！”
“我的错，我的错，哎，你又不是不知道，验收组那帮小年轻的不会说话，我不过来的话，这房子不要交。”
李组长大有一副没我不行的架势。
余爽心情复杂的叹口气，说：“行吧，咱们抓紧去，再磨叽下去，人家业主快烦了。”
“还有个事，跟你下面的人说好，业主是我同学，也是搞建筑的，人家还是项目经理呢，等会儿如果他提出什么问题，你们现场能接解决的立马解决，不能接解决的话回头再协商。”
李组长点点头，心里不屑一顾。
看着也就浪荡岁，还能当项目经理，糊弄谁呢？
老子干过的工地比你吃的盐都多！
又等了十分钟，验收组的人员总算集合完毕，这时候已经点半了。
余爽抱着验房的资料，耐着性子说：“李组长，抓紧吧，两套房呢！”
“好好好，走走走。”李组长大手一挥，验收小组旗下四个小年轻齐刷刷出发。
张毅跟在后面，发现验收小组的五个人全喝了酒，心里莫名升起一股烦躁。
到了、的房子后，验收小组的人把两个门都打开。
然后一个个或叼着烟在外面闲聊，或抱着电话跑到一边。
只有那个李组长红光满面的跟在张毅身后，一身酒气熏得张毅难受，更不用说大哥大嫂了。
“喂，那几个抽烟的，你们回去吧，别在这儿晃悠！”
张毅对门口三个抽烟的小年轻说。
李组长赶忙回过头说：“愣着干什么，掐烟啊，有孕妇没看到吗？”
三人这才抱歉地踩灭烟头。
“哥，你看着房子怎么样，有什么不满意的地方吗？”张毅问大哥。
大哥挠挠头说：“还行吧，反正我也看不出来。”
“嗯，你这间没什么大问题。”
这种简装商品房，存在的问题大部分是相同的，无非是地砖、墙砖空鼓，水泥地面裂纹，或者墙面裂纹等。
张毅上次来的时候，大致看了一眼，感觉这些都不算问题，毕竟还要精装修，到时候都可以处理好。
洪四海知道张毅要验房，特意准备了验收工具――小锤一把，还是加长把手的那种，可以敲到卫生间、厨房墙砖的上半截。
李组长见老洪一块一块的敲，笑道：“你这种加长的杆子不行，敲哪块砖听着都跟空鼓一样。”
洪四海没有张毅那么和气，烦躁地说：“我又不是没长耳朵，空不空鼓还是能分辨出来的。”
“哎！”李组长叹口气，不说话了。
洪四海敲完砖后，对张毅说：“贴的砖不咋地，一堆空鼓的，而且这种陶土砖质量太差，到时候都得换掉。”
“嗯。”张毅点点头：“过阵子去建材市场订一批质量好点的地砖和墙砖，必须得换掉的。”
“别忘记地暖打打压。”
洪四海提醒道：“前几天我那个装修公司做了一个活，代班的傻逼了，铺完地砖才想起来打压，结果地暖管道有裂纹的地方，又把地砖全揭开挨个检查的。”
“这是常识好吧！”张毅笑道。
“没事了吧？”余爽过来问道。
“嗯，这件问题不大。”张毅说完，对大哥说：“哥，过来签字拿钥匙。”
大哥赶忙过来签字，李组长立刻把钥匙奉上。
“走吧，去。”张毅说。
是张毅的房子，洪四海一进来立马去卫生间敲墙砖，结果没敲几块，忽听咔嚓一声，紧接着老洪惊呼的往外跑。
“卧槽卧槽！”
随着他惊呼，卫生间内连续有两三块墙砖落地碎裂的声音。
众人闻声赶紧跑过来。
“咋回事？”张毅有些惊愕地问道。
“靠着次卧的墙砖没贴好，我刚敲，就哗啦哗啦往下掉！”
洪四海心有余悸地说：“幸亏我跑得快啊，否则墙砖非把我砸破头！”
李组长说：“不可能，那墙砖贴的很结实，怎么可能往下掉呢，肯定是你刚才用的力气太大，把墙砖敲下来了！”
“锤子给你，你特么给老子敲下来试试！”洪四海立马瞪起眼来。
李组长上来不问青红皂白，直接甩锅的行为也惹恼了张毅。
“你有点常识行不行？如果你的墙砖粘灰率达到规范要求的话，你就是拿大锤使劲砸也砸不下来，何况这种小锤子？”
看到张毅进来，大哥顿时有了主心骨。
“你可算来了。”
大哥松口气，让他操作机床干活还可以，处理文字合同之类的东西太难受了。
