第一百三十六章 智云科技大厦
威酷实业投资建设大型生产基地，智云科技以及威酷实业方面都比较重视，派出了不少人过来。
而当地方面同样重视……依托智云科技以及威酷电子这两家大企业的威酷实业，要在当地建造大型生产基地以及研发中心。
这背后意味着的可是庞大的就业以及税收。
当代的电子消费产品代工，是属于典型的劳动密集产业，吸纳的就业人员是非常庞大的。
威酷实业规划的这一个大型生产基地以及研发中心，预计第一期工程就能够创造五万个就业岗位。
从几个月前开始的接触谈判开始，当地一直都表现出来了相当大的诚意，工业用地的地价那基本都是象征性的收一点……如果不是为了好交代，他们恨不得直接送！
各种税收方面的优惠也是能给的就给，不能给的创造机会给……
然后还有银行贷款……威酷实业虽然如今规模也不错，依靠给自家兄弟公司代工营收也可以，但是作为一家典型的重资产企业，威酷实业的现金流还是比较少的，不可能一口气给你拿出来几十个亿资金进行投资的。
投资资金怎么解决？
智云科技方面以代工订单预付款的方式支持一部分，然后威酷电子找智云科技贷款一部分……然后剩下的一部分则是当地的银行提供的低息贷款。
就这……其实也只能说是普通条件而已，还有很多城市来招商的人给出的各种条件更吓人。
威酷实业方面把莞城列为第一候选，主要还是出于供应链成本，人力成本以及整体环境方面的考虑。
怎么说呢，并不是什么地方说邀请威酷实业过去投资搞代工厂，威酷实业都会过去的……有些地方，各种条件看起来似乎很不错，但实际上搞起来各种麻烦。
出于各方面成本控制，风险控制等因素，徐申学还是倾向于在珠三角搞这种劳动密集产业，整体环境好，招工容易，供应链方便！
徐申学的车队一路在高速上前行，大约一个多小时后下了高速。
然后是老一套的各种见面……不仅仅有当地的代表，还有其他几个地方的代表也打听到了消息，其中一家不知道用了什么办法，竟然避开了当地的严防死守，最后出现在徐申学面前……
尝试着进行最后的努力，想要从莞城嘴里抢过这一块大肥肉。
说实话，对这样的地方代表徐申学内心还是很敬佩的。
做事业嘛，就是要有不折不挠的精神，不能因为初步的落选然后就不管不顾了……不去争取，几十个亿的投资，几百亿的年产值，那么大的一个产业链难道还会凭空落到你头上啊！
来者是客，对方既然来了，徐申学自然得和对方进行一番详谈，了解了一番对方地区的各种情况，然后表示有机会回去看一看。
至于说改变这一次的投资决策……那是不可能的！
这这一次在莞城当地的投资决策，那是集团层面的决策，涉及到的是未来一两年的重要产业布局，直接关乎未来智云科技以及威酷电子多种产品的产能问题……背后代表的是数以百亿计的利益。
不可能轻易改变的！
不过徐申学还是表示，这种大型生产基地投资短时间内可能性不大，不过其他方面的合作可能性还是有的，比如当地的教育资源不错，智云科技可以尝试在当地搞个研发中心什么的，就近招纳高素质人才。
智云科技的研发机构一直以来都是属于重点发展的机构，不仅仅在深沉，在国内的其他几个大城市也相继建立了研发中心。
此外国外的硅谷，欧洲以及新加坡也建立了研发中心。
而国内的研发布局也一直在进行，除了一线大城市的大型研发中心外，徐申学也会尝试在一些条件比较好的二三线城市建立研发中心。
结束了乱七八糟的会谈之后，徐申学这才带着人，在当地代表的陪同下进行了工业园区的实地考察。
当地为了引进威酷实业……或者说威酷实业背后的智云科技，威酷电子的供应链，也是下了血本的。
在交通方便的地方里愣是规划了一大片地方，专门用于威酷工业园，整个园区面积非常庞大，完全建设起来的话，足以容纳二十万人在这里进行生产，形成一个庞大无比的产业集群。
同时不仅仅地方大，而且环境也不错，有山有水，除了一旁的工业园区外，边上还可以搞一些办公楼，研发中心以及生活配套设施。
这种大型工业园，可不仅仅是只有厂房那么简单，还得配置大一堆的各种生活设施，甚至连幼儿园，小学都得配上……这么多员工里，总会有一些是夫妻员工，或者管理层员工是需要解决孩子上学问题的。
