第144章 未雨绸缪
卢老他们前脚刚走，后脚墨向阳就回来了，还带了一盒糕点，还有一个精致的盒子。
沐久久：“尚大人回去了？”
墨向阳：“已经回去了”
墨向阳端出两盘糕点，两盘水果，放在一旁。
沐久久指了指另一个盒子，问道：“那是什么？”
墨向阳：“姑娘，是房契地契，已经办好了。按照姑娘的吩咐，一份是您的，一份是墨公子的。”
沐久久：“好”
沐久久敲了敲盒子，却没有打开。
墨向阳：“先前滕家的田地、商铺都已经卖的卖，抵押的抵押了。我派人去问过了都是死当。姑娘可要重新买些铺子回来？”
滕家的商铺都不在人流多地方，一般都比较偏僻，滕家经营不善，早就拿去换钱了。
沐久久：“滕家以前的铺子急着出手，肯定卖不上什么好价钱。还真不如和宅院一起出售。不过，我们现在有间酒楼要开张了，恐怕到时候都忙不过来。其他的事情以后再说吧！你先留意着，有合适的就买下来”
狡兔三窟，沐久久怎么也得有两手准备。
酒楼和宅院这么近若是出了什么问题，到时候就被一锅端了。
墨向阳：“前两日师爷送来一封信，说是有合适的良田出售，会派人来知会一声，若是姑娘相中了，便留下来。”
沐久久：“民以食为天，良田肯定要有的。不过小面积的，离的远的，太牵扯人力了。最好是那种一大片连在一起的，租出去也方便一些。”
墨向阳：“姑娘说的是，师爷也是这样说的。师爷还说最近有一户人家出售二十亩桑田，位置不错，只是价钱要的高了一些。”
沐久久：“二十亩桑田？都是种的桑树？”
桑树再过一个月左右就开开花了吧，岂不是有桑椹吃了。
墨向阳：“据说多是桑树、枣树，还有几亩菜地，一个小院子。”
沐久久：“为什么要卖？”
平民百姓最在乎的应该就是家里的田地了，一般轻易不会拿出来出售的。
墨向阳：“兄弟几个闹分家，又都不是能吃苦的，只想要钱”
千秋：“不会是北城门外吧？老陈家？”
墨向阳：“正是”
沐久久：“很出名吗？”
千秋：“石榴村陈家，陈家二老倒是不错，可惜他们的子女一个个心术不正。陈家老爷子，前些日子去了。老夫人自尽了。几个子女如今闹翻了脸，争得头破血流，一个个面目可憎。”
沐久久：“就为了这二十亩桑田？”
沐久久对于二十亩桑田没什么概念，她小时候家里有九亩水田，一望无际的那种。
两者虽然都以亩为单位，肯定不同。
二十亩桑田应该不是什么地主阶级，只能算个中农吧！
千秋：“当然不止，陈家二老，有五个儿子，四个女儿。老两口年轻的时候不怕辛苦，开垦了不少荒地，那些荒地到了他们两个手里，也都变成了宝。至于到底有多少田产，这还真不知道。总之，绝对不少”
沐久久：“开垦？”
墨向阳：“姑娘，开垦荒地耗费人力。根据朝廷要求，只有头三年可以免交赋税。三年一到，若是交不上税，官府变会收回土地，用作他用。开垦出来的荒地，头三年基本没什么收成，反倒不划算。”
沐久久：“也是，劳民伤财”
墨霖岐：“舍本逐末”
沐久久小时候就喜欢跟着爷爷奶奶在水田地里跑来跑去，那时候真的是无忧无虑。
沐久久：“知道了，像叶前辈所说，修炼才是正道嘛！我只是想赚点钱傍身罢了！向阳叔，那二十亩桑田，他们要多少钱？”
墨向阳：“五十两”
千秋：“五十两？怎么不去抢！”
沐久久：“市价……正常值多少钱？”
墨向阳：“就算是良田，也就二两银子一亩，二十亩桑田，最多值四十两银子”
沐久久：“多出十两”
火雨：“普通农户，一年也赚不到五两银子”
沐久久：“总有个理由吧？”
墨向阳：“听说是因为那些桑树、枣树，每年收成都不错，若是不给他们五十两，他们就要将地里那些树都挖出去卖了。就算是砍了也不肯便宜他人。”
沐久久都要被气乐了，也不知道那些人怎么想的。
砍了那些桑树、枣树做什么？烧火？
