第296章包租公的幸福快乐生活！
第章包租公的幸福快乐生活！
随着贾东旭同意和聋老太太住一屋，
南锣鼓巷九十五号院的格局，彻底被改变！
吴有德一人独占整个中院，三间正房，两间耳房，东西厢房五间。
一共十间房，全都是他的，由他自由支配。
本来是可以有十一间的。
但吴有德想了想，
还是觉得把何雨水留在中院儿比较好，这样平时可以多接触，只有接触的多了，才好培养感情！
如果也将何雨水给赶到了后院儿，那来往可就会大大减少。
而且，说不定还会破坏自己在何雨水心中的良好形象。
那可就得不偿失了！
之所以要清空中院儿，主要是进一步改善自己的居住环境！
自己如今都成房东了，还住两间厢房，这像什么话？
另外就是，打造自己的私人领地！
将中院的人全都赶出去，那以后整个中院儿都是自己的私人领地，自己想干嘛干嘛。
还有就是可以避嫌！
房间多了，现在中院这么多房间。
自己和秦淮茹、薛春梅三个人住，这合情合理吧？
你们还能翻什么闲话？
就算编排是非，那咱也不怕！
咱就说，我家都是分开住的，那么多房间呢，我家房子多，我表姐住我家咋了？
有啥问题？！
我们又不是住一个屋！！
你还有什么话说？
至于真假，你还能在我家装个摄像头调查啊？
最后嘛，那就是出气了，整治这帮碎嘴婆娘、眼红怪！
们不是爱阴阳怪气、爱搬弄是非么？
好！
我让你们所有人都不自在！
涨你们的租金；还让你们住的憋屈。
哼哼！！
至于阎埠贵一家么，这是吴有德找的枪，专门给他做脏活的。
虽然他手握地契，是这院子的房东，但这撵人涨租金的事儿，说出去确实不好听。
影响他的光辉伟岸形象！
另外就是，想顺利的让众人卑服，同意搬出中院儿，同意涨价，这还得有个托儿，有个说话有分量的人。
这样才好操作，才更容易成功。
阎埠贵就很合适！
此人精明好算计，还是院里一大爷，吴有德就找了过去……
既然让人家给自己做脏活，那自然得给点好处。
不然谁干啊？
所以，吴有德便给了阎家优待，房子不变，租金照旧。
当然，对外声称，还是和众人一样。
这些计划都是两人事先谈妥的，于是就有了刚才全院大会上的那一幕幕……
阎埠贵倾情表演，尽兴发挥，使这场‘收房’行动圆满收官，完美落幕！
阎埠贵从家拿来纸笔，
当场就草拟起各家各户的租约，并当场代收租金。为了避免麻烦，吴有德说租金一个季度收一次。
当然，
这是借助阎埠贵的嘴说出来的，并且他还当众带头缴纳。
明知道阎埠贵肯定得了什么好处，但众人却是无可奈何，毕竟人在屋檐下不得不低头。
签租约、收租金、督促众人腾房搬家，吴有德全都交给了阎埠贵，他本人则是全院大会一结束就回了家。
关上门，
招呼秦淮茹给自己捏腿，自己口述，薛春梅代笔。
三人分工明确，忙碌起来。
……
一直到中午，院子里才清净下来。
众人签了新租约，交了租金，都纷纷散去，阎埠贵则是拿着一摞租约还有钱，都送了过来。
“有德，你看看少不少？都在这儿了。”
“嗯。”
虽然明知道阎埠贵不会弄虚作假，但吴有德还是一张张看了一遍，然后将钱也都点了一遍。
前后两个院儿，一共二十三间房，加上中院留给何雨水的那一间，一共是二十四间房。
这二十四间房，每月租金都是十块钱，加起来就是二百四十块！
前院儿阎埠贵家，一共租了三间，这三间还是原来的价格，即每月五块，这一个月就是十五块。
除此之外，小跨院还有六间倒座房，这六间房每月租金是八块，加起来一共就是四十八块。
所有出租的房子全部加起来，一个月租金竟然高达三百零三块！！
一个月啊，这可是一个月！
一个季度，那就是九百零九块！
看到这个数字，吴有德都有些愕然，起初他都没将这些房租当回事，想着也没几个钱。
没想到这不算不知道，一算吓一跳。
光一个月都能收起来三百块，就这三百块都能让他们仨天天吃香的喝辣的，穿好的！
一年下来，租金高达四千块！
吴有德心里直呼卧槽，尼玛，原来当包租公是这么爽的？