然后当地还规划了高级别公路，可以方便的连接高速以及工业园区，方便物流运输。
除了这个威酷工业园区外，他们还在旁边有几个现有的工业区，这些工业区也可以作为容纳威酷供应链的其他供应链企业的建设需求。
值得注意的是，威酷实业过来搞工厂，可不仅仅是自己过来，还会带着一大票的供应链企业过来！
按照智云科技，威酷电子这两个核心客户的要求，是需要供应链降低供应链成本，控制供应链风险，因此智云科技以及威酷电子基本上都要求供应链企业围绕着组装代工厂进行产业配套。
当然，只局限于一些普通供应链……像是芯片，屏幕这些核心零配件这个就不可能跟着搞了。
比如屏幕，人家的屏幕生产线动不动几百个亿的投资，哪能随便跟着你走啊……
芯片制造也如此，甚至更难……智云科技自己搞的智云微电子，动不动就是上百亿的前期投资。
一个芯片工厂的落地，可比什么威酷实业的组装生产基地牌面大多了。
但是哪怕没有这些核心零配件的配套产业链，只是有一些普通供应链企业跟着过来，这也是一个规模非常大的产业集群。
徐申学来这里搞生产基地，带来的可不仅仅是一家组装工厂，而是大半条智能终端设备制造产业链。
要不然，当地哪能给威酷实业，智云科技那么大的优惠和支持力度啊。
实地走了一圈后，徐申学对这个地方还是表示了认可，然后又临时决定和当地方面商量了一番，把周边另外一片环境不错的地方也纳入规划来。
准备后头在这里搞一个智云科技旗下的研发中心。
对于徐申学的这个临时起意，当地代表自然是笑呵呵的接纳了……这又是一笔大投资不说，而且还是属于比较核心的研发设计类投资。
视察完毕后，回到了深城的徐申学在次日，正式批准了威酷实业莞城生产研发基地项目。
预期第一期投资二十五亿，然后一切顺利的话后面还会有规模更大的第二期，第三期，最终建成一个拥有二十多万员工，产量惊人的超级工业园区。
而搞定这事后，徐申学并没有来得及休息，而是又和前山保险大夏方面进行了谈判。
智云科技方面想要购入这栋大厦，作为自家公司的全球总部使用。
对于这个决定，当地非常支持……
这可是五百强企业的全球总部呢，而且还是一家能够把一大票所谓的国际高科技企业打的抱头鼠窜的高科技企业。
光是说出去都有牌面……更别说背后还有庞大就业以及税收了。
保险大厦的一大部分股权是在当地城投手里，同时智云科技方面不差钱……愿意给一定的溢价，因此解决起来也容易。
智云科技方面一开始考虑过自建大楼，但是自建大楼需要时间比较久，但是智云科技发展的太快，深城总部这边的员工人数都已经大几千人了……因为保险大厦这边租用的办公楼不多，因此这大几千人其实都分散在了深城各地。
这就非常的不方便。
因此几个月前，智云科技方面就开始洽谈，尝试从全面收购保险大厦！
这栋保险大厦拥有四十三层，建筑办公面积足够庞大，高度也达到了两百多米，作为全球总部也算是有牌面了。
不仅仅在深城，智云科技在其他城市展开业务的时候，基本上也会选择购置办公楼作为办公用地，主要还是为了方便，快速……反正不差钱。
目前的沪城那边购置了一栋三十二层的办公楼，又在京城购入了一栋二十多层的办公楼，还在川城也购入了两栋并排的十多层的办公楼。
目前智云科技在国内的员工数量已经超过了一万五千人，其中绝大部分都是各种研发人员，并且这个人数还在持续快速扩张当中。
智云科技正在全国范围内，举行10年春季校招，直接瞄准各985、211的优秀学子，招募人才的范围从计算机软件，再到微电子，材料，生物化学等等，甚至连纯数学以及其他各类文科等都要。
基本上啥样的人才都要。
比如说小语种专业，这种专业可不好找专业对口的，但是人家智云要啊……毕竟智云的业务遍布全球啊，甭管伱学什么语言专业，智云这边都能用得上。
YUN OS系统，目前已经支持几十种语言了，并且还在快速扩充当中……
智云科技招揽各种人才，主要还是智云科技的各种研发项目太多，业务范围也太广……同时企业规模也大，基本上啥样的人才都能找到对应的岗位。
而智云科技对人才的态度一向来都是：其他的先不管，先把人才挖过来再说……所以就造成了看似什么人都要的表象。
