第38章 局外人
赵主任打量了孙寒卫一眼，看他穿得很光鲜，再看面孔也就是个毛孩子。
或许是某个企业家的孩子。
侯震倒好水，递上一根烟，说道：“我这里有几样东西，你帮我看看能不能抵押。”
说着就把孙寒卫的文件拿过去，好在是复印件，不怕弄脏和弄丢。
赵主任接过来，仔细看上面的文件。
两份协议，一份著作专利。
赵主任看得很仔细。
随后问道侯震：“老侯，这种互联网科技公司，虚值很高。实际上他们没有估产。%你可以当一百块，也可以当一千万。就算把行业可行性报告拿来，未必能起到实质作用。”
赵主任指着股权转协议对侯震解说道。
按照这年头，国内互联网还没起来，很多传统金融机构对这个并不了解。
当然，没融资或者上市之前，股份真的一文不值，就像赵主任说的，可以当一百，也可以当一千万，甚至一个亿。
很虚很缥缈的意思，如果是漂亮国的银行机构，说不定调查评估一下。
你让银行去给你评估，难了。
孙寒卫听着是一个意思，老侯听着又是一個意思。赵主任说一百块，还是一千万，那就看怎么操作了。
侯震眼神中有点闪亮，只要有价值，操作一番，他都能拿钱脱身。
而孙寒卫成功地接替他的班，进入那个烂泥窝子。
至于往后产生的损失，孙寒卫已经成年，可以签字画押。还不上贷款那是他的事情，银行收不上账来，损失也是国家的。
那时候真和侯震一点关系都没有。
目前，就孙寒卫这个局外人敢接他的手，这是唯一一个敢说接的！帮他操作贷款，买他的房。
各有各的思绪，各有各的招，信贷部主任给出招，最后他还要审批签个字报上去，那么款子批下来的可能性很大。
有专家在场，给孙寒卫指出需要的一些材料，再给侯震一个信贷部业务员的电话，准备好材料给他电话就行。
材料其实很简单，就是孙寒卫家里人员的一些信息，什么户口本复印件，身份证复印件，父母其中一位有单位的，最好也开个单位证明，证明本人在工作单位上班就行。
孙寒卫因为是股权质押，也不需要公司同意或者盖章，真当孙寒卫还不起时，他们才会通知公司，看有回收的吗？
赵主任指导完补缺材料，就告辞，临走前故意说了一句：“三个点。”
侯震点点头，笑呵呵的拍着对方肩膀送出大门。
最后说的三个点，好像说给孙寒卫听的。
侯震送人回来，坐下后对孙寒卫说道：“银行那边我可以帮你搞定，不管能贷下多少来，你都在总价里拿出个点来。”
孙寒卫点头应道：“明白。”
“我帮你贷三百万，你给我两百六十万。”
“叔，你那个房子也就一百多万，我给你一百五十万，我可是大厅，你建房成本不足五十万。”孙寒卫笑眯眯地说道。
“够能打听的，要是一百万十万，还真有人不怕山师，有人会跟你抢。这样，两百二十万。贷三百万，伱还得装修，手里要有流动资金，剩下的钱足够了。”侯震说道。
“候叔，真有头硬的您那房子早就易主了，还能让我捡漏，一百八十万。”() ()
“两百万，不还价了。你东西准备好，我帮你操作，半个月到二十天贷款就下来。”
“能不能快点下，我还有十几天就上学了。”
“银行是我家开的？”
“咱爷俩写个意向书。万一有人来和我抢，我得有优先权啊！”孙寒卫说道。
于是两人就写了一份简单的购房意向书。
孙寒卫满心欢喜地离开。现在就回家找户口本，让老爹帮着开个证明啥的。
这些都好说，关键是有人帮着贷款，省事儿啊！
把不可能，甚至很费劲的事儿，变成简单可能性。
这年头从银行贷个款，你要没点关系，走流程，你都不知道有多难，跑多少趟。
解决侯震这一边，还得想办法解决山师，其实山师要求的很简单，把房子拆了别阻碍他们的进展。
侯震为何和他们僵持起来，关键就是一个价位问题。
万，确实低了。