天天啥也不干，躺着就能收钱，还是大把大把的收钱！() ()
娘的！
怪不得那些有钱人都喜欢买房子、买铺子，这真是一门一本万利的好买卖！
吴有德将钱数了一遍，不多不少，正好九百零九块。
看着这一堆钱，阎埠贵嘴都发干，心里一片火热。
他不止一次在想，如果这些钱是自己的就好了，哪怕只是一小半是自己的，那自家也不用天天都吃窝窝头了。
注意到他眼里的火热，
吴有德笑了笑，淡淡道：“一大爷，辛苦您了。”
“不辛苦不辛苦，有德，我还得谢谢你呢。”阎埠贵满脸堆笑，笑的那叫一个真诚。
不能不真诚，这以后可是自己的房东。
“一大爷，下个季度的租金，到时候可能还得劳烦您代收一下。”吴有德说。
“好好好，没问题，包在我身上。”阎埠贵满口答应。
吴有德想了想，又道：“一大爷，接下来我会对中院进行一番改造，我先知会您一声。
另外就是，您督促大伙儿该搬的搬，该腾的腾，珍惜时间。”
阎埠贵笑着说：“有德你这就太客气了，这整个院子都是你的，你想怎么拾掇就怎么拾掇，用不着知会我。
你放心，我中午吃完饭就到各家各户走走，会让他们立刻开始搬家的，就中院儿挪到后院，前后脚的功夫，搬起来也快，今天下午就能搬完腾空。
你就放心吧！我办事儿，靠谱着呢！”
“成，那就这样，谢谢您了啊一大爷。
也到饭点儿了，估计一大妈也做好饭了，我就不留您吃饭了。”吴有德说。
阎埠贵：“……”
他很想说，没事没事，我家那破饭不吃也罢。
留在你家喝口肉汤也是蛮好的，肉汤拌饭，那味道……
啧啧！！
但终究没有说出口，因为他觉着就算自己说了，吴有德也不一定会答应，这小子贼着呢！
不是啥好东西！
替他忙活一早上，还挨了一圈儿骂，连个饭都不留，这人啊可见啥成色……
阎埠贵心里骂骂咧咧，脸上满面笑容的说了句“有德你太客气了”然后起身离开。
回家吃窝窝头，就着咸菜喝开水……
……
解决了流言蜚语，以后自家能独住一个大院子。
秦淮茹和薛春梅两女都非常高兴，再加上又收了九百多块的租金，这是喜上加喜。
没说的，庆祝！
中午两女共同下厨，做了一桌好菜。
红烧肉、清蒸鲈鱼、红烧排骨、糖醋里脊、宫保鸡丁、白菜豆腐汤等等。
摆了一桌子，还开了一瓶红酒。
关上门，三人每每的吃了起来。
酒足饭饱，继续码字打牌……
早上是薛春梅在码，下午换成了秦淮茹，打牌之前，薛春梅又倒了一杯虎骨酒。
看着吴有德喝下后，她立刻问：“有没有什么感觉不一样的？”
这问题昨天都回答过一遍了，这又不是灵丹妙药，哪能立竿见影？
吴有德刚准备调侃两句，脸色却微微有些变化。
“说呀？”
“你自己看吧。”
“诶？”
效果真立竿见影啊！
事实胜于雄辩！
其实吴有德知道药酒有用，肯定有用，药酒其实也算是中医的一部分，这都是老祖宗们研究出来，流传了几千年的东西。
怎么可能会没用？
更别提他穿越到这个年代后，和陈长生接触过，对于陈长生的医术，他可是亲眼目睹了的。
但吴有德没想到，起效会这么快！
昨天他喝了一杯后，只感觉一晚上肚子里都暖洋洋的，很舒服，其他没啥感觉。
谁知，今天竟然不一样了！
除了效果“立竿见影”之外，吴有德还惊讶发现，他修炼洞玄子，炼出来的那股气，好像变得更加活跃了……
在他的体内，以及辅助修炼者的体内，不停的游走，一圈圈，一遍遍，活力四射。
这种情况，
一直到吴有德结束修炼时，才慢慢恢复正常。
这个发现，让吴有德惊讶之余，还很兴奋。
没错，就是兴奋。
如果每次都能这样，那他洞玄子的修炼境界，将会突飞猛进，体内的内气也会快速壮大。
境界高了，
不但他的身体素质会越来越好，他对于自己身体的控制能力，也会愈发深入，妙至毫巅，如臂指使。
随心所欲，一念即动，这将不是梦。
到了那时候，可以说，他在扑克牌界将会……无敌！
败与不败，全在他的一念之间。
一句来说就是，这玩意儿有搞头！
吴有德决定等这虎骨酒喝完了，回头找陈长生问问，看看他那里有没有强肾健体、固本培元的药酒。
