304 张岳的代还款业务
钱老板噌的一下从椅子上站起来:“张老板,没错,我的确拖欠了一些工人工资。
可这些是我和那些工人之间的事,和你没关系吧?”
他越说越气愤,自己是来找张岳解决问题的,没想到他竟然给自己增加问题。
其他人的反应也差不多,张岳管的真的有些宽了。
张岳笑道:“这的确是你和那些工人的事,而且按道理我也管不着。
可现在的问题是,你们现在手上没工人,想让这些工人回去给你们干活。
但他们在我这干的好好的,工资又高,还可以提前预支,为什么要回去呢?
所以我的提议看似是给你们找麻烦,其实是在帮你们考虑。
我想如果你们愿意把之前欠的工资给他们结清,并保证以后不再拖欠。
肯定有一部分人会回去。”
钱老板气道:“你这不是废话吗?
我真愿意给他们结清工钱,还许诺可以按时发工资,哪里还用来找你?
直接去工地拉人就行了。”
其他人也纷纷点头:
张岳看他一眼:“既如此,那你们直接去拉人呀,还找我干什么?”
“你……”
牛哥这时站出来:“张老板,我们这次找你,是希望你停止提前给工人发放安家费。
并且主动降低工人工资,将原来的五百块降到两百块。
其实这对你也有很大好处。
首先,可以节约大量资金。
其次,你手下现在有那么多人,光安家费就花出去好几个亿吧?
这笔钱你如果不发,随便找个找个银行存起来,又或者买一些理财产品,都是一笔极其丰厚的收益。
所以这对于你,又或对于我来说都是双赢。”
其他人再次点头。
张岳看着牛哥:“你觉得我像傻子吗?”
牛哥有点不太明白他的意思,他不可置否道:“张老板说笑了,如果连你都是傻子,那我们这些人岂不全成智障了?”
张岳这两年的成就有目共睹,那是人人羡慕的对象。
所以若说傻子,怎么都轮不到他。
张岳道:“既然我不是傻子,那你觉得我难道不知道提前给工人发安家费,可以让我赚少赚好多钱?”
“这……”
张岳微微一笑:“我知道你心里怎么想,但咱们两个的理念不同。
在我看来,作为一名商人,除了让自己富裕起来,同时带动其他人共同富裕才是最正确的选择。”
所有人又一次沉默。
张岳摆摆手:“好了,既然你们今天过来找我,那我就把话放到这。
让我主动取销工人的安家费,并降低他们的工资是不可能的。
原因很简单,我一般给工人发工资都是按比例。
比如一个工程的利润是一百万,我会拿出百分之三十当成工资发给工人。
这次的地铁修建,以利润的百分之三十折算成人工,每一个人刚好接近五百。”
说到这里,他语气一顿:“我是做房地产的,知道里面的利润。
修建地铁赚的要比做房地产少很多。
所以就算你们一天给工人发五百块钱,你们依旧可以拿百分之八十。
那么为什么大家不慷慨一点呢?”
见众人不说话,张岳又道:“再告诉你们一个秘密。
如果你们愿意给工人开工工资,他们的干活效率有比现在高很多。
所以看似你们多花了钱,其实并没有花多少。
而且这还会大幅度缩短工期,因此综合算下来,你们还有可能赚的更多。”
钱老板忽然苦笑一声:“张老板,你说的这些都对,给工人结清我之前欠他们的钱也是我应该做的。
但现在有个问题,我没钱呀!
你也知道,最近房地产的情况,我现在为了筹集买建筑材料的钱,都天天求爷爷告奶奶。
如果再加上工人工资,我真的没有办法。”
其他人同时点头,并对钱老板竖起大拇指。
这句话说的绵里藏针,而且还站在道德制高点上,简直完美。
张岳笑了:“只要你们愿意给工人结清欠款,钱我可以借给你们。”
钱老板一愣:“什么?你借钱给我?”
“怎么,不行啊?”
“不是,你为什么要借钱?而且你就不怕我到时还不了你?”
