第一百二十四章 三个方向
陈年知道如果不安排一点东西给薛琳琳做。
她可能会误会自己。
觉得把她排斥在外。
薛琳琳现在也没有负责集团其他事项。
薛仕强都专门安排他协助自己。
肯定有他的考虑。
“也不用那么着急，可以多找几家银行去谈，看看各家的支持政策和利率。”
这个如果只有一家银行的话，没有竞争肯定不行。
优惠方面肯定不好谈。
也容易被别人掌控主动，自己都没有优势。
多家银行都有这个业务的时候。
大家存在竞争，就会各自研究自己的产品是否有竞争优势。
现在可以说没有一家银行有这个服务。
还是要靠自己去突破。
这样这边的任务就会多起来。
需要一家一家去谈。
有些银行还不定谈的下来，需要一个漫长的过程。
有些银行可能会快一点。
这个有时候也是看他们总行领导人的眼光。
前世陈年就见过很多。
有些银行就很难突破。
到后来慢慢才有些银行提供这方面的业务。
银行是工业项目的重要一环。
如果没有金融的支持，其他方面做的再好，也是没有用。
不可能叫所有工厂去付全款。
毕竟大部分的工厂都需要按揭服务。
金融的支持也是项目的优势。
也是中小企业需要的服务。
本来中小企业就存在“融资难”的问题。
再没有这项服务的支持，基本就很难吸引企业过来。
所以薛琳琳才需要亲自出马负责这一项工作。
陈年也把金融服务的重要性，和薛琳琳进行了详细的讲解。
薛琳琳听后也明白了意思。
所以他才把这项工作交给自己。
“陈年，我明白意思了，我接下来会重点去研究这项工作，我手头也有一些银行资源。”
“这个工作由你去做肯定最合适，因为别人没有这方面的优势，即使去接触也很难谈得下来，后面我们两个配合一下，一定要尽快把他突破下来。”
……
薛琳琳走后，陈年接着分析了自己的工作。
银行由薛琳琳去交流。
自己这边今就要去突破产权分割问题。
这个是解决中小企业“用地难”的问题。
中小企业本来就很难能拿的到土地。
加上他们用地需求不多，也很难审批的下来。
土地太大中小企业根本吃不消。
无力负担土地费用！
所以很多中小企业只能通过租赁的方式去进行生产经营。
这样就很被动！
很多都为房东打工。
效益好的时候，还能有点盈余，效益不好的时候，连房租都是一个很大的负担。
很多企业还为了接大的订单，还会去进行厂房改造升级。
企业一旦投入大量资金去装修厂房。
如果碰到好一点的房东还好，如果碰到不好的房东。
看你花资金进去，就会故意提高房租。
企业就会很难受！
走也不是，待也不是！
就会陷入两难得境地。
一切的主动权都在房东那里。
自己一点主动都没有。
企业就会进入恶性循环。() ()
企业很为难以后，就不知道该怎么做。
很影响企业的发展。
所以很多企业没有自己的思路。
都被外面的因素所制约。
陈年现在从几个方面去考虑。
也是基于企业的发展现状去思考。
他前世就见过很多。
很多中小企业被房东制约，加上没有金融的支持。
很多中小企业就很为难，即使活着也是很艰难。
大部分都倒下了。
这也是环境造成，目前还没有办法改变。
过几年才有企业去做这一块。
现在陈年把这个工作提前。
也许还能改变很多中小企业的命运。
结局不知道怎么样。
至少陈年会去努力去做。
看看自己能否帮助到更多的中小企业发展。
也希望有关部门能提供更多的支持。
这样一来自己的努力才能有效。
这是一个时代的话题！
支持中小企业发展，后来几年将会是一个主题。
陈年做这个是也是根据自己的内心去做。
他选择这个也是为了帮助到更多的人。
至于赚钱，真的是后话。
他只希望自己的选择是有意义的事。
这一方面，他又想到了一个方向。
他马上就把张强叫了回来。
“强子，你马上现在要加入一个方向调查，就是看看有多少企业，有土地需求和金融方面的支持需求。”
陈年希望通过进行一轮的排查，看看自己目前的方向到底对不对。
根据陈陈年的经验来讲，他的判断应该没有错。
只是因为时间提前了几年，很多东西他也摸不准。
到底有多中小企业存在哪些困难？
反正他自己目前判断的两个方向肯定很正确。
还有一个大的方向，自己还要去摸索一下，就是“建设难”的问题。
根据自己的想法，他觉得很多中小企业应该没有能力去管理一个建设项目。
如果把这个建建设项目交给别人去管理。
自己又不专业的话，就会被别人所掌控。
自己一点主动权都没有。
所以建设这一块应该也是个大头。
如果处理的不好，会给企业带来很大的损失。
比如说资金这一块不能够满足的话，很容易造成烂尾。
这个也是陈年前世见过很多的情况。
张强见陈年一脸认真的样子。
他就知道这个事情非常的重要，立马说道：
“陈年，这个你放心，我会认真把这这个事情做起来，大概给我一周的时间，我摸个十几二十来家企业，把一些基本情况跟你讲。”
“这个事情你要认真对待，如果这一方面做好了，那我们的项目基本上就没有问题，因为三个大方向都确定了，后续我们开展工作就会很主动，至少我们的工作就会有目标，不会盲目的去进行。”
张强也明白了陈年的意思，就没有多待。
马上就出去开展工作。
陈年又坐在办公室里思考了一会儿。
现在方向基本确定了，只要进行最后的验证就可以。
这个大概需要一周的时间。
所以他现在也不着急，在这本周之内还有下周自己还有时间去考虑。