合同上那么多条款，他看得脑袋疼，感觉满纸都是他违约如何如何，通篇看不到几条对自己有利的地方。
说到底，还是以前没经历过，一筹莫展。
张毅分别看了公积金和商业贷款的合同，其实都差不多，只是利率和还款金额有些区别而已，其他地方大同小异。
余爽建议道：“趁着天不热，银行也上班了，咱们先去签合同吧。”
“好。”张毅点点头，开车拉着三人去银行。
一个小时后，贷款合同顺利签完，四人返回百脉公馆，准备验收房子交钥匙。
张毅刚下车，就看到售楼处门口停着洪四海的微型面包车。
“这家伙怎么来了？”张毅纳闷。
大哥问：“谁啊？”
“我一个包工头的朋友，在大学城干工程呢。”张毅笑着说。
进了售楼处，果然看到洪四海叼着烟，在一名销售人员的陪同下，装模作样地看楼盘。
见到张毅等人到来后，洪四海也不装了，直接打发走销售人员，颠颠的跑过来。
快到跟前的时候，看到张毅大嫂有显怀的样子，赶紧踩灭了烟头，用手使劲挥洒着身边的烟味。
“嘿，张兄弟，等你们半天了。”
张毅说：“你来这儿干什么啊。”
洪四海龇着牙笑道：“闲着嘛，过来找玩的，哟，这几位是……”
张毅给他们作了介绍。
眼瞅着到饭点了，张毅总不能让老洪跟着自己一块儿验房吧，于是对余爽说：“咱们先去吃饭吧，下午再验房子。”
“好的，我通知一下开发商工程部那边的验收小组。”
余爽点点头，打电话约定下午点开始验房，因为要验收两套房子，所以让验收小组的人务必准时到场。
打完电话后，余爽笑着说：“走吧，咱们一块吃饭，上次没有请成你们，这次总得给我请客的机会了吧。”
“哎呀，你怎么能抢我的台词呢！”洪四海不答应了，嚷嚷道：“小姑娘，你别跟我抢哈，我扔下工地跑过来，就是来专门请客吃饭的！”
余爽闻言哭笑不得，看看张毅，又看看洪四海，不知道说什么好。
张毅说：“行，给洪老板一个面子，你订饭店吧。”
洪四海这才心满意足，给饭店打去了电话。
其实来之前他就预定好了，给老板打电话再确定一下，催着老板抓紧准备，他们十分钟后到。
这顿饭吃到下午点半，因为要验房，大家都没有喝酒，主要以聊天为主。
回去的时候，洪四海说：“兄弟，你家两套房子的装修甭管了，我给你安排人鼓捣就行。”
张毅哪肯答应，直接说：“我都找好装修公司了。”
“推掉推掉！”洪四海说：“我发现了，搞劳务承包的利润还是太低，不如装修来钱快，所以我搞了个装修公司，正好拿你家练手了，装不好不要钱！”
“回头再说吧！”张毅笑着说。
老洪明面上说练手，其实跟送温暖没什么差别。
张毅可不能占老洪的便宜。
洪四海心里也知道张毅肯定不答应。
所以他今天跟着过来认认大门，到时候隔三差五来一趟，只要张毅这边开始装修，他就跑过来占场子。
众人在贵宾室等到点，验收小组的人一个都没有到场。
余爽怕张毅等急了，抓紧联系工程部催促。
“他们在二期有点事要处理，咱们稍微再等等吧。”
余爽不好意思地解释着。
张毅说：“都是干工程的，可以理解。”
结果这一等，等到了点分，验收组的组长才到场。
验收组的小组长姓李，他叼着烟一进贵宾室，大哥立马皱起眉头。
“师傅，能不能把烟掐了，或者你抽完了再进来，我媳妇是孕妇。”
李组长赶紧不好意思地退出去，余爽紧跟他出去。
张毅动了动鼻子，闻到一丝酒味，很显然，刚才进来那个人中午喝酒了。
洪四海明显也察觉到了，不爽地嘟囔道：“艹，这丫中午有酒场，让咱们干等一个半小时，玛德！”
张毅拍拍老洪的肩膀说：“稍安勿躁。”
外面，余爽表情不悦道：“李组长，你们喝酒就说喝酒呗，还弄个什么二期有事要处理，你知道我们等你一个半小时吗？”() ()
“哎呀，小余啊，我也没办法，质监站领导过来检查工作，我中午得陪好啊！”李组长笑呵呵地说。