他现在之所以落到这般境界,就是到处借钱,却又到处借不到钱。
张岳还是他遇到的第一个愿意主动借钱给自己的人。
张岳道:“我当然不怕。
其实你们大家都有钱,或者说都有资产。
只不过这些资产短时间内变不成钱,加上房地产危机也没了信誉,从而导致资金链断裂。
因此我借给你们钱的同时,需要你们拿手下的房产或地皮做抵押。
一旦到期还不上我,那你们手上的房产或地皮就成了我的。”
钱老板陷入了思考。
张岳说的没错,他虽然到处找钱,看起来非常狼狈。
但这并不代表钱老板就穷。
之所以是这样,是他囤了三块地皮。
这三块地皮本身并没有债务关系,完全可以拿来做抵押。
但问题是根本没人敢接受,没办法,风险实在太大了。
良久,他抬起头问张岳:“既然你这么说,看来应该知道我那三块地皮了?”
张岳点点头。
“如果我抵押给你的话,能够抵押多少钱?”
张岳伸出手指:“一共八千万。”
“这……”钱老板脸上全是挣扎,因为这三块地皮如果按照市场价可以卖一亿零两千万。
也就是说,张岳一开口就砍掉了三分之一。
张岳看着他:“钱老板,此一时彼一时也。
虽然现在的地价并没有降,但你我都知道它已经不值那么多钱。
再加上我也是生意人,把钱放给你我也是要赚一些的。
如果他值一亿两千万,我就给你一两千万。
这就彻底成了做慈善。”
见钱老板依旧不说话,张岳道:“解决方法我已经告诉你了,至于你愿不愿意按我说的做,那是你的问题。
不过我友情提醒你,我手上的现金并不是特别多。
现在大家都缺钱,相信愿意找我做抵押的人不少。
等我把钱全都放出去,就算你到时候愿意,我也无能为力。”
钱老板咬咬牙:“既然这样,那成交!”() ()
虽然将地皮抵押给张岳自己有点亏,可现在的问题是如果不抵押的话,自己连眼前这一关都过不去。
而且这三块地皮,钱老板当初拿下的价格并不高。
即使只抵押给张岳八千万,自己还是赚的,只不过没有想象中赚那么多而已。
张岳哈哈大笑:“还是钱老板想得通透。
俗话说退一步海阔天空,相信你有了这笔钱,一定可以东山再起,再创辉煌。”
钱老板苦笑:“希望可以吧!”
“当然可以,现在的房地产可是入眼可见的正在变好。”
这时詹苏苏拿来一份合同,笑着对他道:“请在上面签字,签完字后钱会立刻打到贵公司的对公账户上。“
钱老板叹了口气:“你直接在上面写下自己名字。”
然而他刚签完,詹苏苏又递过来一份文件:“这是你拖欠天友建筑工程部目前所有工人的工资,看看数目是否正确?”
钱老板说道:“什么意思?”
“很简单,我会将这笔钱从那八千万中扣掉。
当然,这些钱我们会如数发到工人手中,这是转发协议,你也看看有没有问题。”
钱老板看着张岳:“张老板这是不信任我?”
谁知张岳果断点点头:“没错,我就是不信任。”
“你……”
钱老板你了半天,最终还是叹了口气:“反正抵押合同已经签了,你爱怎么办就怎么办吧?”
其他人本来见钱老板已经拿到钱,也想和张岳签抵押合同。
他们手中同样有不少优质资产。
然而看到这一幕却犹豫了。
张岳也不管他们,只是自顾自的在那坐着。
终于,牛哥咬咬牙:“既然张老板愿意借钱给我,我感激还来不及,哪能挑三拣四?
我手上只有一块地皮,不过还有两座山,不知道这可不可以抵押?”
张岳疑惑的看着他:“大山,什么大山?”