有的话搞一点，以后天天喝。
……
随着贾东旭同意和聋老太太住一屋，
南锣鼓巷九十五号院的格局，彻底被改变！
吴有德一人独占整个中院，三间正房，两间耳房，东西厢房五间。
一共十间房，全都是他的，由他自由支配。
本来是可以有十一间的。
但吴有德想了想，
还是觉得把何雨水留在中院儿比较好，这样平时可以多接触，只有接触的多了，才好培养感情！
如果也将何雨水给赶到了后院儿，那来往可就会大大减少。
而且，说不定还会破坏自己在何雨水心中的良好形象。
那可就得不偿失了！
之所以要清空中院儿，主要是进一步改善自己的居住环境！
自己如今都成房东了，还住两间厢房，这像什么话？
另外就是，打造自己的私人领地！
将中院的人全都赶出去，那以后整个中院儿都是自己的私人领地，自己想干嘛干嘛。
还有就是可以避嫌！
房间多了，现在中院这么多房间。
自己和秦淮茹、薛春梅三个人住，这合情合理吧？
你们还能翻什么闲话？
就算编排是非，那咱也不怕！
咱就说，我家都是分开住的，那么多房间呢，我家房子多，我表姐住我家咋了？
有啥问题？！
我们又不是住一个屋！！
你还有什么话说？
至于真假，你还能在我家装个摄像头调查啊？
最后嘛，那就是出气了，整治这帮碎嘴婆娘、眼红怪！
们不是爱阴阳怪气、爱搬弄是非么？
好！
我让你们所有人都不自在！
涨你们的租金；还让你们住的憋屈。
哼哼！！
至于阎埠贵一家么，这是吴有德找的枪，专门给他做脏活的。
虽然他手握地契，是这院子的房东，但这撵人涨租金的事儿，说出去确实不好听。
影响他的光辉伟岸形象！
另外就是，想顺利的让众人卑服，同意搬出中院儿，同意涨价，这还得有个托儿，有个说话有分量的人。
这样才好操作，才更容易成功。
阎埠贵就很合适！
此人精明好算计，还是院里一大爷，吴有德就找了过去……
既然让人家给自己做脏活，那自然得给点好处。
不然谁干啊？
所以，吴有德便给了阎家优待，房子不变，租金照旧。
当然，对外声称，还是和众人一样。
这些计划都是两人事先谈妥的，于是就有了刚才全院大会上的那一幕幕……
阎埠贵倾情表演，尽兴发挥，使这场‘收房’行动圆满收官，完美落幕！
阎埠贵从家拿来纸笔，
当场就草拟起各家各户的租约，并当场代收租金。为了避免麻烦，吴有德说租金一个季度收一次。
当然，
这是借助阎埠贵的嘴说出来的，并且他还当众带头缴纳。
明知道阎埠贵肯定得了什么好处，但众人却是无可奈何，毕竟人在屋檐下不得不低头。
签租约、收租金、督促众人腾房搬家，吴有德全都交给了阎埠贵，他本人则是全院大会一结束就回了家。
关上门，
招呼秦淮茹给自己捏腿，自己口述，薛春梅代笔。
三人分工明确，忙碌起来。
……
一直到中午，院子里才清净下来。
众人签了新租约，交了租金，都纷纷散去，阎埠贵则是拿着一摞租约还有钱，都送了过来。
“有德，你看看少不少？都在这儿了。”
“嗯。”
虽然明知道阎埠贵不会弄虚作假，但吴有德还是一张张看了一遍，然后将钱也都点了一遍。
前后两个院儿，一共二十三间房，加上中院留给何雨水的那一间，一共是二十四间房。
这二十四间房，每月租金都是十块钱，加起来就是二百四十块！
前院儿阎埠贵家，一共租了三间，这三间还是原来的价格，即每月五块，这一个月就是十五块。
除此之外，小跨院还有六间倒座房，这六间房每月租金是八块，加起来一共就是四十八块。
所有出租的房子全部加起来，一个月租金竟然高达三百零三块！！
一个月啊，这可是一个月！
一个季度，那就是九百零九块！
看到这个数字，吴有德都有些愕然，起初他都没将这些房租当回事，想着也没几个钱。
没想到这不算不知道，一算吓一跳。
光一个月都能收起来三百块，就这三百块都能让他们仨天天吃香的喝辣的，穿好的！
一年下来，租金高达四千块！
吴有德心里直呼卧槽，尼玛，原来当包租公是这么爽的？
天天啥也不干，躺着就能收钱，还是大把大把的收钱！() ()