挖出去卖了倒是还行，可哪能刚好遇见买家，就算遇见买家，也不会刚好把所有的树都买了吧？哪有那么凑巧的事情？而且这时候移植也不合适，成活率很低的。() ()
到时候，谁会花钱买一块被挖的乱七八糟的空地。
就算是有人高兴买了那片空地，重新种一批果树，也要等上几年才能有收成。
沐久久：“可笑，虽说收成不错，可要是那些人不懂的经营，再好的果子也卖不上价钱，到时候还不是两手空空。”
墨向阳：“姑娘若是想要，就留下，姑娘若是嫌麻烦，就请师爷再帮忙留意看看”
枣树不错，等枣子熟了，可以做枣糕。至于桑树嘛，沐久久看向墨霖岐。
墨霖岐也在看着沐久久，沐久久赶紧若无其事的避开墨霖岐视线。
沐久久：“我们手里的钱还够花吗？”
沐久久岔开话题，墨霖岐知道沐久久想到了小时候门前的那棵桑椹树。
墨向阳：“还有一些。这些是剩余的钱”
墨向阳从怀中掏出几张银票，还有一些零散的碎银子。
沐久久：“不用给我，放你那吧。林家的账都清了么？”
这些钱也不是她的，她来了之后一分钱也没赚过，倒是欠下了许多银两。
就算不算李清风的那份，还欠尚通不少呢。
要不是有尚通、红鱼，还有千秋他们几个时不时的贴补一些，早就不够花了。
沐久久没办法，只能让墨向阳把每笔账都记得清清楚楚的，包括他们送来的东西，也都单独记录。
欠下的钱总是要还的，欠债还钱是天经地义的，至于收下的礼物，沐久久也会加倍奉还。
墨向阳：“林家主说都先记账上就行。”
沐久久：“知道了”
林家的这份情谊来的突然，不过沐久久也看不出林家人有什么企图。
墨向阳：“那二十亩桑田？”
墨霖岐：“买下吧”
沐久久：“五十两倒不是问题，就是怕事后麻烦”
墨霖岐：“你不是喜欢喝桑葚酒吗，买了吧”
沐久久：“我不记得了！”
墨霖岐：“是么？”
沐久久：“买买买！到时候卖个好价钱！赚到手软！”
既然大家都没喝过桑葚酒，沐久久倒是不介意赚上一笔！
千秋：“让师爷好好打压打压他们，买卖手续办好之后，让他们有多远滚多远。”
墨向阳：“是”
沐久久：“你们也累了，没什么要紧事不如散了吧！”
火雨：“姑娘，京城那边情况不对，就连李清风那边好像也出了什么问题。”
沐久久：“也罢，你留下，千秋你先回去吧！”
千秋：“他们几个大男人都是死脑筋，我留下帮你吧！”
沐久久：“你不去睡个美容觉？”
千秋：“美容觉？这词倒是巧妙。怎么，我的样子很憔悴吗？”
沐久久：“哪有，美的不得了，怕你太累了。也没什么不能让你知道的秘密，你要留下就留下吧！”
千秋：“那我今晚住你这！”
沐久久、墨霖岐：“不行！”
沐久久说什么都不会让千秋睡她的床的，如果千秋打定主意赖着不走，那么没办法，沐久久只能陪她在书房坐一宿了。
千秋：“不行就不行嘛”
千秋只是这些日子憋坏了，有些事情也不方便和红鱼她们说，她只是想跟沐久久诉诉苦罢了。
沐久久：“别闹”
千秋人是留下了，可火雨说的事情乏味的很。
千秋很快就躺在桌子上睡着了，手里还拿着毛笔。
沐久久让火雨把千秋送到客房了。
沐久久：“看来这段日子，大家都累坏了”
墨向阳：“千秋姑娘一直都是两头奔波，确实辛苦。”
沐久久和墨向阳说起了一些琐事，墨霖岐坐在一边翻看着叶五行刚才留下的书。
他看的很快，仿佛没有参与沐久久他们的谈话，却偶尔也会给出一些意见。
沐久久：“那就按刚才说的办。一等侍女，赐木字旁的名字。二等侍女，以草字头命名。三等粗使丫头不赐名。酒楼那边，暂时交给东篱和郑勇处理，名字让他们伤脑筋就好了”
墨向阳：“是”
沐久久：“已经赐名的就不要再改了，以后除了管事和大丫头，其他的人，你来决定就好，你若是嫌累，干脆让他们自己解决”
墨向阳将沐久久所说都一一记下。
很多主人赐名字都有他们自己的喜好，不过像沐久久这样的还真不常见。
