“小余啊,你要建筑工程公司做什么?别太不务正业,搞大豆才是正事啊!”
“领导,打造水泊梁山,算不算正事?”
“自然算。”
“咱们打造水泊梁山,首期投资20亿,如果承包出去,从建材到建设,价格和质量都是别人说了算,咱们却俩眼一抹黑,我睡不踏实。”
“……”
“您也知道,绝大多数承包商为了揽下项目,甚至敢亏钱竞标,只为了在施工期间,偷这里,偷那里,把利润挤出来。”
济水总管听明白了,“你要建筑工程公司,打算自己搞?”
“泰市路桥集团拥有大量施工设备,您这济水市三建拥有工程总承包全资质,双方联合,规模瞬间上来了,即便放眼东山,也能名列前三,足够承包水泊梁山。”
“问题是,涉及旅游开发和仿古建筑,咱没有这方面人才。”
“没人才,挖人才,如果咱们自己搞,节省的费用可是论亿算,而引进一个人才,一年才花多少钱?”
“也对!”
“这样吧领导,济水市三建2.6亿的负债,我就不帮您承担了,总承包资质的转让费,您开个价。”
“这……”
所谓的承包资质,其实相当于门槛。
比如甲方盖大楼,打算挖一个10万立方米的基坑,并对外招标。
你一个卖菜的跑来参与,说自己会挖,还挖的很好,人家肯定不会要。
因为你没有证,不符合相关规定。
于是你花500块钱,办了個证,再次跑来参与,人家却依旧不要。
因为你资格太低,也没有公司。
换句话说,信用度不够,不敢把项目交给你。
你琢磨了琢磨,从村里找了50名劳力,又凑了200万,组建了一家公司,然后走动走动,送了10万块钱的礼。
这次人家要了,因为伱的证件和资质,全都符合要求。
正当你以为这个项目属于你的时候,甲方忽然扩大了工程量,要挖100万立方米的基坑,并把你踢出局。
你找到人家询问原因,人家告知你资质不够。
你搞不明白,只能找专业人士请教。
于是你知道了三级土石方施工资质、二级土石方施工资质、一级土石方施工资质。
你持有三级资质,人家甲方现在要求二级资质,并且必须具备10年相关施工经验。
你认真想了想,认为自己砸进去上千万,也不可能把等级提升上来。
于是你带着村里人,干死了隔壁地区的土石方老大,收购了对方拥有一级土石方施工的公司。
然后再次找到甲方。
这次人家没说啥,不仅把100万立方米的土石方项目交给你,还把整个工程量提升到1000万立方米。
你开心了,也成了当地土石方大哥。
但你发现,甲方的这个项目,电力施工也很赚钱。
于是你找到人家,打算承包下来。
不曾想,人家却告诉你,你没资质。
这次你懂了,带上村里人再次出征,干死了隔壁地区的电力施工大哥,并收购了对方公司。
终于,你承揽了甲方的电力施工项目。
只不过,你旋即发现,安装脚手架也挺赚钱,包括防水、劳务、起重、机电安装等等……
你一通乱杀,拿到13个项目资质,并办理了总承包手续,成为当地唯一一家建筑工程总承包公司。
但你很快又发现,自己都这么牛逼了,却不能承包路桥,甚至不能承包水利工程、市政绿化项……
因为没有资质!