在洛城方向,这两座山可以用来搞养殖,身上还种植了大量的珍稀草药。”
张岳看向詹苏苏,詹苏苏点点头:“那两座山的确有一定的经济价值。”
张岳道:“只要有经济价值就没问题。”
牛哥签字,当然也被迫签下代还款协议。
之后陆续又有人出来。
事情发展到现在,他们已经想得很清楚。
虽然张岳这么做有点无理,但自己欠那些工人的钱是事实。
除非自己宣布破产,否则这笔钱迟早都要给。
所以哪怕让张岳代他们还款,对自己也没什么损失。
而对他们来说,现在的关键是钱。
只要能拿到钱,就有希望东山再起。
很快,现场就有百分之八十的人将自己手中的资产抵押给张岳。
至于剩下的百分之二十,他们有自己的想法。
张岳也无所谓,任由他们离开。
阿宾正在努力干活,这时身后一个声音道:“下班了下班了。”
然而阿宾根本不听对方的,继续搬运脚下的钢筋。
那人瞬间不乐意了:“我说阿宾,你这家伙到底怎么回事?没听到我说的话是不是?”
阿宾讪讪一笑:“对不起啊,刘哥!
你的话我听到了,不过我还想再干一会儿活。”
说完指着地下的那些钢筋:“已经没剩多少了,最多五分钟我就能全部完成。”
刘大伟有些无奈:“行吧,行吧,就你实在。
不过事先说好,你虽然多干了活,但一天的工资不变。”
“没事的,我压根就没想过要工资,张老板一天给五百已经非常慷慨了。
你不知道,现在我知道自己一天就能挣这么多钱,睡觉都能笑醒。”
或许是脾气相投,刘大伟摇摇头,走到阿宾身边,弯腰帮他干活。
阿宾连忙道:“别别,我自己干就行!
您是领导就应该坐在旁边休息。”
刘大伟没好气的瞪他一眼:“就你屁事儿多!
再嗦信不信我把你扔到老王那个部门。”
阿宾吓了一跳:“千万别让我去找老王,行,你说什么就是什么,我不反驳。”
老王自然是之前新新房产的工头,因为经验丰富,善于管理,来了之后就直接被任命为小组长。
虽然阿宾和他并没有直接矛盾,但自己毕竟背叛过对方。
如果现在再去他手下干活,那就太尴尬了。
两人一边聊着天,很快就把手下的活干完。
刘大伟道:“现在可以休息了吧?”
“可以可以,谁不想休息呀?
走,我知道有个地方卖散酒的,一会儿买上半斤,再拌两个小菜,咱们俩好好吃一顿,我请客。”
刘大伟看着他:“哟呵,没想到你小子还挺会享受,不过请客就算了。
而且就算要请,也是我请你。”
谁知阿宾道:“真的,这可是你说的,你请客呀!”
刘大伟:“……”
二十分钟后,两人一个人提着酒,一个人提着菜,再次回到工地。
男人间的快乐就是这么简单,两杯酒下肚后,两人都半靠在墙上,眼睛微微,十分惬意。
阿宾:“刘哥,我听说你以前也是工头?
手上掌管百十号人的那种?”
刘大伟点点头:“没错,不过不是百十号人,而是两百多个人。”
“真的?那你也太厉害了吧?也不知道我什么时候才能有你这个水平?”
谁知刘大伟叹了口气:“厉害什么?
我不指挥那两百多个人还好,那样起码自己饿不着,说不定还能有一笔存款。
可就因为那两百个人,我现在光外债还有一百多万。”
“什么?一百多万的外债?怎么这么多?”
“很简单,工程款要不回来呗!
你不知道,当时为了要钱,我都拿着刀架到债主脖子上了。
结果呢?他直接告诉我要钱没有,要命一条。”
“哇塞,这么刺激呀,那后来呢?”
“什么后来,没有后来。我总不能真杀了他吧?”
说完,刘大伟又喝了一口酒。
忽然,他道:“别说我了,你呢?来天友建筑工程部之前是干什么的?”