除了侍女，其他的护卫、家丁还有婆子暂时都不赐名字了，沐久久没心情把时间浪费在起名字上。
沐久久：“尚大人回去了？”
墨向阳：“已经回去了”
墨向阳端出两盘糕点，两盘水果，放在一旁。
沐久久指了指另一个盒子，问道：“那是什么？”
墨向阳：“姑娘，是房契地契，已经办好了。按照姑娘的吩咐，一份是您的，一份是墨公子的。”
沐久久：“好”
沐久久敲了敲盒子，却没有打开。
墨向阳：“先前滕家的田地、商铺都已经卖的卖，抵押的抵押了。我派人去问过了都是死当。姑娘可要重新买些铺子回来？”
滕家的商铺都不在人流多地方，一般都比较偏僻，滕家经营不善，早就拿去换钱了。
沐久久：“滕家以前的铺子急着出手，肯定卖不上什么好价钱。还真不如和宅院一起出售。不过，我们现在有间酒楼要开张了，恐怕到时候都忙不过来。其他的事情以后再说吧！你先留意着，有合适的就买下来”
狡兔三窟，沐久久怎么也得有两手准备。
酒楼和宅院这么近若是出了什么问题，到时候就被一锅端了。
墨向阳：“前两日师爷送来一封信，说是有合适的良田出售，会派人来知会一声，若是姑娘相中了，便留下来。”
沐久久：“民以食为天，良田肯定要有的。不过小面积的，离的远的，太牵扯人力了。最好是那种一大片连在一起的，租出去也方便一些。”
墨向阳：“姑娘说的是，师爷也是这样说的。师爷还说最近有一户人家出售二十亩桑田，位置不错，只是价钱要的高了一些。”
沐久久：“二十亩桑田？都是种的桑树？”
桑树再过一个月左右就开开花了吧，岂不是有桑椹吃了。
墨向阳：“据说多是桑树、枣树，还有几亩菜地，一个小院子。”
沐久久：“为什么要卖？”
平民百姓最在乎的应该就是家里的田地了，一般轻易不会拿出来出售的。
墨向阳：“兄弟几个闹分家，又都不是能吃苦的，只想要钱”
千秋：“不会是北城门外吧？老陈家？”
墨向阳：“正是”
沐久久：“很出名吗？”
千秋：“石榴村陈家，陈家二老倒是不错，可惜他们的子女一个个心术不正。陈家老爷子，前些日子去了。老夫人自尽了。几个子女如今闹翻了脸，争得头破血流，一个个面目可憎。”
沐久久：“就为了这二十亩桑田？”
沐久久对于二十亩桑田没什么概念，她小时候家里有九亩水田，一望无际的那种。
两者虽然都以亩为单位，肯定不同。
二十亩桑田应该不是什么地主阶级，只能算个中农吧！
千秋：“当然不止，陈家二老，有五个儿子，四个女儿。老两口年轻的时候不怕辛苦，开垦了不少荒地，那些荒地到了他们两个手里，也都变成了宝。至于到底有多少田产，这还真不知道。总之，绝对不少”
沐久久：“开垦？”
墨向阳：“姑娘，开垦荒地耗费人力。根据朝廷要求，只有头三年可以免交赋税。三年一到，若是交不上税，官府变会收回土地，用作他用。开垦出来的荒地，头三年基本没什么收成，反倒不划算。”
沐久久：“也是，劳民伤财”
墨霖岐：“舍本逐末”
沐久久小时候就喜欢跟着爷爷奶奶在水田地里跑来跑去，那时候真的是无忧无虑。
沐久久：“知道了，像叶前辈所说，修炼才是正道嘛！我只是想赚点钱傍身罢了！向阳叔，那二十亩桑田，他们要多少钱？”
墨向阳：“五十两”
千秋：“五十两？怎么不去抢！”
沐久久：“市价……正常值多少钱？”
墨向阳：“就算是良田，也就二两银子一亩，二十亩桑田，最多值四十两银子”
沐久久：“多出十两”
火雨：“普通农户，一年也赚不到五两银子”
沐久久：“总有个理由吧？”
墨向阳：“听说是因为那些桑树、枣树，每年收成都不错，若是不给他们五十两，他们就要将地里那些树都挖出去卖了。就算是砍了也不肯便宜他人。”
沐久久都要被气乐了，也不知道那些人怎么想的。
砍了那些桑树、枣树做什么？烧火？
挖出去卖了倒是还行，可哪能刚好遇见买家，就算遇见买家，也不会刚好把所有的树都买了吧？哪有那么凑巧的事情？而且这时候移植也不合适，成活率很低的。() ()