所以。
所谓的工程总承包,其实是包含了一项工程从无到有的所有施工环节。
这些环节,按照国家规定,必须持有相关资质才能干。
而单个环节,比如土石方施工。
其实它的资质并不值钱,最多需要三五十万。
但如果把所有环节串起来,加上水、电、暖、劳务、砌筑、浇筑、机电等等,一个需要三五十万,十个需要三五百万,二十个需要上千万,总承包资质的价格,瞬间飙升。
并且,不同资质组合在一起,价格还会出现增值。
比如建筑工程总承包+市政公用总承包,相当于给你夹带了市里的关系,价格肯定更贵,也更好卖。
反观济水市三建。
它的历史,虽然比不上泰市路桥的前身‘工兵旅’。
但济水家大业大,就连南边的枣市,都是分家分出去的。
所以,它负责建造了兖矿、枣矿、滕州市区……
以及修建了京沪、京广铁路的鲁南段,并给大运河清淤数次。
甚至建造了济水纸坊军用机场。
可以说,拥有多个大类的全资质,资质。
按照余阳的估算。
建筑工程总承包一级资质价值1200万,
水利工程总承包一级资质价值300万,
市政公用工程总承包一级资质贬值为200万,
矿山工程总承包一级资质1000万,
石油化工工程总承包一级资质2000万,
电力工程总承包一级资质500万,
通信工程总承包一级资质500万……
算上公司外壳,最多给济水市5000万。
因为99年,路桥和房地产全都没有起飞,再加上现在审核、监管,也全都没那么严格,甚至用不到资质。
济水市三建的价值,也就严重缩水。
…
济水总管一个人说了不算,电话静默许久,似乎跟许多人商议之后,方才开口:
“这样吧,2.6亿负债由济水市给你免除,但济水市三建跟泰市路桥合并后,新的公司必须设置在济水市,依旧沿用之前的办公大楼。再就是,这栋大楼你要买下来,包括地皮,总计支付1.5亿。”
余阳哪能不明白,济水摆明了要招商引资。
并且,新公司成立后,挂‘济水’俩字,等承揽水泊梁山的消息传开,济水脸上也有光。
这对自家来说,没什么坏处。
当然,也没什么好处。
姑且算是给合作伙伴一点甜头。
而对老董来说……
拿了济水市10亿投资,新增一个水泊梁山项目,估计睡觉都能笑醒,哪会在意本就打算丢掉的泰市路桥。
余阳认真想了想,“可以!”
“那这事咱们就先确定了,等双方财务会面,再协商交割细节。”
“没问题!”
余阳挂了电话,联系三元农业财务部,让那边从济水市的10亿资金中,拿出1.5亿,退给济水市。
“话说,我这该不会是,拿你的钱,买你的东西,办我的事吧?”
……
正月初七。
余阳踩着年后上班的点,来到泰市市大院。
过年期间发生这么多事,总要给自己的靠山汇报汇报。
况且过年期间没能走动走动,也不知道老董有没有不满。
稍许。
AMG虎头奔,停在两辆加长型红旗旁边。
余阳下了车,老董办公室的秘书,立马迎上来。
“余先生,您来了。”
“领导过年好。”
“当不得领导,称我小陈就行。”
“陈老弟!”
“哎,这个称呼亲切。”
“总管做什么呢?”余阳当着‘自己人’的面,自然要称呼老董为总管,不能加副。
办公室秘书摇摇头,“还不是东岳旅游服务公司的事,你也知道,投资该公司的三个大股东,金江国际、银丰地产、天合投资,一个比一个有来历,现在把他们三个都招惹了,人家哪能愿意。”
“上门兴师问罪来了?”
“不止,金江国际扬言要取消东岳景区跟他们旅行社的合作,据说天合投资正在暗中打压泰市上市公司。”
“这么嚣张?”
“背后都有人,市总管对此也很头疼。”
“其实这是好事。”
“嗯?”