但这只是表象而已！
实际上智云科技大部分招募的人才都是理工科搞研发的，文科类的占比其实很小。
此外别看智云科技看似招人规模很大，但实际上门槛非常高……如今要想进入智云科技，211本科是起步线……
之所以一大堆名校的优秀学子都蜂拥而来参加智云科技的校招，一方面是因为智云科技的待遇，那是出了名的高；而另外一方面也和智云科技的名气有关，这可是刚创办不过年余就足以和水果比肩的高科技巨头企业，产品卖遍全球，营收更是足以进入全球前两百多名。
而高科技企业领域里，比智云科技还牛逼的企业可没多少了。
这样的大企业，对于当代的优秀学子而言具有极大的吸引力。
赚钱多，企业名气大说出去都能挺直腰杆，更有机会面向全球，真正的走向世界。
不是什么企业，都能够给学子提供面向全球，走向世界的机会的。
10年的春招里，智云科技人事部门接收到的各种求职简历数不胜数，虽然最后录取的比例非常小，然而录取的总人数依旧会非常可观。
但是不管如何，智云科技的员工数量正在快速膨胀那是事实。
对办公场地的要求越来越高也是事实。
如此情况下，智云科技也和保险大厦的多方股东进行了会谈，并且提前把保险大厦的之前一些零卖出去的楼层也都溢价收购了回来。
在多方协调下，再加上智云科技给钱那是真心豪爽，动不动就加价……
最终智云科技顺利购入了这栋大楼，随后正式更名为智云科技大厦。
原有的租户也都是拿着补偿金走人，把楼层空出来重新进行装修，然后安置总部员工。
同时考虑到现有的这栋大厦，在未来大概率也不够用，智云科技还在寻找目标，准备在附近再弄一块地皮，然后建设一栋办公楼，这事也没啥难度，当地很支持，智云也不差钱……就是自建大楼需要好几年时间而已。
自建大楼耗时太久没，这是徐申学干脆到处购买办公楼的主要原因……实在等不及。
在新一轮的高管会议里敲定了后续的自建大楼的计划后，徐申学都感觉有些累了。
最近各种事情太多，会议也多，三天两头开会都把他搞的头晕脑胀……这让徐申学觉得应该找一个专职处理各种企业日常事务的副总裁了。
而当地方面同样重视……依托智云科技以及威酷电子这两家大企业的威酷实业，要在当地建造大型生产基地以及研发中心。
这背后意味着的可是庞大的就业以及税收。
当代的电子消费产品代工，是属于典型的劳动密集产业，吸纳的就业人员是非常庞大的。
威酷实业规划的这一个大型生产基地以及研发中心，预计第一期工程就能够创造五万个就业岗位。
从几个月前开始的接触谈判开始，当地一直都表现出来了相当大的诚意，工业用地的地价那基本都是象征性的收一点……如果不是为了好交代，他们恨不得直接送！
各种税收方面的优惠也是能给的就给，不能给的创造机会给……
然后还有银行贷款……威酷实业虽然如今规模也不错，依靠给自家兄弟公司代工营收也可以，但是作为一家典型的重资产企业，威酷实业的现金流还是比较少的，不可能一口气给你拿出来几十个亿资金进行投资的。
投资资金怎么解决？
智云科技方面以代工订单预付款的方式支持一部分，然后威酷电子找智云科技贷款一部分……然后剩下的一部分则是当地的银行提供的低息贷款。
就这……其实也只能说是普通条件而已，还有很多城市来招商的人给出的各种条件更吓人。
威酷实业方面把莞城列为第一候选，主要还是出于供应链成本，人力成本以及整体环境方面的考虑。
怎么说呢，并不是什么地方说邀请威酷实业过去投资搞代工厂，威酷实业都会过去的……有些地方，各种条件看起来似乎很不错，但实际上搞起来各种麻烦。
出于各方面成本控制，风险控制等因素，徐申学还是倾向于在珠三角搞这种劳动密集产业，整体环境好，招工容易，供应链方便！
徐申学的车队一路在高速上前行，大约一个多小时后下了高速。
然后是老一套的各种见面……不仅仅有当地的代表，还有其他几个地方的代表也打听到了消息，其中一家不知道用了什么办法，竟然避开了当地的严防死守，最后出现在徐申学面前……
尝试着进行最后的努力，想要从莞城嘴里抢过这一块大肥肉。
说实话，对这样的地方代表徐申学内心还是很敬佩的。