到时候，谁会花钱买一块被挖的乱七八糟的空地。
就算是有人高兴买了那片空地，重新种一批果树，也要等上几年才能有收成。
沐久久：“可笑，虽说收成不错，可要是那些人不懂的经营，再好的果子也卖不上价钱，到时候还不是两手空空。”
墨向阳：“姑娘若是想要，就留下，姑娘若是嫌麻烦，就请师爷再帮忙留意看看”
枣树不错，等枣子熟了，可以做枣糕。至于桑树嘛，沐久久看向墨霖岐。
墨霖岐也在看着沐久久，沐久久赶紧若无其事的避开墨霖岐视线。
沐久久：“我们手里的钱还够花吗？”
沐久久岔开话题，墨霖岐知道沐久久想到了小时候门前的那棵桑椹树。
墨向阳：“还有一些。这些是剩余的钱”
墨向阳从怀中掏出几张银票，还有一些零散的碎银子。
沐久久：“不用给我，放你那吧。林家的账都清了么？”
这些钱也不是她的，她来了之后一分钱也没赚过，倒是欠下了许多银两。
就算不算李清风的那份，还欠尚通不少呢。
要不是有尚通、红鱼，还有千秋他们几个时不时的贴补一些，早就不够花了。
沐久久没办法，只能让墨向阳把每笔账都记得清清楚楚的，包括他们送来的东西，也都单独记录。
欠下的钱总是要还的，欠债还钱是天经地义的，至于收下的礼物，沐久久也会加倍奉还。
墨向阳：“林家主说都先记账上就行。”
沐久久：“知道了”
林家的这份情谊来的突然，不过沐久久也看不出林家人有什么企图。
墨向阳：“那二十亩桑田？”
墨霖岐：“买下吧”
沐久久：“五十两倒不是问题，就是怕事后麻烦”
墨霖岐：“你不是喜欢喝桑葚酒吗，买了吧”
沐久久：“我不记得了！”
墨霖岐：“是么？”
沐久久：“买买买！到时候卖个好价钱！赚到手软！”
既然大家都没喝过桑葚酒，沐久久倒是不介意赚上一笔！
千秋：“让师爷好好打压打压他们，买卖手续办好之后，让他们有多远滚多远。”
墨向阳：“是”
沐久久：“你们也累了，没什么要紧事不如散了吧！”
火雨：“姑娘，京城那边情况不对，就连李清风那边好像也出了什么问题。”
沐久久：“也罢，你留下，千秋你先回去吧！”
千秋：“他们几个大男人都是死脑筋，我留下帮你吧！”
沐久久：“你不去睡个美容觉？”
千秋：“美容觉？这词倒是巧妙。怎么，我的样子很憔悴吗？”
沐久久：“哪有，美的不得了，怕你太累了。也没什么不能让你知道的秘密，你要留下就留下吧！”
千秋：“那我今晚住你这！”
沐久久、墨霖岐：“不行！”
沐久久说什么都不会让千秋睡她的床的，如果千秋打定主意赖着不走，那么没办法，沐久久只能陪她在书房坐一宿了。
千秋：“不行就不行嘛”
千秋只是这些日子憋坏了，有些事情也不方便和红鱼她们说，她只是想跟沐久久诉诉苦罢了。
沐久久：“别闹”
千秋人是留下了，可火雨说的事情乏味的很。
千秋很快就躺在桌子上睡着了，手里还拿着毛笔。
沐久久让火雨把千秋送到客房了。
沐久久：“看来这段日子，大家都累坏了”
墨向阳：“千秋姑娘一直都是两头奔波，确实辛苦。”
沐久久和墨向阳说起了一些琐事，墨霖岐坐在一边翻看着叶五行刚才留下的书。
他看的很快，仿佛没有参与沐久久他们的谈话，却偶尔也会给出一些意见。
沐久久：“那就按刚才说的办。一等侍女，赐木字旁的名字。二等侍女，以草字头命名。三等粗使丫头不赐名。酒楼那边，暂时交给东篱和郑勇处理，名字让他们伤脑筋就好了”
墨向阳：“是”
沐久久：“已经赐名的就不要再改了，以后除了管事和大丫头，其他的人，你来决定就好，你若是嫌累，干脆让他们自己解决”
墨向阳将沐久久所说都一一记下。
很多主人赐名字都有他们自己的喜好，不过像沐久久这样的还真不常见。
除了侍女，其他的护卫、家丁还有婆子暂时都不赐名字了，沐久久没心情把时间浪费在起名字上。