“春节已过,下次旅游高峰期是清明、五一,金江国际跟咱们取消合作后,咱们完全可以再找一家旅行社,甚至找他们的竞争对手,然后在这个淡季,推出‘组团旅游,门票全免’的活动,一直持续到清明。”
“倒也是个好法子,没了门票收益,却可以吸引更多游客来咱们这消费。”
余阳并不看重淡季时的游客消费。
他在意的是,年后上班,跑出来旅游的,十有八九是大老板。
只要想办法让对方去趟十里营,自家就有机会拿到投资。
有了投资,再帮对方建造工厂,自家大豆才能拥有稳定的销路。
余阳跟办公室秘书一路闲聊,来到老董办公室的隔壁房间。
坐在沙发中休息会。
隐隐约约能听到老董跟一个中老年男子的交谈声。
“董副总管,东岳旅游服务公司拿20亿项目款炒股,是他们做的不对,但你们双方完全没必要闹到这种地步。”
“谷总,我压根就没在意‘拿20亿炒股’这件事,东岳旅游服务公司能去而复返,我举双手欢迎,甚至招待了他们整整一天,好吃好喝好玩,但他们怎么做的?买凶杀人啊!尤其杀的还是本地新秀企业家。”
东岳旅游服务公司董事长跟南越殺手的电话记录,已经被找出来。
殺手的身份也得到上级刑侦机构的证实,确实是著名殺手。
如此,虽然殺手死了,刺杀余阳的人,换成了魏猛,但依旧改变不了东岳旅游服务公司董事长买凶杀人。
并且,经过连夜审讯,该公司副董、总经理、副总经理、财务等等,全都知晓这事。
办公室秘书,向余阳讲述了以上信息。
余阳想了想,“这位谷总?”
“其早些年被董总管招商引资,在咱们泰市投资过电力设备,但后来央企-鲁能集团过来,挤垮了他。董总管考虑到招商引资的不易,又帮他投资了玻璃纤维,不曾想,央企‘东方建材’落地泰市,主营玻璃纤维,又挤垮了他。董总管思索再三,帮他组建了输变电设备公司,哪曾想,央企-泰开集团成立了……”
“……”
“谷总一气之下,不顾董总管挽留,远走江浙,目前经营三个公司,也是之前被央企挤垮的三个产业,电力设备、输变电设备、玻璃纤维,家底有十个亿。”
“好家伙,被央企干垮三次,跑出去立马腾飞。”
“他这次过来,估计是受东岳旅游服务的股东委托,当说客。”
“董总管吃到嘴里的肉,岂能再吐出来?”
余阳想了想,给AMG司机黄乡长发了条信息。
随后喝茶等待。
老董那边的交谈,还算随和。
谷总甚至许诺给泰市投资一个500万的项目。
可惜老董最近被某人养大了胃口,早就不满足‘万’级。
又是十分钟之后。
俩人结束交谈。
老董没送客。
谷总开门走出来,穿过走廊,进入停车场。
然后抬头看了眼AMG虎头奔,以及两辆加长型红旗房车。
接着钻进皇冠轿车,驶离市大院。
大约走了一千米。
等红灯的功夫,皇冠旁边停了一辆斯太尔渣土车。
下一刻。
斯太尔车屁股放下一面厚重钢板,构成斜坡。
紧接着,七八个壮汉分别推着小车跳下来。
这些小车顶住皇冠底盘,犹如千斤顶,微微上起,然后将皇冠轿车推上斜坡,装进斯太尔车厢。
“嘟嘟……”
皇冠司机狂按喇叭,但斯太尔已经启动。
……
泰市大院。
皇冠车的消失,没有引起任何人注意。
余阳也见到了老董。
“领导,过年好。”
“春节也不来我家坐坐。”
“忙啊,忙着鼓捣大豆,忙着策划水泊梁山,忙着找济水市要投资,忙着组建承包水泊梁山的公司。”
余阳说着,把翡翠手镯放在办公桌上,“来的路上,路过一个路边摊,感觉这个成色还不错,50块钱买下来,您瞧瞧?”
老董啥没见过,看到翡翠手镯的成色,立马知道价值不菲,“以前我好这口,最近全都捐了,你这个也捐了吧,凑巧平阳县要建希望小学,估计拍卖出去,能换十几座。”
“您开心就好。”
“废话少说,来这干吗?”
“我要泰市路桥。”
“嗯?”
“市一建和市三建已经拆了,只剩下市二建,我打算拿它承包水泊梁山。”
“路桥公司只有路桥资质,没有建筑工程资质,也没有建筑物资质。”
建筑工程中,能住人的叫建筑,不能住人的叫建筑物。
两者需要的资质也不一样。
余阳开口道:“我说服济水总管,让那边拿出济水市三建,跟泰市路桥合并,但总部设在济水市。”
“不行!”
