第60章：售前准备
有了自己的骨肉，李卫国这段时间激动得不能自已，晚上学完课业便回屋照顾钱芳芳。
那三也乐得见到李卫国如此，至于陪酒的，不还有天天埋头码字的张云桦嘛。
今晚爷俩正有一搭没一搭的喝着小酒，听着那三讲古，李卫国一反常态的又回来了。
“怎么了又回来了？是不是惹着芳芳了？”
现在钱芳芳就是重点保护对象，那三以为李卫国这么晚还过来是惹着钱芳芳生气了。
一瞪眼看向李卫国。
“可不是您想的那样，芳芳是觉得我太久没和您一起喝酒，怕我冷落了您，让我过来陪您喝点，说说话。说不能因为有了小的，就忘了老的。”
“哎呦，芳芳这孩子有心了。”
听了解释，那三开心的老脸就像一朵盛开的菊花。
男人嘛，只要坐在一起聊的都是国家大事。
爷仨先是说了这次在阿美莉卡举办的奥运会，最看好哪一个项目能拿到金牌。
说着说着又聊到了社会的变化，一会扯着市场上的东西越来越丰富了，一会又说要票的商品越来越少了，就是商品的价格越来越贵。
反正东拉西扯，不着边际的一顿瞎聊。
不知话题从什么时候又转到了京城人口越来越多的事情上，自然而然的便提到了现在京城房子紧张的事情。
“卫国哥，这都多长时间，怎么没再听你跟我提房子的事情啊？”
张云桦这才想到好像从过来年李卫国就没再给他介绍房子，他也是天天忙着码字把囤房的事情给整忘记了，现在兜里有钱了，买房的事情得续上。
“你不是都买好了么，还给你介绍干嘛？”李卫国夹起一粒花生米放进嘴里，又砸吧了一口酒，这才慢条斯理地说道。
“瞧您这话说的，一套房子哪能够。趁着现在房价不高，多买几套放在手里屯着。”张云桦如实答道。
“买这么多干嘛？你住的过来吗？放在那里每个月还要交房产税。”
对的，大家没有听错，现在京城的房子有房产税，每个月每间两毛左右，三个月一交。
直到年才停止征收普通住宅的房产税，只对商业用房征收。
“租给别人也不划算，收了钱就得给人家负责修房，每个月收那仨瓜俩枣的，还没有修房子花费的多。今儿东家瓦片破了，找人修；明儿西户窗户坏了还要掏钱找人修，里外里纯赔。”
“你都不知道多少人因为这事闹的鸡飞狗跳，想撵走不租，都不成。”李卫国说的头头是道。
“哎呦，我的哥哥嘞，你到底是傻还是精啊？！因为这仨瓜俩枣的您就认为买房子不好了？咱就不能买了空在那不租啊？！”
“这不纯纯捡了芝麻丢了西瓜的蠢事儿嘛。”张云桦摇头叹息道。
“成，反正钱是你的，你想买我就帮你搜罗着。”
“怎么，你不买啊？”
“我现在有房子住，还装修的这么好，再买它干嘛？不当吃不当喝的。”
“你真是...”对于自己这位从小光屁股长大的哥哥，张云桦都不知道怎么说他好：“你有房子住，以后伱的孩子呢？跟你们挤在那两间屋子里？”
“我这不还有两间嘛。”那三接话道。
“三爷嘞，您爷俩让我怎么说好。”
“有钱了不想着怎么改善生活，怎么总想着紧巴过日子呢？”
“别看现在千把来块钱就能买套院子，过些年估计连倒座房都买不到。”() ()
“这话是怎么说的？”李卫国疑惑道。
“刚才还说现在物价越来越高，又说了京城的人口越来越多，您怎么就看不出来其中的道道呢？”
“我也不跟你说太深省的你听不懂，我就说的浅显些。”
“每年因为工作调动原因进京的还有大学毕业留在京城的，这加起来得多少人？！”
“京城就这么大，房子就这么多。”
“你说以后房子是越来越紧张，还是越来越多？”
“那还用说，肯定是越来越紧张了。”李卫国琢磨了一下，这才回答。
“对啊，房子只会越来越少，相反社会上有钱人越来越多，你说房子以后会不会涨价？”
“涨价？政府能不管？”
“管？都是私下交易，价钱自谈，怎么管？”张云桦轻笑了一声，这才继续说道：“这钱啊，以后只会越来越不值钱，与其放在银行里吃利息，倒不如拿出来囤房子。”