“干活呗,我和你一样被开发商拖欠工资。
两年了,虽然不多,但也有十来万,而且已经彻底确认要不回来。”
可这些是我和那些工人之间的事,和你没关系吧?”
他越说越气愤,自己是来找张岳解决问题的,没想到他竟然给自己增加问题。
其他人的反应也差不多,张岳管的真的有些宽了。
张岳笑道:“这的确是你和那些工人的事,而且按道理我也管不着。
可现在的问题是,你们现在手上没工人,想让这些工人回去给你们干活。
但他们在我这干的好好的,工资又高,还可以提前预支,为什么要回去呢?
所以我的提议看似是给你们找麻烦,其实是在帮你们考虑。
我想如果你们愿意把之前欠的工资给他们结清,并保证以后不再拖欠。
肯定有一部分人会回去。”
钱老板气道:“你这不是废话吗?
我真愿意给他们结清工钱,还许诺可以按时发工资,哪里还用来找你?
直接去工地拉人就行了。”
其他人也纷纷点头:
张岳看他一眼:“既如此,那你们直接去拉人呀,还找我干什么?”
“你……”
牛哥这时站出来:“张老板,我们这次找你,是希望你停止提前给工人发放安家费。
并且主动降低工人工资,将原来的五百块降到两百块。
其实这对你也有很大好处。
首先,可以节约大量资金。
其次,你手下现在有那么多人,光安家费就花出去好几个亿吧?
这笔钱你如果不发,随便找个找个银行存起来,又或者买一些理财产品,都是一笔极其丰厚的收益。
所以这对于你,又或对于我来说都是双赢。”
其他人再次点头。
张岳看着牛哥:“你觉得我像傻子吗?”
牛哥有点不太明白他的意思,他不可置否道:“张老板说笑了,如果连你都是傻子,那我们这些人岂不全成智障了?”
张岳这两年的成就有目共睹,那是人人羡慕的对象。
所以若说傻子,怎么都轮不到他。
张岳道:“既然我不是傻子,那你觉得我难道不知道提前给工人发安家费,可以让我赚少赚好多钱?”
“这……”
张岳微微一笑:“我知道你心里怎么想,但咱们两个的理念不同。
在我看来,作为一名商人,除了让自己富裕起来,同时带动其他人共同富裕才是最正确的选择。”
所有人又一次沉默。
张岳摆摆手:“好了,既然你们今天过来找我,那我就把话放到这。
让我主动取销工人的安家费,并降低他们的工资是不可能的。
原因很简单,我一般给工人发工资都是按比例。
比如一个工程的利润是一百万,我会拿出百分之三十当成工资发给工人。
这次的地铁修建,以利润的百分之三十折算成人工,每一个人刚好接近五百。”
说到这里,他语气一顿:“我是做房地产的,知道里面的利润。
修建地铁赚的要比做房地产少很多。
所以就算你们一天给工人发五百块钱,你们依旧可以拿百分之八十。
那么为什么大家不慷慨一点呢?”
见众人不说话,张岳又道:“再告诉你们一个秘密。
如果你们愿意给工人开工工资,他们的干活效率有比现在高很多。
所以看似你们多花了钱,其实并没有花多少。
而且这还会大幅度缩短工期,因此综合算下来,你们还有可能赚的更多。”
钱老板忽然苦笑一声:“张老板,你说的这些都对,给工人结清我之前欠他们的钱也是我应该做的。
但现在有个问题,我没钱呀!
你也知道,最近房地产的情况,我现在为了筹集买建筑材料的钱,都天天求爷爷告奶奶。
如果再加上工人工资,我真的没有办法。”
其他人同时点头,并对钱老板竖起大拇指。
这句话说的绵里藏针,而且还站在道德制高点上,简直完美。
张岳笑了:“只要你们愿意给工人结清欠款,钱我可以借给你们。”
钱老板一愣:“什么?你借钱给我?”
“怎么,不行啊?”
“不是,你为什么要借钱?而且你就不怕我到时还不了你?”