“……”
“领导,打造水泊梁山,算不算正事?”
“自然算。”
“咱们打造水泊梁山,首期投资20亿,如果承包出去,从建材到建设,价格和质量都是别人说了算,咱们却俩眼一抹黑,我睡不踏实。”
“……”
“您也知道,绝大多数承包商为了揽下项目,甚至敢亏钱竞标,只为了在施工期间,偷这里,偷那里,把利润挤出来。”
济水总管听明白了,“你要建筑工程公司,打算自己搞?”
“泰市路桥集团拥有大量施工设备,您这济水市三建拥有工程总承包全资质,双方联合,规模瞬间上来了,即便放眼东山,也能名列前三,足够承包水泊梁山。”
“问题是,涉及旅游开发和仿古建筑,咱没有这方面人才。”
“没人才,挖人才,如果咱们自己搞,节省的费用可是论亿算,而引进一个人才,一年才花多少钱?”
“也对!”
“这样吧领导,济水市三建2.6亿的负债,我就不帮您承担了,总承包资质的转让费,您开个价。”
“这……”
所谓的承包资质,其实相当于门槛。
比如甲方盖大楼,打算挖一个10万立方米的基坑,并对外招标。
你一个卖菜的跑来参与,说自己会挖,还挖的很好,人家肯定不会要。
因为你没有证,不符合相关规定。
于是你花500块钱,办了個证,再次跑来参与,人家却依旧不要。
因为你资格太低,也没有公司。
换句话说,信用度不够,不敢把项目交给你。
你琢磨了琢磨,从村里找了50名劳力,又凑了200万,组建了一家公司,然后走动走动,送了10万块钱的礼。
这次人家要了,因为伱的证件和资质,全都符合要求。
正当你以为这个项目属于你的时候,甲方忽然扩大了工程量,要挖100万立方米的基坑,并把你踢出局。
你找到人家询问原因,人家告知你资质不够。
你搞不明白,只能找专业人士请教。
于是你知道了三级土石方施工资质、二级土石方施工资质、一级土石方施工资质。
你持有三级资质,人家甲方现在要求二级资质,并且必须具备10年相关施工经验。
你认真想了想,认为自己砸进去上千万,也不可能把等级提升上来。
于是你带着村里人,干死了隔壁地区的土石方老大,收购了对方拥有一级土石方施工的公司。
然后再次找到甲方。
这次人家没说啥,不仅把100万立方米的土石方项目交给你,还把整个工程量提升到1000万立方米。
你开心了,也成了当地土石方大哥。
但你发现,甲方的这个项目,电力施工也很赚钱。
于是你找到人家,打算承包下来。
不曾想,人家却告诉你,你没资质。
这次你懂了,带上村里人再次出征,干死了隔壁地区的电力施工大哥,并收购了对方公司。
终于,你承揽了甲方的电力施工项目。
只不过,你旋即发现,安装脚手架也挺赚钱,包括防水、劳务、起重、机电安装等等……
你一通乱杀,拿到13个项目资质,并办理了总承包手续,成为当地唯一一家建筑工程总承包公司。
但你很快又发现,自己都这么牛逼了,却不能承包路桥,甚至不能承包水利工程、市政绿化项……
因为没有资质!