娘的！
怪不得那些有钱人都喜欢买房子、买铺子，这真是一门一本万利的好买卖！
吴有德将钱数了一遍，不多不少，正好九百零九块。
看着这一堆钱，阎埠贵嘴都发干，心里一片火热。
他不止一次在想，如果这些钱是自己的就好了，哪怕只是一小半是自己的，那自家也不用天天都吃窝窝头了。
注意到他眼里的火热，
吴有德笑了笑，淡淡道：“一大爷，辛苦您了。”
“不辛苦不辛苦，有德，我还得谢谢你呢。”阎埠贵满脸堆笑，笑的那叫一个真诚。
不能不真诚，这以后可是自己的房东。
“一大爷，下个季度的租金，到时候可能还得劳烦您代收一下。”吴有德说。
“好好好，没问题，包在我身上。”阎埠贵满口答应。
吴有德想了想，又道：“一大爷，接下来我会对中院进行一番改造，我先知会您一声。
另外就是，您督促大伙儿该搬的搬，该腾的腾，珍惜时间。”
阎埠贵笑着说：“有德你这就太客气了，这整个院子都是你的，你想怎么拾掇就怎么拾掇，用不着知会我。
你放心，我中午吃完饭就到各家各户走走，会让他们立刻开始搬家的，就中院儿挪到后院，前后脚的功夫，搬起来也快，今天下午就能搬完腾空。
你就放心吧！我办事儿，靠谱着呢！”
“成，那就这样，谢谢您了啊一大爷。
也到饭点儿了，估计一大妈也做好饭了，我就不留您吃饭了。”吴有德说。
阎埠贵：“……”
他很想说，没事没事，我家那破饭不吃也罢。
留在你家喝口肉汤也是蛮好的，肉汤拌饭，那味道……
啧啧！！
但终究没有说出口，因为他觉着就算自己说了，吴有德也不一定会答应，这小子贼着呢！
不是啥好东西！
替他忙活一早上，还挨了一圈儿骂，连个饭都不留，这人啊可见啥成色……
阎埠贵心里骂骂咧咧，脸上满面笑容的说了句“有德你太客气了”然后起身离开。
回家吃窝窝头，就着咸菜喝开水……
……
解决了流言蜚语，以后自家能独住一个大院子。
秦淮茹和薛春梅两女都非常高兴，再加上又收了九百多块的租金，这是喜上加喜。
没说的，庆祝！
中午两女共同下厨，做了一桌好菜。
红烧肉、清蒸鲈鱼、红烧排骨、糖醋里脊、宫保鸡丁、白菜豆腐汤等等。
摆了一桌子，还开了一瓶红酒。
关上门，三人每每的吃了起来。
酒足饭饱，继续码字打牌……
早上是薛春梅在码，下午换成了秦淮茹，打牌之前，薛春梅又倒了一杯虎骨酒。
看着吴有德喝下后，她立刻问：“有没有什么感觉不一样的？”
这问题昨天都回答过一遍了，这又不是灵丹妙药，哪能立竿见影？
吴有德刚准备调侃两句，脸色却微微有些变化。
“说呀？”
“你自己看吧。”
“诶？”
效果真立竿见影啊！
事实胜于雄辩！
其实吴有德知道药酒有用，肯定有用，药酒其实也算是中医的一部分，这都是老祖宗们研究出来，流传了几千年的东西。
怎么可能会没用？
更别提他穿越到这个年代后，和陈长生接触过，对于陈长生的医术，他可是亲眼目睹了的。
但吴有德没想到，起效会这么快！
昨天他喝了一杯后，只感觉一晚上肚子里都暖洋洋的，很舒服，其他没啥感觉。
谁知，今天竟然不一样了！
除了效果“立竿见影”之外，吴有德还惊讶发现，他修炼洞玄子，炼出来的那股气，好像变得更加活跃了……
在他的体内，以及辅助修炼者的体内，不停的游走，一圈圈，一遍遍，活力四射。
这种情况，
一直到吴有德结束修炼时，才慢慢恢复正常。
这个发现，让吴有德惊讶之余，还很兴奋。
没错，就是兴奋。
如果每次都能这样，那他洞玄子的修炼境界，将会突飞猛进，体内的内气也会快速壮大。
境界高了，
不但他的身体素质会越来越好，他对于自己身体的控制能力，也会愈发深入，妙至毫巅，如臂指使。
随心所欲，一念即动，这将不是梦。
到了那时候，可以说，他在扑克牌界将会……无敌！
败与不败，全在他的一念之间。
一句来说就是，这玩意儿有搞头！
吴有德决定等这虎骨酒喝完了，回头找陈长生问问，看看他那里有没有强肾健体、固本培元的药酒。
有的话搞一点，以后天天喝。
……