第60章 押中宝了
陈江北的阔气，也让郭伟一家感受到他的诚意了。
没人不会喜欢有个阔绰的朋友，还喜欢送礼物的。
陈江北再次强调郭伟帮他买车省了钱，给了很多优惠。
郭伟都被说心虚和不好意思了，但越是这样，他越觉得陈江北这人不是人傻钱多，而是真诚。
真诚永远是必杀技，郭伟内心是有那么点小愧疚，想要弥补下陈江北的真诚。
杨玉兰是松江日报的主编，陈江北询问了很多报社打广告的事，他说自己公司想订购报纸。
刚开始杨玉兰以为订购十几份的，结果陈江北开口就是一千份，这可把杨玉兰惊到了。
怎么订购那么多份？公司规模多大啊？
订阅一年是，陈江北这么大的团购，能做到左右，这个利润空间本来就不大。
但是，这个能让杨玉兰在报社的地位提升。
这是她拉来的大客户了，一千份报纸在报社，不算个小数目了。
尤其现在纸质报纸日益衰减，这一千份报纸，算是个不小的业绩了。
虽然她不需要靠这個业绩来考核，但有了这个业绩，她在报社的地位就更硬了。
陈江北说自己公司想要捐赠给一些乡镇小学报纸。
他甚至没有隐瞒，直接说捐赠这个他也不亏，可以抵税。
这才让杨玉兰完全明白了，陈江北这是一举两得的事。
立马就和陈江北介绍了团购事项，而且他们报社和很多集团有合作的。
可以赠送陈江北一些电影票啊，酒店代金券啊，糕点代金券等。
反正这些本来就是送的，多帮陈江北申请一些。
聊天中陈江北顺嘴提了嘴前天去明珠酒楼吃饭。
听说那老板很厉害，他开始抛话题了。
郭伟和杨玉兰是完全不知道陈江北和严家的事。
所以说话，也没啥顾忌。
“你说严老二啊，我知道，严大，严二，严三嘛。”郭伟说道。
“很厉害啊？”陈江北装作不认识对方的疑惑表情问道。
“有点钱的暴发户，厉害什么啊，就混子。”
郭伟的言语中表现出了不屑一顾，社会是有鄙视链的，阶层鄙视链最严重。
对于郭伟和杨玉兰而言，严家的人就是个二混子，暴发户，他们压根瞧不上。
当然，也可能就口嗨，过过嘴瘾，提升下自己的逼格。
“我听我同学说，得罪他们家，就不能在松江混了，我哪天要得罪了，那岂不是只能离开松江了啊。”陈江北一脸打趣的说道。
“屁事没有，怕什么，我二表哥一句话，就能让他们家进去几个人，也就吓唬你们这个年纪的。”郭伟说道。
郭伟其实想说也就吓唬你们这群没啥背景的，但看陈江北的出手和为人处世的态度，认定了陈江北也不是个简单的家庭出来的，所以改口了。
陈江北看到杨玉兰似笑非笑，脸上也是不屑，心里有数了，押对宝了。
他就押郭伟和杨玉兰是联姻，而且两家的亲属也都不简单。
郭伟这句话，已经侧面说明，他那个二表哥大概率是有实权的，而且是实权不低的部门。
杨玉兰他爸妈都是松江大学的退休教授，陈江北和杨玉兰他爸下棋，听老头说他父亲以前就是金陵大学的教授，当时多少大佬都上过他家拜访，现在算家道中落了。
老头说自己小时候住的是四进院，家里长工就有十几人。
他们家老太爷，在清朝的时候还当过县太爷。
当时陈江北觉得这老头有点吹，但仔细一想，他这个身份，也没必要吹，那么这类家族，一定是大家族。
以前风光过，人丁兴旺，所以子孙后代过。
这就有很大几率出个能人什么的，而且他们很在乎联姻。
所以他就打上了郭伟的心思，想要结交郭伟，押一下郭伟和杨玉兰家的人脉。
看来这次，算是押对了。
“那以后我在松江，还得靠着哥哥嫂嫂罩着了。
对了，MPV你帮我换成GL吧，三辆车，什么时候能弄来？”() ()
“三辆啊？给我一个月时间吧，这车现在紧俏，很多公司买来当公务车用，主要现在没啥活动，下个月有活动。
到时候我联系你，你急不急着用？”郭伟问道。
“不急着用，我公司正在装修，等装修好了，邀请哥哥嫂嫂去给我指导指导，嫂子我可是有言在先啊。
公司刚起步，但业务是能吃三五年的，今年先一千份，明年做好就两千份。
不过我有个要求，这个业务你在哪个报社，我就去哪个报社，毕竟你能帮我多要点赠品啊。”
一桌人开心的碰了个杯，陈江北之所以要邀请他们去公司参观，就是要让他们知道陈江北的产业是干净的。
这群人，就是不想和不干净的合作，什么是不干净的？
拿不上台面的生意，做这类生意的人基本只能证明一点，没啥太大关系，没啥背景。
有关系有背景，谁做这类买卖，严老二发家都要转型了，无非是给自己有个拿的上台面的身份。
陈江北在聚宝街留了个一个西北侧角落的联排楼层，地方比补习班那个还偏僻。
但开车过去不影响，有几十个停车位，而且面积够大，二楼办公区域有三百多平方。
正在装修，这个公司就是面子工程岗，为的就是让人看到他的产业，他的公司。