所以。
所谓的工程总承包,其实是包含了一项工程从无到有的所有施工环节。
这些环节,按照国家规定,必须持有相关资质才能干。
而单个环节,比如土石方施工。
其实它的资质并不值钱,最多需要三五十万。
但如果把所有环节串起来,加上水、电、暖、劳务、砌筑、浇筑、机电等等,一个需要三五十万,十个需要三五百万,二十个需要上千万,总承包资质的价格,瞬间飙升。
并且,不同资质组合在一起,价格还会出现增值。
比如建筑工程总承包+市政公用总承包,相当于给你夹带了市里的关系,价格肯定更贵,也更好卖。
反观济水市三建。
它的历史,虽然比不上泰市路桥的前身‘工兵旅’。
但济水家大业大,就连南边的枣市,都是分家分出去的。
所以,它负责建造了兖矿、枣矿、滕州市区……
以及修建了京沪、京广铁路的鲁南段,并给大运河清淤数次。
甚至建造了济水纸坊军用机场。
可以说,拥有多个大类的全资质,资质。
按照余阳的估算。
建筑工程总承包一级资质价值1200万,
水利工程总承包一级资质价值300万,
市政公用工程总承包一级资质贬值为200万,
矿山工程总承包一级资质1000万,
石油化工工程总承包一级资质2000万,
电力工程总承包一级资质500万,
通信工程总承包一级资质500万……
算上公司外壳,最多给济水市5000万。
因为99年,路桥和房地产全都没有起飞,再加上现在审核、监管,也全都没那么严格,甚至用不到资质。
济水市三建的价值,也就严重缩水。
…
济水总管一个人说了不算,电话静默许久,似乎跟许多人商议之后,方才开口:
“这样吧,2.6亿负债由济水市给你免除,但济水市三建跟泰市路桥合并后,新的公司必须设置在济水市,依旧沿用之前的办公大楼。再就是,这栋大楼你要买下来,包括地皮,总计支付1.5亿。”
余阳哪能不明白,济水摆明了要招商引资。
并且,新公司成立后,挂‘济水’俩字,等承揽水泊梁山的消息传开,济水脸上也有光。
这对自家来说,没什么坏处。
当然,也没什么好处。
姑且算是给合作伙伴一点甜头。
而对老董来说……
拿了济水市10亿投资,新增一个水泊梁山项目,估计睡觉都能笑醒,哪会在意本就打算丢掉的泰市路桥。
余阳认真想了想,“可以!”
“那这事咱们就先确定了,等双方财务会面,再协商交割细节。”
“没问题!”
余阳挂了电话,联系三元农业财务部,让那边从济水市的10亿资金中,拿出1.5亿,退给济水市。
“话说,我这该不会是,拿你的钱,买你的东西,办我的事吧?”
……
正月初七。
余阳踩着年后上班的点,来到泰市市大院。
过年期间发生这么多事,总要给自己的靠山汇报汇报。
况且过年期间没能走动走动,也不知道老董有没有不满。
稍许。
AMG虎头奔,停在两辆加长型红旗旁边。
余阳下了车,老董办公室的秘书,立马迎上来。
“余先生,您来了。”
“领导过年好。”
“当不得领导,称我小陈就行。”
“陈老弟!”
“哎,这个称呼亲切。”
“总管做什么呢?”余阳当着‘自己人’的面,自然要称呼老董为总管,不能加副。
办公室秘书摇摇头,“还不是东岳旅游服务公司的事,你也知道,投资该公司的三个大股东,金江国际、银丰地产、天合投资,一个比一个有来历,现在把他们三个都招惹了,人家哪能愿意。”
“上门兴师问罪来了?”
“不止,金江国际扬言要取消东岳景区跟他们旅行社的合作,据说天合投资正在暗中打压泰市上市公司。”
“这么嚣张?”
“背后都有人,市总管对此也很头疼。”
“其实这是好事。”
“嗯?”