做事业嘛，就是要有不折不挠的精神，不能因为初步的落选然后就不管不顾了……不去争取，几十个亿的投资，几百亿的年产值，那么大的一个产业链难道还会凭空落到你头上啊！
来者是客，对方既然来了，徐申学自然得和对方进行一番详谈，了解了一番对方地区的各种情况，然后表示有机会回去看一看。
至于说改变这一次的投资决策……那是不可能的！
这这一次在莞城当地的投资决策，那是集团层面的决策，涉及到的是未来一两年的重要产业布局，直接关乎未来智云科技以及威酷电子多种产品的产能问题……背后代表的是数以百亿计的利益。
不可能轻易改变的！
不过徐申学还是表示，这种大型生产基地投资短时间内可能性不大，不过其他方面的合作可能性还是有的，比如当地的教育资源不错，智云科技可以尝试在当地搞个研发中心什么的，就近招纳高素质人才。
智云科技的研发机构一直以来都是属于重点发展的机构，不仅仅在深沉，在国内的其他几个大城市也相继建立了研发中心。
此外国外的硅谷，欧洲以及新加坡也建立了研发中心。
而国内的研发布局也一直在进行，除了一线大城市的大型研发中心外，徐申学也会尝试在一些条件比较好的二三线城市建立研发中心。
结束了乱七八糟的会谈之后，徐申学这才带着人，在当地代表的陪同下进行了工业园区的实地考察。
当地为了引进威酷实业……或者说威酷实业背后的智云科技，威酷电子的供应链，也是下了血本的。
在交通方便的地方里愣是规划了一大片地方，专门用于威酷工业园，整个园区面积非常庞大，完全建设起来的话，足以容纳二十万人在这里进行生产，形成一个庞大无比的产业集群。
同时不仅仅地方大，而且环境也不错，有山有水，除了一旁的工业园区外，边上还可以搞一些办公楼，研发中心以及生活配套设施。
这种大型工业园，可不仅仅是只有厂房那么简单，还得配置大一堆的各种生活设施，甚至连幼儿园，小学都得配上……这么多员工里，总会有一些是夫妻员工，或者管理层员工是需要解决孩子上学问题的。
然后当地还规划了高级别公路，可以方便的连接高速以及工业园区，方便物流运输。
除了这个威酷工业园区外，他们还在旁边有几个现有的工业区，这些工业区也可以作为容纳威酷供应链的其他供应链企业的建设需求。
值得注意的是，威酷实业过来搞工厂，可不仅仅是自己过来，还会带着一大票的供应链企业过来！
按照智云科技，威酷电子这两个核心客户的要求，是需要供应链降低供应链成本，控制供应链风险，因此智云科技以及威酷电子基本上都要求供应链企业围绕着组装代工厂进行产业配套。
当然，只局限于一些普通供应链……像是芯片，屏幕这些核心零配件这个就不可能跟着搞了。
比如屏幕，人家的屏幕生产线动不动几百个亿的投资，哪能随便跟着你走啊……
芯片制造也如此，甚至更难……智云科技自己搞的智云微电子，动不动就是上百亿的前期投资。
一个芯片工厂的落地，可比什么威酷实业的组装生产基地牌面大多了。
但是哪怕没有这些核心零配件的配套产业链，只是有一些普通供应链企业跟着过来，这也是一个规模非常大的产业集群。
徐申学来这里搞生产基地，带来的可不仅仅是一家组装工厂，而是大半条智能终端设备制造产业链。
要不然，当地哪能给威酷实业，智云科技那么大的优惠和支持力度啊。
实地走了一圈后，徐申学对这个地方还是表示了认可，然后又临时决定和当地方面商量了一番，把周边另外一片环境不错的地方也纳入规划来。
准备后头在这里搞一个智云科技旗下的研发中心。
对于徐申学的这个临时起意，当地代表自然是笑呵呵的接纳了……这又是一笔大投资不说，而且还是属于比较核心的研发设计类投资。
视察完毕后，回到了深城的徐申学在次日，正式批准了威酷实业莞城生产研发基地项目。
预期第一期投资二十五亿，然后一切顺利的话后面还会有规模更大的第二期，第三期，最终建成一个拥有二十多万员工，产量惊人的超级工业园区。
而搞定这事后，徐申学并没有来得及休息，而是又和前山保险大夏方面进行了谈判。
智云科技方面想要购入这栋大厦，作为自家公司的全球总部使用。
对于这个决定，当地非常支持……