他现在之所以落到这般境界,就是到处借钱,却又到处借不到钱。
张岳还是他遇到的第一个愿意主动借钱给自己的人。
张岳道:“我当然不怕。
其实你们大家都有钱,或者说都有资产。
只不过这些资产短时间内变不成钱,加上房地产危机也没了信誉,从而导致资金链断裂。
因此我借给你们钱的同时,需要你们拿手下的房产或地皮做抵押。
一旦到期还不上我,那你们手上的房产或地皮就成了我的。”
钱老板陷入了思考。
张岳说的没错,他虽然到处找钱,看起来非常狼狈。
但这并不代表钱老板就穷。
之所以是这样,是他囤了三块地皮。
这三块地皮本身并没有债务关系,完全可以拿来做抵押。
但问题是根本没人敢接受,没办法,风险实在太大了。
良久,他抬起头问张岳:“既然你这么说,看来应该知道我那三块地皮了?”
张岳点点头。
“如果我抵押给你的话,能够抵押多少钱?”
张岳伸出手指:“一共八千万。”
“这……”钱老板脸上全是挣扎,因为这三块地皮如果按照市场价可以卖一亿零两千万。
也就是说,张岳一开口就砍掉了三分之一。
张岳看着他:“钱老板,此一时彼一时也。
虽然现在的地价并没有降,但你我都知道它已经不值那么多钱。
再加上我也是生意人,把钱放给你我也是要赚一些的。
如果他值一亿两千万,我就给你一两千万。
这就彻底成了做慈善。”
见钱老板依旧不说话,张岳道:“解决方法我已经告诉你了,至于你愿不愿意按我说的做,那是你的问题。
不过我友情提醒你,我手上的现金并不是特别多。
现在大家都缺钱,相信愿意找我做抵押的人不少。
等我把钱全都放出去,就算你到时候愿意,我也无能为力。”
钱老板咬咬牙:“既然这样,那成交!”() ()
虽然将地皮抵押给张岳自己有点亏,可现在的问题是如果不抵押的话,自己连眼前这一关都过不去。
而且这三块地皮,钱老板当初拿下的价格并不高。
即使只抵押给张岳八千万,自己还是赚的,只不过没有想象中赚那么多而已。
张岳哈哈大笑:“还是钱老板想得通透。
俗话说退一步海阔天空,相信你有了这笔钱,一定可以东山再起,再创辉煌。”
钱老板苦笑:“希望可以吧!”
“当然可以,现在的房地产可是入眼可见的正在变好。”
这时詹苏苏拿来一份合同,笑着对他道:“请在上面签字,签完字后钱会立刻打到贵公司的对公账户上。“
钱老板叹了口气:“你直接在上面写下自己名字。”
然而他刚签完,詹苏苏又递过来一份文件:“这是你拖欠天友建筑工程部目前所有工人的工资,看看数目是否正确?”
钱老板说道:“什么意思?”
“很简单,我会将这笔钱从那八千万中扣掉。
当然,这些钱我们会如数发到工人手中,这是转发协议,你也看看有没有问题。”
钱老板看着张岳:“张老板这是不信任我?”
谁知张岳果断点点头:“没错,我就是不信任。”
“你……”
钱老板你了半天,最终还是叹了口气:“反正抵押合同已经签了,你爱怎么办就怎么办吧?”
其他人本来见钱老板已经拿到钱,也想和张岳签抵押合同。
他们手中同样有不少优质资产。
然而看到这一幕却犹豫了。
张岳也不管他们,只是自顾自的在那坐着。
终于,牛哥咬咬牙:“既然张老板愿意借钱给我,我感激还来不及,哪能挑三拣四?
我手上只有一块地皮,不过还有两座山,不知道这可不可以抵押?”
张岳疑惑的看着他:“大山,什么大山?”