那么孙寒卫两百万弄来的房子，山师不管是谁也会给八十万，谁都知道理论上是亏损的。
但孙寒卫想着和山师置换，价格谈不拢，那就拿面积换。平米，我多了不要给我平米的门头房就行。
谈钱多伤感情啊！弄不好又是一个钉子户。
再一个，只要不阻碍山师整体的规划，人家还是好说话的。
至于侯震和山师为何没提这个要求，说不定里面或许有其他因素，或者侯震不愿置换，只想换钱呢？
说不准侯震就是这个心思，孙寒卫相信，只要能谈就有希望。
下午，孙寒卫前往他老子孙晨洲的单位，利民快餐店。
位置在共青团路西头，店面很大。看着得有一百来个座位。
此时店内已经没啥人，员工们也在打扫着卫生，孙晨洲见孙寒卫找来，走过来问道：“你怎么过来了，有事儿。”
“银行贷款差你一个工作单位证明。我和侯震谈他的两百万把他那套房买下来。”
孙晨洲疑虑一下，拉着孙寒卫走到门口，问道：“你想过没有，还不上咱家就作下了。”
“爸，十几天前，咱就还在为几千块钱下礼钱发愁，我也没啥钱，我动动脑子写了点东西，七八万的现金到手，还有股份，还有一月四千的工资。不怕还不上，就怕没这个胆。”
见孙晨洲还在犹豫，孙寒卫说道：“买下来，咱们家也是有价值二百万的房产了，相信我，我能玩得转。”
孙晨洲觉得孙寒卫说的有点道理，这才几天啊！从几万到二百万的转变，这得心多大才敢这么胆大。
“用利民快餐店的工作证明还是食品公司的。”
“食品公司的最好。”
孙寒卫说完，孙晨洲看看时间，说道：“现在赶过去还来得及。”
傍晚，陈美莲下班，还没见到老孙和小孙。
也没做饭，就等着老孙带回来剩菜热热。
差不多六点来钟，见两人一起回来，而且老孙两手空空，问道：“菜呢？”
“没带回来，下午去总公司办事儿，没参与分菜。看看家里还有啥凑合着吃点。”
“去总公司干啥了。”陈美莲问道。
“木啥事，就开个会。”孙晨洲含糊地应付过去。
或许是某个企业家的孩子。
侯震倒好水，递上一根烟，说道：“我这里有几样东西，你帮我看看能不能抵押。”
说着就把孙寒卫的文件拿过去，好在是复印件，不怕弄脏和弄丢。
赵主任接过来，仔细看上面的文件。
两份协议，一份著作专利。
赵主任看得很仔细。
随后问道侯震：“老侯，这种互联网科技公司，虚值很高。实际上他们没有估产。%你可以当一百块，也可以当一千万。就算把行业可行性报告拿来，未必能起到实质作用。”
赵主任指着股权转协议对侯震解说道。
按照这年头，国内互联网还没起来，很多传统金融机构对这个并不了解。
当然，没融资或者上市之前，股份真的一文不值，就像赵主任说的，可以当一百，也可以当一千万，甚至一个亿。
很虚很缥缈的意思，如果是漂亮国的银行机构，说不定调查评估一下。
你让银行去给你评估，难了。
孙寒卫听着是一个意思，老侯听着又是一個意思。赵主任说一百块，还是一千万，那就看怎么操作了。
侯震眼神中有点闪亮，只要有价值，操作一番，他都能拿钱脱身。
而孙寒卫成功地接替他的班，进入那个烂泥窝子。
至于往后产生的损失，孙寒卫已经成年，可以签字画押。还不上贷款那是他的事情，银行收不上账来，损失也是国家的。
那时候真和侯震一点关系都没有。
目前，就孙寒卫这个局外人敢接他的手，这是唯一一个敢说接的！帮他操作贷款，买他的房。
各有各的思绪，各有各的招，信贷部主任给出招，最后他还要审批签个字报上去，那么款子批下来的可能性很大。
有专家在场，给孙寒卫指出需要的一些材料，再给侯震一个信贷部业务员的电话，准备好材料给他电话就行。
材料其实很简单，就是孙寒卫家里人员的一些信息，什么户口本复印件，身份证复印件，父母其中一位有单位的，最好也开个单位证明，证明本人在工作单位上班就行。
