听孙寒卫这么轻松的问,谭斌严看了看这厮,把刚才递给他的烟也点上。

    “我还没看过贵店的营收报表,从我侧面来看,你这家店的盈利每月应该在三四十万上。”谭斌严估摸的说道。

    “你看的是淡季的情况?”

    “不,年前也看过,有长长的排队情况,我只是保守估计。”

    孙寒卫呵呵一笑说道:“正常的盈利在六十多万到七十万左右,你说的数字是淡季的营收。”

    “这么说一年在八百到九百万左右,我给你个整数,一千万的估值。”

    对方一说估值,孙寒卫笑了,他知道风投会压估值,从而占更多的股份。但没想到对方给的估值还是少了。

    微笑着讲道:“谭经理,你这么说就没意思了,你是按照现在的营收来算估值,未来的期值和品牌效应你没算进去。”

    谭斌严也笑了笑,没在意孙寒卫的嘲讽,说道:“你这不是刚开始吗?才几个月的时间,牌子都没在泉城打响。我给你的价格是最中肯的。”

    “现在还不是全面做宣传的时候,一家店可以适当的在周边做做宣传搞个优惠活动,但要是三家店呢?等开学季一来,我另外两家店同时宣传。铺天盖地的那种。”

    “你已经开分店了?在哪儿?”谭斌严惊讶的问道。

    “山大路和泉城路上,都是黄金地段,年前租的房子,年后开始装修。等几天就统一开业,谭经理,我的梦想才刚刚开始,年,我的计划要开家分店。泉城最多就这三家,之后是鲁青两家,再之后北上广,争取五年内在全国一二三线城市最少两家店面。”

    孙寒卫把之前给员工画的大饼再次给谭斌严说一遍,那时候还没有分店,现在有了,算是迈出小小的一步,毕竟还在泉城转悠。

    此时谭斌严才重视起来。

    严肃的对孙寒卫讲道:“孙总,如果你想接受我们的投资,我方将严谨的对邂逅西餐店进行评估。”

    孙寒卫摆摆手说道:“不用这样,我现在小打小闹的不值钱,再说我缺你那点钱吗?几百万?”

    说着这厮拿出和省轻厅签的协议书来,先给谭斌严看看,说道:“这是我今天上午和省里签的合同,一份价值三亿多的收购案。而且我只负责一个多亿的债务。伱看看,立马有人出溢价一倍出.亿来收购我所签署的项目。”

    见谭斌严翻看着意向书,孙寒卫继续讲道:“谭经理,实话告诉你,我暂时不缺钱,玩实业只是我用来抵押周转资金用的,我真正玩的是IPO,把实体行业推向市场。能玩我玩下去,不能玩我套现离场。”

    谭斌严把意向书放下,又看一眼邀约函,笑着对孙寒卫讲道:“想不到孙总年轻有为啊!失敬了。”

    “客气,目前邂逅西餐厅在我的评估中价值亿。你们想掺和进来只能在亿基础上报价。”

    “孙总,你是在开玩笑吧!”

    “不开玩笑啊!品牌价值高于实体价值,就拿肯德基来讲,他的品牌价值是不是比实体店价值高很多?”

    谭斌严知道此时没法和孙寒卫继续谈下去,他一个刚开业几個月的店就说品牌,有多少人知道你这家店,怎能和肯德基这种世界级老牌店比?

    见孙寒卫狮子大开口,那就表明谈不下去,孙寒卫一点诚意都没有。

    谭斌严提出告辞,希望孙寒卫下场带有诚意的和他谈。

    等人走后,孙寒卫在办公室继续喝茶,孟凡良进来问谈得怎么样了。

    “不怎么样,给吓跑了!”孙寒卫讲道。

    “怎么吓跑了,你威胁他了。”

    “什么啊!他开价太低,我要价高,很高的那种,谈不拢他就走了。”

    孟凡良也坐下说道:“那跑什么啊!买卖不成仁义在,再说漫天要价就地还钱,多正常!怎么就走了呢?”