电脑办公桌就买了五六十张，而且产业，他都想好了。
教培和房产中介，还有电商。
这几个都是可以拿的上台面的，这条街，就是陈江北为自己做的嫁衣。
他现在没什么钱，但他把摊子铺起来了。
没什么人知道他是空架子，他的最大资源就是这批学生，帮他撑起来了。
现在的最大收入就是外贸订单，其他的收入，就是薄利多销，实体的这一块，看起来人多，产业多，但都是不赚钱的，而且分出去的利益也多。
每月这一块的收入，陈江北预估顶多三四十万，没啥暴利了。
美食街赚了一笔，那个算是暴利，其他的，都不算什么暴利产业。
下一个暴利产业，就是房产中介，这个产业能做起来，就是暴利。
因为只要做起来，松江那么大，每天的房产成交量，至少三五百单的。
这三五百有十单是陈江北的中介团队做的，陈江北就能净赚十万八万的。
中介最大的好处就是给个保底工资，让员工自己卷，自己去开拓市场，成本就是投资的门面房。
但一个门面房可以拥有十几个销售，几乎零成本去以小博大，一个月成交一套房，就能持平这个门店的所有支出了。
此时的中介底薪基本都是八百，房子不找好地段的也就一万多到三万一年，租金也不贵，所以成本费是相对较低。
中介的内测软件还在做，陈江北现在要做的是选房子，三区四县，陈江北都要有门店。
城区陈江北的规划是二十家门面，县城最少要有五家。
整个松江市，至少开五十家门店，这样才赚钱。
应届毕业生多的是，尤其技校的，人手陈江北不缺，一月保底工资给八百，职高和技校的有一点好处，大多是本地的。
所以吃住不需要陈江北考虑，陈江北就给八百保底，五险一金也不用缴纳，因为早期很多中介公司和员工签订的是合作合同。
不理解？就像卖保健品的那类，给个保底，然后销售人员属于代理商，压根不是员工。
陈江北会每个门店任命一个店长，店长可以拿底下的人提成，但是，店内的一切事务和纠纷都要店长自己处理。
如果业绩突出的员工，就签下来，签到总公司，不把人才流失，用合同限制对方成为竞争对手。
一套流程陈江北都做出计划表了，现在他要去看糖果工厂。
他要让人不知道，他最大的钱从哪来的，这样大部分人就吃不透他的背景。
第二天早上，陈江北就坐飞机去出差了。
在飞机上，他居然遇到了个熟人。
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真诚永远是必杀技，郭伟内心是有那么点小愧疚，想要弥补下陈江北的真诚。
杨玉兰是松江日报的主编，陈江北询问了很多报社打广告的事，他说自己公司想订购报纸。
刚开始杨玉兰以为订购十几份的，结果陈江北开口就是一千份，这可把杨玉兰惊到了。
怎么订购那么多份？公司规模多大啊？
订阅一年是，陈江北这么大的团购，能做到左右，这个利润空间本来就不大。
但是，这个能让杨玉兰在报社的地位提升。
这是她拉来的大客户了，一千份报纸在报社，不算个小数目了。
尤其现在纸质报纸日益衰减，这一千份报纸，算是个不小的业绩了。
虽然她不需要靠这個业绩来考核，但有了这个业绩，她在报社的地位就更硬了。
陈江北说自己公司想要捐赠给一些乡镇小学报纸。
他甚至没有隐瞒，直接说捐赠这个他也不亏，可以抵税。
这才让杨玉兰完全明白了，陈江北这是一举两得的事。
立马就和陈江北介绍了团购事项，而且他们报社和很多集团有合作的。
可以赠送陈江北一些电影票啊，酒店代金券啊，糕点代金券等。
反正这些本来就是送的，多帮陈江北申请一些。
聊天中陈江北顺嘴提了嘴前天去明珠酒楼吃饭。
听说那老板很厉害，他开始抛话题了。
郭伟和杨玉兰是完全不知道陈江北和严家的事。
所以说话，也没啥顾忌。
“你说严老二啊，我知道，严大，严二，严三嘛。”郭伟说道。
“很厉害啊？”陈江北装作不认识对方的疑惑表情问道。
“有点钱的暴发户，厉害什么啊，就混子。”
郭伟的言语中表现出了不屑一顾，社会是有鄙视链的，阶层鄙视链最严重。
对于郭伟和杨玉兰而言，严家的人就是个二混子，暴发户，他们压根瞧不上。
当然，也可能就口嗨，过过嘴瘾，提升下自己的逼格。
“我听我同学说，得罪他们家，就不能在松江混了，我哪天要得罪了，那岂不是只能离开松江了啊。”陈江北一脸打趣的说道。
“屁事没有，怕什么，我二表哥一句话，就能让他们家进去几个人，也就吓唬你们这个年纪的。”郭伟说道。
郭伟其实想说也就吓唬你们这群没啥背景的，但看陈江北的出手和为人处世的态度，认定了陈江北也不是个简单的家庭出来的，所以改口了。
陈江北看到杨玉兰似笑非笑，脸上也是不屑，心里有数了，押对宝了。