余爽不买账，说：“那也不能让我们干等啊！你好歹安排别人过来先进行验收，人家业主要不是我同学的话，早就不答应了！”
“我的错，我的错，哎，你又不是不知道，验收组那帮小年轻的不会说话，我不过来的话，这房子不要交。”
李组长大有一副没我不行的架势。
余爽心情复杂的叹口气，说：“行吧，咱们抓紧去，再磨叽下去，人家业主快烦了。”
“还有个事，跟你下面的人说好，业主是我同学，也是搞建筑的，人家还是项目经理呢，等会儿如果他提出什么问题，你们现场能接解决的立马解决，不能接解决的话回头再协商。”
李组长点点头，心里不屑一顾。
看着也就浪荡岁，还能当项目经理，糊弄谁呢？
老子干过的工地比你吃的盐都多！
又等了十分钟，验收组的人员总算集合完毕，这时候已经点半了。
余爽抱着验房的资料，耐着性子说：“李组长，抓紧吧，两套房呢！”
“好好好，走走走。”李组长大手一挥，验收小组旗下四个小年轻齐刷刷出发。
张毅跟在后面，发现验收小组的五个人全喝了酒，心里莫名升起一股烦躁。
到了、的房子后，验收小组的人把两个门都打开。
然后一个个或叼着烟在外面闲聊，或抱着电话跑到一边。
只有那个李组长红光满面的跟在张毅身后，一身酒气熏得张毅难受，更不用说大哥大嫂了。
“喂，那几个抽烟的，你们回去吧，别在这儿晃悠！”
张毅对门口三个抽烟的小年轻说。
李组长赶忙回过头说：“愣着干什么，掐烟啊，有孕妇没看到吗？”
三人这才抱歉地踩灭烟头。
“哥，你看着房子怎么样，有什么不满意的地方吗？”张毅问大哥。
大哥挠挠头说：“还行吧，反正我也看不出来。”
“嗯，你这间没什么大问题。”
这种简装商品房，存在的问题大部分是相同的，无非是地砖、墙砖空鼓，水泥地面裂纹，或者墙面裂纹等。
张毅上次来的时候，大致看了一眼，感觉这些都不算问题，毕竟还要精装修，到时候都可以处理好。
洪四海知道张毅要验房，特意准备了验收工具――小锤一把，还是加长把手的那种，可以敲到卫生间、厨房墙砖的上半截。
李组长见老洪一块一块的敲，笑道：“你这种加长的杆子不行，敲哪块砖听着都跟空鼓一样。”
洪四海没有张毅那么和气，烦躁地说：“我又不是没长耳朵，空不空鼓还是能分辨出来的。”
“哎！”李组长叹口气，不说话了。
洪四海敲完砖后，对张毅说：“贴的砖不咋地，一堆空鼓的，而且这种陶土砖质量太差，到时候都得换掉。”
“嗯。”张毅点点头：“过阵子去建材市场订一批质量好点的地砖和墙砖，必须得换掉的。”
“别忘记地暖打打压。”
洪四海提醒道：“前几天我那个装修公司做了一个活，代班的傻逼了，铺完地砖才想起来打压，结果地暖管道有裂纹的地方，又把地砖全揭开挨个检查的。”
“这是常识好吧！”张毅笑道。
“没事了吧？”余爽过来问道。
“嗯，这件问题不大。”张毅说完，对大哥说：“哥，过来签字拿钥匙。”
大哥赶忙过来签字，李组长立刻把钥匙奉上。
“走吧，去。”张毅说。
是张毅的房子，洪四海一进来立马去卫生间敲墙砖，结果没敲几块，忽听咔嚓一声，紧接着老洪惊呼的往外跑。
“卧槽卧槽！”
随着他惊呼，卫生间内连续有两三块墙砖落地碎裂的声音。
众人闻声赶紧跑过来。
“咋回事？”张毅有些惊愕地问道。
“靠着次卧的墙砖没贴好，我刚敲，就哗啦哗啦往下掉！”
洪四海心有余悸地说：“幸亏我跑得快啊，否则墙砖非把我砸破头！”
李组长说：“不可能，那墙砖贴的很结实，怎么可能往下掉呢，肯定是你刚才用的力气太大，把墙砖敲下来了！”
“锤子给你，你特么给老子敲下来试试！”洪四海立马瞪起眼来。
李组长上来不问青红皂白，直接甩锅的行为也惹恼了张毅。
“你有点常识行不行？如果你的墙砖粘灰率达到规范要求的话，你就是拿大锤使劲砸也砸不下来，何况这种小锤子？”