    “他还会再来的。嗯,回头你帮我联系一家广告制作公司,咱们要打广告了。”

    “还是弄宣传纸那种?”

    “我要做电视广告。”

    “……”孟凡良沉默一会,问道:“那得多贵啊!”

    孙寒卫笑而不答,摆手让孟凡良先出去做事。

    鲁东的广告有多卷,没他再清楚不过的。

    怎么说的,尤其是电视台,能把广告从早上到中午,再从下午到凌晨,每个时间段都给你播放一遍,价格还不贵的那种。

    什么新东方烹饪,什么学汽修,什么挖掘机。什么孔府家等等,都是鲁东电视台的杰作。

    只要轮番播放,整个鲁东都知道,那么距离全国知道还远吗?

    把邂逅西餐厅拍成微电影模式,以故事情节带入,不像那种硬广告看的让人厌烦。

    之后的两天,孙寒卫以为侯震会联系他,结果啥都没等来。

    倒是会计事务所那边给整理出大概的债务来。

    明面上的债务包含原材料进货款,电费,水费,暖气费等。

    这些都是零零散散加起来的,尤其是电费,高达三百多万。

    因为生产设备是电能的,在耗电上相当大。水费也不少,也在七十多万上。产生的水费是冷却用水,好在用了循环,不然水费的欠款更多。

    暖气费是厂里自己用的锅炉,所欠的是煤炭钱。这个倒不多,三十多万。至于原材料钱就多了高达八百多万。

    也不知道怎么欠的,真是一个敢赊,一个敢欠。

    截至目前拖欠工人工资七百多万。平均每人拖欠六七千元,还有二百多万的医疗费。

    到此时,孙寒卫看着头都有些大。

    工人工资是怎么欠下的?这是欠了三年的,每个月发点生活费,够他们生活用的就行,就这么积攒下来。

    债务虽然零散,但欠的钱不多,大头都在银行,总共欠着六家银行,包含小鬼子一家银行。

    所有银行欠款都预期,这些加起来在一亿四千万上。

    刘会计对孙寒卫说道:“你所面临的债务在一亿五千万到一亿六千万左右。”

    “工人工龄买断标准是什么?”孙寒卫问向刘会计。

    “抱歉,我对本地的工龄买断政策不熟悉,你可以问一下杨律师。”刘会计说着冲着杨律师招招手,喊他过来。

    把孙寒卫的问题给杨律师说一下。

    “咱们这边已经有案例,工人的实际工龄从进厂开始算起,包含学徒工和实习生这段时间段。所以会多出一年到两年转正的这么一个时间。其他厂买断的工龄方案是工龄年限加一年的补偿金。”

    孙寒卫点点头讲道:“可以接受。”

    扭头对刘会计说道:“查一下以往的工资单,整理出实际的工资表来,看我们要赔偿多少。”

    “一千多人,补偿可不是小数。”

    “那也得赔啊!银行不敢闹腾,但他们敢啊!”孙寒卫无奈的讲道。

    接着又问杨律师:“你说,一千多号人,里面有没有吃空饷的?”

    “应该不敢吧?”

    孙寒卫看看两人问道:“能查吗?”

    “单从工资表上是看不出什么来,只有和本人一一核对后,才能发现端倪。”

    “那就查,查出来杀鸡儆猴,我去闹腾,这股火我得发出去。”孙寒卫狠狠的讲道。

    明面上的债务,孙寒卫心里已经有数,刨除工人买断那笔,他实际上债务一亿五千万左右,加上买断工龄,这已经超过两亿了。

    那么问题来了,值还是不值。

    市区,山大路,繁华地段,十几年后,这里的地皮可能价值两百亿。

    这是一笔巨大的财富,干啥没个风险,和这种百倍的回报来比,他目前面临的资金都算小钱。

    心想着,为了两百亿,拼了。

    那个歌怎么唱得来,爱拼才会赢,大不了输了让任鹏跑海外去,反正有人养他,倒不缺吃不缺穿的。

    嘴上说是要一起糊纸盒,可能吗?能跑一个是一个。

    孙寒卫压根就没给自己留后路,一旦有了后路,他就没拼的意思了。真输了,能跑哪儿是哪儿。() ()