他就押郭伟和杨玉兰是联姻，而且两家的亲属也都不简单。
郭伟这句话，已经侧面说明，他那个二表哥大概率是有实权的，而且是实权不低的部门。
杨玉兰他爸妈都是松江大学的退休教授，陈江北和杨玉兰他爸下棋，听老头说他父亲以前就是金陵大学的教授，当时多少大佬都上过他家拜访，现在算家道中落了。
老头说自己小时候住的是四进院，家里长工就有十几人。
他们家老太爷，在清朝的时候还当过县太爷。
当时陈江北觉得这老头有点吹，但仔细一想，他这个身份，也没必要吹，那么这类家族，一定是大家族。
以前风光过，人丁兴旺，所以子孙后代过。
这就有很大几率出个能人什么的，而且他们很在乎联姻。
所以他就打上了郭伟的心思，想要结交郭伟，押一下郭伟和杨玉兰家的人脉。
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“那以后我在松江，还得靠着哥哥嫂嫂罩着了。
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“三辆啊？给我一个月时间吧，这车现在紧俏，很多公司买来当公务车用，主要现在没啥活动，下个月有活动。
到时候我联系你，你急不急着用？”郭伟问道。
“不急着用，我公司正在装修，等装修好了，邀请哥哥嫂嫂去给我指导指导，嫂子我可是有言在先啊。
公司刚起步，但业务是能吃三五年的，今年先一千份，明年做好就两千份。
不过我有个要求，这个业务你在哪个报社，我就去哪个报社，毕竟你能帮我多要点赠品啊。”
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这群人，就是不想和不干净的合作，什么是不干净的？
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有关系有背景，谁做这类买卖，严老二发家都要转型了，无非是给自己有个拿的上台面的身份。
陈江北在聚宝街留了个一个西北侧角落的联排楼层，地方比补习班那个还偏僻。
但开车过去不影响，有几十个停车位，而且面积够大，二楼办公区域有三百多平方。
正在装修，这个公司就是面子工程岗，为的就是让人看到他的产业，他的公司。
电脑办公桌就买了五六十张，而且产业，他都想好了。
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这几个都是可以拿的上台面的，这条街，就是陈江北为自己做的嫁衣。
他现在没什么钱，但他把摊子铺起来了。
没什么人知道他是空架子，他的最大资源就是这批学生，帮他撑起来了。
现在的最大收入就是外贸订单，其他的收入，就是薄利多销，实体的这一块，看起来人多，产业多，但都是不赚钱的，而且分出去的利益也多。
每月这一块的收入，陈江北预估顶多三四十万，没啥暴利了。
美食街赚了一笔，那个算是暴利，其他的，都不算什么暴利产业。
下一个暴利产业，就是房产中介，这个产业能做起来，就是暴利。
因为只要做起来，松江那么大，每天的房产成交量，至少三五百单的。
这三五百有十单是陈江北的中介团队做的，陈江北就能净赚十万八万的。
中介最大的好处就是给个保底工资，让员工自己卷，自己去开拓市场，成本就是投资的门面房。
但一个门面房可以拥有十几个销售，几乎零成本去以小博大，一个月成交一套房，就能持平这个门店的所有支出了。
此时的中介底薪基本都是八百，房子不找好地段的也就一万多到三万一年，租金也不贵，所以成本费是相对较低。
中介的内测软件还在做，陈江北现在要做的是选房子，三区四县，陈江北都要有门店。
城区陈江北的规划是二十家门面，县城最少要有五家。
整个松江市，至少开五十家门店，这样才赚钱。
应届毕业生多的是，尤其技校的，人手陈江北不缺，一月保底工资给八百，职高和技校的有一点好处，大多是本地的。
所以吃住不需要陈江北考虑，陈江北就给八百保底，五险一金也不用缴纳，因为早期很多中介公司和员工签订的是合作合同。
不理解？就像卖保健品的那类，给个保底，然后销售人员属于代理商，压根不是员工。
陈江北会每个门店任命一个店长，店长可以拿底下的人提成，但是，店内的一切事务和纠纷都要店长自己处理。
如果业绩突出的员工，就签下来，签到总公司，不把人才流失，用合同限制对方成为竞争对手。
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