在洛城方向,这两座山可以用来搞养殖,身上还种植了大量的珍稀草药。”
张岳看向詹苏苏,詹苏苏点点头:“那两座山的确有一定的经济价值。”
张岳道:“只要有经济价值就没问题。”
牛哥签字,当然也被迫签下代还款协议。
之后陆续又有人出来。
事情发展到现在,他们已经想得很清楚。
虽然张岳这么做有点无理,但自己欠那些工人的钱是事实。
除非自己宣布破产,否则这笔钱迟早都要给。
所以哪怕让张岳代他们还款,对自己也没什么损失。
而对他们来说,现在的关键是钱。
只要能拿到钱,就有希望东山再起。
很快,现场就有百分之八十的人将自己手中的资产抵押给张岳。
至于剩下的百分之二十,他们有自己的想法。
张岳也无所谓,任由他们离开。
阿宾正在努力干活,这时身后一个声音道:“下班了下班了。”
然而阿宾根本不听对方的,继续搬运脚下的钢筋。
那人瞬间不乐意了:“我说阿宾,你这家伙到底怎么回事?没听到我说的话是不是?”
阿宾讪讪一笑:“对不起啊,刘哥!
你的话我听到了,不过我还想再干一会儿活。”
说完指着地下的那些钢筋:“已经没剩多少了,最多五分钟我就能全部完成。”
刘大伟有些无奈:“行吧,行吧,就你实在。
不过事先说好,你虽然多干了活,但一天的工资不变。”
“没事的,我压根就没想过要工资,张老板一天给五百已经非常慷慨了。
你不知道,现在我知道自己一天就能挣这么多钱,睡觉都能笑醒。”
或许是脾气相投,刘大伟摇摇头,走到阿宾身边,弯腰帮他干活。
阿宾连忙道:“别别,我自己干就行!
您是领导就应该坐在旁边休息。”
刘大伟没好气的瞪他一眼:“就你屁事儿多!
再嗦信不信我把你扔到老王那个部门。”
阿宾吓了一跳:“千万别让我去找老王,行,你说什么就是什么,我不反驳。”
老王自然是之前新新房产的工头,因为经验丰富,善于管理,来了之后就直接被任命为小组长。
虽然阿宾和他并没有直接矛盾,但自己毕竟背叛过对方。
如果现在再去他手下干活,那就太尴尬了。
两人一边聊着天,很快就把手下的活干完。
刘大伟道:“现在可以休息了吧?”
“可以可以,谁不想休息呀?
走,我知道有个地方卖散酒的,一会儿买上半斤,再拌两个小菜,咱们俩好好吃一顿,我请客。”
刘大伟看着他:“哟呵,没想到你小子还挺会享受,不过请客就算了。
而且就算要请,也是我请你。”
谁知阿宾道:“真的,这可是你说的,你请客呀!”
刘大伟:“……”
二十分钟后,两人一个人提着酒,一个人提着菜,再次回到工地。
男人间的快乐就是这么简单,两杯酒下肚后,两人都半靠在墙上,眼睛微微,十分惬意。
阿宾:“刘哥,我听说你以前也是工头?
手上掌管百十号人的那种?”
刘大伟点点头:“没错,不过不是百十号人,而是两百多个人。”
“真的?那你也太厉害了吧?也不知道我什么时候才能有你这个水平?”
谁知刘大伟叹了口气:“厉害什么?
我不指挥那两百多个人还好,那样起码自己饿不着,说不定还能有一笔存款。
可就因为那两百个人,我现在光外债还有一百多万。”
“什么?一百多万的外债?怎么这么多?”
“很简单,工程款要不回来呗!
你不知道,当时为了要钱,我都拿着刀架到债主脖子上了。
结果呢?他直接告诉我要钱没有,要命一条。”
“哇塞,这么刺激呀,那后来呢?”
“什么后来,没有后来。我总不能真杀了他吧?”
说完,刘大伟又喝了一口酒。
忽然,他道:“别说我了,你呢?来天友建筑工程部之前是干什么的?”
“干活呗,我和你一样被开发商拖欠工资。
两年了,虽然不多,但也有十来万,而且已经彻底确认要不回来。”