    他正在忙着呢,孟凡良给他电话,说已经找好一家广告制作公司。人家也来店里看了。想和孙寒卫聊聊制作费,请他回去一趟。

    现在也没啥事儿,孙寒卫也就回店里。

    广告制作方是市电视台下属的一家公司。据他们业务员讲,广告公司老板还在台里上班,只要价格合适能帮着拿到黄金时间段。

    在孙寒卫办公室,孙寒卫坐下后,对着一男一女问道:“贵姓啊!”

    “免贵姓徐,这是我的同事,小刘。”男业务最先开口说话,说着还把自己的名片放在孙寒卫办公桌上。

    “我这个广告可能和其他广告不一样,大概在一分钟到一分多钟左右。”孙寒卫说道。

    “老板,电视广告是按照秒来收费的。”

    “我知道,一分钟六十秒,你们多钱一秒?”

    刘姓女业务讲道:“根据时间来收费的,像黄金段,在新闻联播到天气预报这一段是三百一秒。你这一分钟就是一万八了,这是一天一次的广告费,一个月下来五十四万。您这家店能赚出来吗?”

    “一个月才五十多万,不贵,我的预算在五百多万上。可以播放十个月,当然加点钱播放一年都没问题。”

    两位业务以为遇到大客户,满脸高兴。

    孙寒卫接下来讲道:“广告必须经过我满意才行,不是随便给我糊弄一下就播放。”

    “那是,您要是有时间可以看看我们公司制作的广告,绝对精美。客户各个都夸奖。”

    “行了,我的计划告诉你们了,关于制作方面,找编剧,导演过来聊。”

    “好,老板,您要是真签我们一年的黄金时间段,我帮你打申请,免费给你制作广告。”徐业务说道。

    “真的?”

    “真的,至于批不批我不知道,但绝对会给你一个满意的折扣。”

    孙寒卫不耐烦的摆手说道:“行了,你自己够能夸张的了,找懂行的来谈。”

    等两人走后,孟凡良不解的问道:“咱一个月的营业额也不过六七十万,你拿五十多万去做广告,你疯了?”

    “知道孔府家酒吗?”

    “知道啊!我还喝过,咋了?”

    “人家从年开始拿央视标王,三千万的广告费,其中百分之七十是贷款过来的。年孔府家被秦池酒业用.亿争夺了标王,这里面大部分钱也是贷款。

    咱们现在不用贷款,只是打响牌子而已,我只要牌子火,才能把未来的品牌价值算进去。”

    听孙寒卫讲完,孟凡良来了一句:“不懂,反正是你的钱,你爱怎么折腾怎么折腾。”

    广告业务是第二天带着导演和编剧来的,由于孙寒卫说要包全年的广告,广告公司重视了,派了副经理过来协助,完成这一单。该给的优惠他能当场拍板,不用请示。

    至于徐业务说的免制作费,公司领导同意了,制作个广告才几个钱啊!

    在他们的印象中,还是那种传统的广告,多加一些背景镜头和广告词就行。

    这个他们都拿手。

    人家制作方来了,孙寒卫还没过来,孟凡良只能打电话请他。

    小办公室装不下这么多人,只能在大厅,顺便请他们尝尝邂逅西餐啥味,好有个感觉,来个灵感啥的。

    孙寒卫赶过来和副经理握手,导演姓张,梳着个马尾,看着很艺术似的。

    编剧已经准备好纸笔,随时记录孙寒卫讲的要求,根据客户的要求来制定广告内容。

    孙寒卫问导演:“看过墨镜王的电影吗?”

    “看过。”

    “能模仿出来吗?”