根据他的计划，再过一两周之后，马上就要建招商中心了。
她可能会误会自己。
觉得把她排斥在外。
薛琳琳现在也没有负责集团其他事项。
薛仕强都专门安排他协助自己。
肯定有他的考虑。
“也不用那么着急，可以多找几家银行去谈，看看各家的支持政策和利率。”
这个如果只有一家银行的话，没有竞争肯定不行。
优惠方面肯定不好谈。
也容易被别人掌控主动，自己都没有优势。
多家银行都有这个业务的时候。
大家存在竞争，就会各自研究自己的产品是否有竞争优势。
现在可以说没有一家银行有这个服务。
还是要靠自己去突破。
这样这边的任务就会多起来。
需要一家一家去谈。
有些银行还不定谈的下来，需要一个漫长的过程。
有些银行可能会快一点。
这个有时候也是看他们总行领导人的眼光。
前世陈年就见过很多。
有些银行就很难突破。
到后来慢慢才有些银行提供这方面的业务。
银行是工业项目的重要一环。
如果没有金融的支持，其他方面做的再好，也是没有用。
不可能叫所有工厂去付全款。
毕竟大部分的工厂都需要按揭服务。
金融的支持也是项目的优势。
也是中小企业需要的服务。
本来中小企业就存在“融资难”的问题。
再没有这项服务的支持，基本就很难吸引企业过来。
所以薛琳琳才需要亲自出马负责这一项工作。
陈年也把金融服务的重要性，和薛琳琳进行了详细的讲解。
薛琳琳听后也明白了意思。
所以他才把这项工作交给自己。
“陈年，我明白意思了，我接下来会重点去研究这项工作，我手头也有一些银行资源。”
“这个工作由你去做肯定最合适，因为别人没有这方面的优势，即使去接触也很难谈得下来，后面我们两个配合一下，一定要尽快把他突破下来。”
……
薛琳琳走后，陈年接着分析了自己的工作。
银行由薛琳琳去交流。
自己这边今就要去突破产权分割问题。
这个是解决中小企业“用地难”的问题。
中小企业本来就很难能拿的到土地。
加上他们用地需求不多，也很难审批的下来。
土地太大中小企业根本吃不消。
无力负担土地费用！
所以很多中小企业只能通过租赁的方式去进行生产经营。
这样就很被动！
很多都为房东打工。
效益好的时候，还能有点盈余，效益不好的时候，连房租都是一个很大的负担。
很多企业还为了接大的订单，还会去进行厂房改造升级。
企业一旦投入大量资金去装修厂房。
如果碰到好一点的房东还好，如果碰到不好的房东。
看你花资金进去，就会故意提高房租。
企业就会很难受！
走也不是，待也不是！
就会陷入两难得境地。
一切的主动权都在房东那里。
自己一点主动都没有。
企业就会进入恶性循环。() ()
企业很为难以后，就不知道该怎么做。
很影响企业的发展。
所以很多企业没有自己的思路。
都被外面的因素所制约。
陈年现在从几个方面去考虑。
也是基于企业的发展现状去思考。
他前世就见过很多。
很多中小企业被房东制约，加上没有金融的支持。
很多中小企业就很为难，即使活着也是很艰难。
大部分都倒下了。
这也是环境造成，目前还没有办法改变。
过几年才有企业去做这一块。
现在陈年把这个工作提前。
也许还能改变很多中小企业的命运。
结局不知道怎么样。
至少陈年会去努力去做。
看看自己能否帮助到更多的中小企业发展。
也希望有关部门能提供更多的支持。
这样一来自己的努力才能有效。
这是一个时代的话题！
支持中小企业发展，后来几年将会是一个主题。
陈年做这个是也是根据自己的内心去做。
他选择这个也是为了帮助到更多的人。
至于赚钱，真的是后话。
他只希望自己的选择是有意义的事。
这一方面，他又想到了一个方向。
他马上就把张强叫了回来。
“强子，你马上现在要加入一个方向调查，就是看看有多少企业，有土地需求和金融方面的支持需求。”
陈年希望通过进行一轮的排查，看看自己目前的方向到底对不对。
根据陈陈年的经验来讲，他的判断应该没有错。
只是因为时间提前了几年，很多东西他也摸不准。
到底有多中小企业存在哪些困难？
反正他自己目前判断的两个方向肯定很正确。
还有一个大的方向，自己还要去摸索一下，就是“建设难”的问题。
根据自己的想法，他觉得很多中小企业应该没有能力去管理一个建设项目。
如果把这个建建设项目交给别人去管理。
自己又不专业的话，就会被别人所掌控。
自己一点主动权都没有。
所以建设这一块应该也是个大头。
如果处理的不好，会给企业带来很大的损失。
比如说资金这一块不能够满足的话，很容易造成烂尾。
这个也是陈年前世见过很多的情况。
张强见陈年一脸认真的样子。
他就知道这个事情非常的重要，立马说道：
“陈年，这个你放心，我会认真把这这个事情做起来，大概给我一周的时间，我摸个十几二十来家企业，把一些基本情况跟你讲。”
“这个事情你要认真对待，如果这一方面做好了，那我们的项目基本上就没有问题，因为三个大方向都确定了，后续我们开展工作就会很主动，至少我们的工作就会有目标，不会盲目的去进行。”
张强也明白了陈年的意思，就没有多待。
马上就出去开展工作。
陈年又坐在办公室里思考了一会儿。
现在方向基本确定了，只要进行最后的验证就可以。
这个大概需要一周的时间。
所以他现在也不着急，在这本周之内还有下周自己还有时间去考虑。
根据他的计划，再过一两周之后，马上就要建招商中心了。