“这...”李卫国迟疑道。
“老话说的好，物以稀为贵，云桦这话说的在理。”
“这事儿上你还是听云桦的，他怎么说你怎么做。”
那三人老却不糊涂，自己这個徒弟学手艺那是没话说，可在这种大事情上，他看的不如张云桦深。
与其让他自己瞎混，还不如跟着张云桦的步调走。
“成，我听云桦的，明儿就开始寻摸寻摸房子的事情。”李卫国倒是听话的，莫口子答应道。
爷仨又絮絮叨叨的聊了一会，直到张芸桃来叫他，兄妹俩这才一起回家。
“今晚怎么喝这么多？”
张云桦一进屋，薛玉莲就闻到了他一身的酒气，起身给他倒了杯水解解酒。
“聊高兴了，多喝了两杯。”
接过杯子一口气喝完，看了一眼都七点多了，大姐还没回来，顺嘴问了一句：“这段时间大姐都在忙什么呢？也没听说要加班啊，怎么天天回来这么晚？”
“这阵子政府不是倡导要搞活夜间经济嘛，文斌托了关系在东单夜市整了个摊位，两人天天晚上在那忙活呢。”
见杯子空了，薛玉莲伸手要去拿杯子再给续上，张云桦没让，自己起身倒着水回道：“白天上班，周末出去拍照，现在连晚上都开始忙活了？”
“她们俩不是想着多做点事，多赚些钱，早点把借你的钱还上么。”
“我又不缺钱，他们这么着急干嘛？”
“你呀，还不知道你姐的性子呢。你不着急，她心急。开口跟你借钱已经够难为情了，别看她嘴上说着一年半载还你，可哪好意思真拖那么久。”
张云桦在家和老娘闲聊着，年宏远还在杂志社加班。
不光是他，编辑室也灯火通明，所有职工都在紧张有序的做着最后的准备工作。
时隔大半年，再次发售张云桦的新书，杂志社上下都鼓着一股子劲儿。
而年宏远的压力比他们大的多。
《闯关东》的销售好坏，不单单决定了职工们的奖金高低，更是对他的一种考验。
只是前有《孽债》珠玉在前，再有《一条狗》迎头直上，猛然发售并没有和大众见过面的《闯关东》，年宏远也有些戚戚然，尽管他认为这是一本难得的好书。
“主编，这是同志们写的文稿，请您过目...”
那三也乐得见到李卫国如此，至于陪酒的，不还有天天埋头码字的张云桦嘛。
今晚爷俩正有一搭没一搭的喝着小酒，听着那三讲古，李卫国一反常态的又回来了。
“怎么了又回来了？是不是惹着芳芳了？”
现在钱芳芳就是重点保护对象，那三以为李卫国这么晚还过来是惹着钱芳芳生气了。
一瞪眼看向李卫国。
“可不是您想的那样，芳芳是觉得我太久没和您一起喝酒，怕我冷落了您，让我过来陪您喝点，说说话。说不能因为有了小的，就忘了老的。”
“哎呦，芳芳这孩子有心了。”
听了解释，那三开心的老脸就像一朵盛开的菊花。
男人嘛，只要坐在一起聊的都是国家大事。
爷仨先是说了这次在阿美莉卡举办的奥运会，最看好哪一个项目能拿到金牌。
说着说着又聊到了社会的变化，一会扯着市场上的东西越来越丰富了，一会又说要票的商品越来越少了，就是商品的价格越来越贵。
反正东拉西扯，不着边际的一顿瞎聊。
不知话题从什么时候又转到了京城人口越来越多的事情上，自然而然的便提到了现在京城房子紧张的事情。
“卫国哥，这都多长时间，怎么没再听你跟我提房子的事情啊？”
张云桦这才想到好像从过来年李卫国就没再给他介绍房子，他也是天天忙着码字把囤房的事情给整忘记了，现在兜里有钱了，买房的事情得续上。
“你不是都买好了么，还给你介绍干嘛？”李卫国夹起一粒花生米放进嘴里，又砸吧了一口酒，这才慢条斯理地说道。
“瞧您这话说的，一套房子哪能够。趁着现在房价不高，多买几套放在手里屯着。”张云桦如实答道。
“买这么多干嘛？你住的过来吗？放在那里每个月还要交房产税。”
对的，大家没有听错，现在京城的房子有房产税，每个月每间两毛左右，三个月一交。
直到年才停止征收普通住宅的房产税，只对商业用房征收。