这可是五百强企业的全球总部呢，而且还是一家能够把一大票所谓的国际高科技企业打的抱头鼠窜的高科技企业。
光是说出去都有牌面……更别说背后还有庞大就业以及税收了。
保险大厦的一大部分股权是在当地城投手里，同时智云科技方面不差钱……愿意给一定的溢价，因此解决起来也容易。
智云科技方面一开始考虑过自建大楼，但是自建大楼需要时间比较久，但是智云科技发展的太快，深城总部这边的员工人数都已经大几千人了……因为保险大厦这边租用的办公楼不多，因此这大几千人其实都分散在了深城各地。
这就非常的不方便。
因此几个月前，智云科技方面就开始洽谈，尝试从全面收购保险大厦！
这栋保险大厦拥有四十三层，建筑办公面积足够庞大，高度也达到了两百多米，作为全球总部也算是有牌面了。
不仅仅在深城，智云科技在其他城市展开业务的时候，基本上也会选择购置办公楼作为办公用地，主要还是为了方便，快速……反正不差钱。
目前的沪城那边购置了一栋三十二层的办公楼，又在京城购入了一栋二十多层的办公楼，还在川城也购入了两栋并排的十多层的办公楼。
目前智云科技在国内的员工数量已经超过了一万五千人，其中绝大部分都是各种研发人员，并且这个人数还在持续快速扩张当中。
智云科技正在全国范围内，举行10年春季校招，直接瞄准各985、211的优秀学子，招募人才的范围从计算机软件，再到微电子，材料，生物化学等等，甚至连纯数学以及其他各类文科等都要。
基本上啥样的人才都要。
比如说小语种专业，这种专业可不好找专业对口的，但是人家智云要啊……毕竟智云的业务遍布全球啊，甭管伱学什么语言专业，智云这边都能用得上。
YUN OS系统，目前已经支持几十种语言了，并且还在快速扩充当中……
智云科技招揽各种人才，主要还是智云科技的各种研发项目太多，业务范围也太广……同时企业规模也大，基本上啥样的人才都能找到对应的岗位。
而智云科技对人才的态度一向来都是：其他的先不管，先把人才挖过来再说……所以就造成了看似什么人都要的表象。
但这只是表象而已！
实际上智云科技大部分招募的人才都是理工科搞研发的，文科类的占比其实很小。
此外别看智云科技看似招人规模很大，但实际上门槛非常高……如今要想进入智云科技，211本科是起步线……
之所以一大堆名校的优秀学子都蜂拥而来参加智云科技的校招，一方面是因为智云科技的待遇，那是出了名的高；而另外一方面也和智云科技的名气有关，这可是刚创办不过年余就足以和水果比肩的高科技巨头企业，产品卖遍全球，营收更是足以进入全球前两百多名。
而高科技企业领域里，比智云科技还牛逼的企业可没多少了。
这样的大企业，对于当代的优秀学子而言具有极大的吸引力。
赚钱多，企业名气大说出去都能挺直腰杆，更有机会面向全球，真正的走向世界。
不是什么企业，都能够给学子提供面向全球，走向世界的机会的。
10年的春招里，智云科技人事部门接收到的各种求职简历数不胜数，虽然最后录取的比例非常小，然而录取的总人数依旧会非常可观。
但是不管如何，智云科技的员工数量正在快速膨胀那是事实。
对办公场地的要求越来越高也是事实。
如此情况下，智云科技也和保险大厦的多方股东进行了会谈，并且提前把保险大厦的之前一些零卖出去的楼层也都溢价收购了回来。
在多方协调下，再加上智云科技给钱那是真心豪爽，动不动就加价……
最终智云科技顺利购入了这栋大楼，随后正式更名为智云科技大厦。
原有的租户也都是拿着补偿金走人，把楼层空出来重新进行装修，然后安置总部员工。
同时考虑到现有的这栋大厦，在未来大概率也不够用，智云科技还在寻找目标，准备在附近再弄一块地皮，然后建设一栋办公楼，这事也没啥难度，当地很支持，智云也不差钱……就是自建大楼需要好几年时间而已。
自建大楼耗时太久没，这是徐申学干脆到处购买办公楼的主要原因……实在等不及。
在新一轮的高管会议里敲定了后续的自建大楼的计划后，徐申学都感觉有些累了。
最近各种事情太多，会议也多，三天两头开会都把他搞的头晕脑胀……这让徐申学觉得应该找一个专职处理各种企业日常事务的副总裁了。