孙寒卫因为是股权质押，也不需要公司同意或者盖章，真当孙寒卫还不起时，他们才会通知公司，看有回收的吗？
赵主任指导完补缺材料，就告辞，临走前故意说了一句：“三个点。”
侯震点点头，笑呵呵的拍着对方肩膀送出大门。
最后说的三个点，好像说给孙寒卫听的。
侯震送人回来，坐下后对孙寒卫说道：“银行那边我可以帮你搞定，不管能贷下多少来，你都在总价里拿出个点来。”
孙寒卫点头应道：“明白。”
“我帮你贷三百万，你给我两百六十万。”
“叔，你那个房子也就一百多万，我给你一百五十万，我可是大厅，你建房成本不足五十万。”孙寒卫笑眯眯地说道。
“够能打听的，要是一百万十万，还真有人不怕山师，有人会跟你抢。这样，两百二十万。贷三百万，伱还得装修，手里要有流动资金，剩下的钱足够了。”侯震说道。
“候叔，真有头硬的您那房子早就易主了，还能让我捡漏，一百八十万。”() ()
“两百万，不还价了。你东西准备好，我帮你操作，半个月到二十天贷款就下来。”
“能不能快点下，我还有十几天就上学了。”
“银行是我家开的？”
“咱爷俩写个意向书。万一有人来和我抢，我得有优先权啊！”孙寒卫说道。
于是两人就写了一份简单的购房意向书。
孙寒卫满心欢喜地离开。现在就回家找户口本，让老爹帮着开个证明啥的。
这些都好说，关键是有人帮着贷款，省事儿啊！
把不可能，甚至很费劲的事儿，变成简单可能性。
这年头从银行贷个款，你要没点关系，走流程，你都不知道有多难，跑多少趟。
解决侯震这一边，还得想办法解决山师，其实山师要求的很简单，把房子拆了别阻碍他们的进展。
侯震为何和他们僵持起来，关键就是一个价位问题。
万，确实低了。
那么孙寒卫两百万弄来的房子，山师不管是谁也会给八十万，谁都知道理论上是亏损的。
但孙寒卫想着和山师置换，价格谈不拢，那就拿面积换。平米，我多了不要给我平米的门头房就行。
谈钱多伤感情啊！弄不好又是一个钉子户。
再一个，只要不阻碍山师整体的规划，人家还是好说话的。
至于侯震和山师为何没提这个要求，说不定里面或许有其他因素，或者侯震不愿置换，只想换钱呢？
说不准侯震就是这个心思，孙寒卫相信，只要能谈就有希望。
下午，孙寒卫前往他老子孙晨洲的单位，利民快餐店。
位置在共青团路西头，店面很大。看着得有一百来个座位。
此时店内已经没啥人，员工们也在打扫着卫生，孙晨洲见孙寒卫找来，走过来问道：“你怎么过来了，有事儿。”
“银行贷款差你一个工作单位证明。我和侯震谈他的两百万把他那套房买下来。”
孙晨洲疑虑一下，拉着孙寒卫走到门口，问道：“你想过没有，还不上咱家就作下了。”
“爸，十几天前，咱就还在为几千块钱下礼钱发愁，我也没啥钱，我动动脑子写了点东西，七八万的现金到手，还有股份，还有一月四千的工资。不怕还不上，就怕没这个胆。”
见孙晨洲还在犹豫，孙寒卫说道：“买下来，咱们家也是有价值二百万的房产了，相信我，我能玩得转。”
孙晨洲觉得孙寒卫说的有点道理，这才几天啊！从几万到二百万的转变，这得心多大才敢这么胆大。
“用利民快餐店的工作证明还是食品公司的。”
“食品公司的最好。”
孙寒卫说完，孙晨洲看看时间，说道：“现在赶过去还来得及。”
傍晚，陈美莲下班，还没见到老孙和小孙。
也没做饭，就等着老孙带回来剩菜热热。
差不多六点来钟，见两人一起回来，而且老孙两手空空，问道：“菜呢？”
“没带回来，下午去总公司办事儿，没参与分菜。看看家里还有啥凑合着吃点。”
“去总公司干啥了。”陈美莲问道。
“木啥事，就开个会。”孙晨洲含糊地应付过去。