“春节已过,下次旅游高峰期是清明、五一,金江国际跟咱们取消合作后,咱们完全可以再找一家旅行社,甚至找他们的竞争对手,然后在这个淡季,推出‘组团旅游,门票全免’的活动,一直持续到清明。”
“倒也是个好法子,没了门票收益,却可以吸引更多游客来咱们这消费。”
余阳并不看重淡季时的游客消费。
他在意的是,年后上班,跑出来旅游的,十有八九是大老板。
只要想办法让对方去趟十里营,自家就有机会拿到投资。
有了投资,再帮对方建造工厂,自家大豆才能拥有稳定的销路。
余阳跟办公室秘书一路闲聊,来到老董办公室的隔壁房间。
坐在沙发中休息会。
隐隐约约能听到老董跟一个中老年男子的交谈声。
“董副总管,东岳旅游服务公司拿20亿项目款炒股,是他们做的不对,但你们双方完全没必要闹到这种地步。”
“谷总,我压根就没在意‘拿20亿炒股’这件事,东岳旅游服务公司能去而复返,我举双手欢迎,甚至招待了他们整整一天,好吃好喝好玩,但他们怎么做的?买凶杀人啊!尤其杀的还是本地新秀企业家。”
东岳旅游服务公司董事长跟南越殺手的电话记录,已经被找出来。
殺手的身份也得到上级刑侦机构的证实,确实是著名殺手。
如此,虽然殺手死了,刺杀余阳的人,换成了魏猛,但依旧改变不了东岳旅游服务公司董事长买凶杀人。
并且,经过连夜审讯,该公司副董、总经理、副总经理、财务等等,全都知晓这事。
办公室秘书,向余阳讲述了以上信息。
余阳想了想,“这位谷总?”
“其早些年被董总管招商引资,在咱们泰市投资过电力设备,但后来央企-鲁能集团过来,挤垮了他。董总管考虑到招商引资的不易,又帮他投资了玻璃纤维,不曾想,央企‘东方建材’落地泰市,主营玻璃纤维,又挤垮了他。董总管思索再三,帮他组建了输变电设备公司,哪曾想,央企-泰开集团成立了……”
“……”
“谷总一气之下,不顾董总管挽留,远走江浙,目前经营三个公司,也是之前被央企挤垮的三个产业,电力设备、输变电设备、玻璃纤维,家底有十个亿。”
“好家伙,被央企干垮三次,跑出去立马腾飞。”
“他这次过来,估计是受东岳旅游服务的股东委托,当说客。”
“董总管吃到嘴里的肉,岂能再吐出来?”
余阳想了想,给AMG司机黄乡长发了条信息。
随后喝茶等待。
老董那边的交谈,还算随和。
谷总甚至许诺给泰市投资一个500万的项目。
可惜老董最近被某人养大了胃口,早就不满足‘万’级。
又是十分钟之后。
俩人结束交谈。
老董没送客。
谷总开门走出来,穿过走廊,进入停车场。
然后抬头看了眼AMG虎头奔,以及两辆加长型红旗房车。
接着钻进皇冠轿车,驶离市大院。
大约走了一千米。
等红灯的功夫,皇冠旁边停了一辆斯太尔渣土车。
下一刻。
斯太尔车屁股放下一面厚重钢板,构成斜坡。
紧接着,七八个壮汉分别推着小车跳下来。
这些小车顶住皇冠底盘,犹如千斤顶,微微上起,然后将皇冠轿车推上斜坡,装进斯太尔车厢。
“嘟嘟……”
皇冠司机狂按喇叭,但斯太尔已经启动。
……
泰市大院。
皇冠车的消失,没有引起任何人注意。
余阳也见到了老董。
“领导,过年好。”
“春节也不来我家坐坐。”
“忙啊,忙着鼓捣大豆,忙着策划水泊梁山,忙着找济水市要投资,忙着组建承包水泊梁山的公司。”
余阳说着,把翡翠手镯放在办公桌上,“来的路上,路过一个路边摊,感觉这个成色还不错,50块钱买下来,您瞧瞧?”
老董啥没见过,看到翡翠手镯的成色,立马知道价值不菲,“以前我好这口,最近全都捐了,你这个也捐了吧,凑巧平阳县要建希望小学,估计拍卖出去,能换十几座。”
“您开心就好。”
“废话少说,来这干吗?”
“我要泰市路桥。”
“嗯?”
“市一建和市三建已经拆了,只剩下市二建,我打算拿它承包水泊梁山。”
“路桥公司只有路桥资质,没有建筑工程资质,也没有建筑物资质。”
建筑工程中,能住人的叫建筑,不能住人的叫建筑物。
两者需要的资质也不一样。
余阳开口道:“我说服济水总管,让那边拿出济水市三建,跟泰市路桥合并,但总部设在济水市。”
“不行!”
“……”