“租给别人也不划算，收了钱就得给人家负责修房，每个月收那仨瓜俩枣的，还没有修房子花费的多。今儿东家瓦片破了，找人修；明儿西户窗户坏了还要掏钱找人修，里外里纯赔。”
“你都不知道多少人因为这事闹的鸡飞狗跳，想撵走不租，都不成。”李卫国说的头头是道。
“哎呦，我的哥哥嘞，你到底是傻还是精啊？！因为这仨瓜俩枣的您就认为买房子不好了？咱就不能买了空在那不租啊？！”
“这不纯纯捡了芝麻丢了西瓜的蠢事儿嘛。”张云桦摇头叹息道。
“成，反正钱是你的，你想买我就帮你搜罗着。”
“怎么，你不买啊？”
“我现在有房子住，还装修的这么好，再买它干嘛？不当吃不当喝的。”
“你真是...”对于自己这位从小光屁股长大的哥哥，张云桦都不知道怎么说他好：“你有房子住，以后伱的孩子呢？跟你们挤在那两间屋子里？”
“我这不还有两间嘛。”那三接话道。
“三爷嘞，您爷俩让我怎么说好。”
“有钱了不想着怎么改善生活，怎么总想着紧巴过日子呢？”
“别看现在千把来块钱就能买套院子，过些年估计连倒座房都买不到。”() ()
“这话是怎么说的？”李卫国疑惑道。
“刚才还说现在物价越来越高，又说了京城的人口越来越多，您怎么就看不出来其中的道道呢？”
“我也不跟你说太深省的你听不懂，我就说的浅显些。”
“每年因为工作调动原因进京的还有大学毕业留在京城的，这加起来得多少人？！”
“京城就这么大，房子就这么多。”
“你说以后房子是越来越紧张，还是越来越多？”
“那还用说，肯定是越来越紧张了。”李卫国琢磨了一下，这才回答。
“对啊，房子只会越来越少，相反社会上有钱人越来越多，你说房子以后会不会涨价？”
“涨价？政府能不管？”
“管？都是私下交易，价钱自谈，怎么管？”张云桦轻笑了一声，这才继续说道：“这钱啊，以后只会越来越不值钱，与其放在银行里吃利息，倒不如拿出来囤房子。”
“这...”李卫国迟疑道。
“老话说的好，物以稀为贵，云桦这话说的在理。”
“这事儿上你还是听云桦的，他怎么说你怎么做。”
那三人老却不糊涂，自己这個徒弟学手艺那是没话说，可在这种大事情上，他看的不如张云桦深。
与其让他自己瞎混，还不如跟着张云桦的步调走。
“成，我听云桦的，明儿就开始寻摸寻摸房子的事情。”李卫国倒是听话的，莫口子答应道。
爷仨又絮絮叨叨的聊了一会，直到张芸桃来叫他，兄妹俩这才一起回家。
“今晚怎么喝这么多？”
张云桦一进屋，薛玉莲就闻到了他一身的酒气，起身给他倒了杯水解解酒。
“聊高兴了，多喝了两杯。”
接过杯子一口气喝完，看了一眼都七点多了，大姐还没回来，顺嘴问了一句：“这段时间大姐都在忙什么呢？也没听说要加班啊，怎么天天回来这么晚？”
“这阵子政府不是倡导要搞活夜间经济嘛，文斌托了关系在东单夜市整了个摊位，两人天天晚上在那忙活呢。”
见杯子空了，薛玉莲伸手要去拿杯子再给续上，张云桦没让，自己起身倒着水回道：“白天上班，周末出去拍照，现在连晚上都开始忙活了？”
“她们俩不是想着多做点事，多赚些钱，早点把借你的钱还上么。”
“我又不缺钱，他们这么着急干嘛？”
“你呀，还不知道你姐的性子呢。你不着急，她心急。开口跟你借钱已经够难为情了，别看她嘴上说着一年半载还你，可哪好意思真拖那么久。”
张云桦在家和老娘闲聊着，年宏远还在杂志社加班。
不光是他，编辑室也灯火通明，所有职工都在紧张有序的做着最后的准备工作。
时隔大半年，再次发售张云桦的新书，杂志社上下都鼓着一股子劲儿。
而年宏远的压力比他们大的多。
《闯关东》的销售好坏，不单单决定了职工们的奖金高低，更是对他的一种考验。
只是前有《孽债》珠玉在前，再有《一条狗》迎头直上，猛然发售并没有和大众见过面的《闯关东》，年宏远也有些戚戚然，尽管他认为这是一本难得的好书。
“主编，这是同志们写的文稿，请您过目...”