    “慢镜头的运动,人物特写表情,这个没问题。”

    孙寒卫点点头,导演还是有两把刷子的。于是讲道:“我的广告,给我卡在秒上。我要求以故事内容充当情景,不需要突出西餐厅,但要作为背景来用,男女主角一场邂逅,在这家西餐厅就餐,聊着小时候的事情。

    小时候的他们突然见到一家西餐厅,感觉高攀不起,也吃不起的神色,多年以后,见到邂逅西餐厅那优惠的广告海报.吃西餐不再犹豫。

    钢琴,红酒,浪漫的氛围。”

    “老板,打断一下,您要用墨镜王的手法来拍,光这一段我能给你拍十分钟。”导演打断孙寒卫的话。

    孙寒卫笑着说:“你就算拍分钟也不关我的事儿,我只要分钟,让我满意就行。还有问题吗?”

    “其他的没啥问题了,就有个小问题,演员是您指定还是我们来安排。”

    “我安排。”

    也就在孙寒卫讲完,导演说一声抱歉,要跟副经理商量一下。

    两人走出门外,导演对着副经理说道:“钱经理,制作费不能免,还要让他们出制作费。”

    “怎么?费用会很高吗?”

    “当然高了,那位老板要求用电影镜头来制作。首先就咱们公司那台机器就不行,咱们得租高端设备。弄不好还要用到轨道,这个可以从台里借来,但布景就贵了。那个老板要求还有回忆,小时候,那怎么也得八十年代的西餐厅场景。别说,还得整俩老外来当服务员。”

    经过导演这么一分析,副经理额头都有些冒汗了,幸亏没提前说免制作费,不然他们公司得亏死。

    “你把预算成本估算出来,我先拖着老板,今天表现不错,这个月奖金我做主给你翻一倍。”

    “谢您了,经理。”导演没啥表情的说道,就和谁稀罕你那点奖金似的。

    广告公司经理回来后,编剧也根据孙寒卫的要求记录下来。

    双方也约定,只要剧本没啥问题,估出预算来孙寒卫就支付订金,他们开始制作片子。

    至于演员,隔壁不远就是艺校,管顿饭给个几百,她们都能乎乎跑来抢破头的那种。

    孙寒卫觉得可以把主要角色给高雅和爱丽,高雅负责钢琴的部分。爱丽可以当女主,男主角可以从艺校或者周边学校海选,这样一来可以帮邂逅打打广告。

    那主角海选的事儿交给孟凡良去做,反正过不了几天就开学了,年前各大学校的外联办跑来拉赞助,他们店也赞助不少。

    可以通过各校的外联办来组织,让那位广告公司的导演把把关。

    忙完店里的事儿,孙寒卫就去了酒店审计那边。

    刘会计的工作他们差不多要忙完了,之后就要离开。接下来就谈合作的事儿,如果达成合作关系,那么沪市会计事务所要派人来入驻。一到两人不等,可以当孙寒卫公司的会计来使用。

    还是年费,一年三十万初级合作,随着孙寒卫事业扩大,这个费用要随着公司变化而涨价。

    合同签订后,刘会计给孙寒卫留下两人,吃住他们会在孙寒卫公司附近租房子。

    如果孙寒卫单独请高级会计,每月最多不过三千左右,可他现在要支付的费用一个月在两万以上。

    这时候不能算这个账,多花的钱是事务所庞大的运作能力。

    单独的两名会计绝对运作不起来。

    孙寒卫接下来要做的绝对不是小作坊模式,而是商业化模式。除非自己组建财务团队,目前来讲,他还没这个实力。

    有时候不是钱能解决的。

    下一步他的产品要出口了,报税,退税这一块,不懂行的绝对玩不转。

    晚上回家,孙寒卫把广告的事儿告诉高雅和爱丽。

    简单的说西餐厅要拍个广告,几秒的镜头。高雅负责弹琴,爱丽负责和小帅哥一起吃饭。

    就几秒的镜头,这俩也没当回事儿,也就答应了。

    睡觉时,高雅裹着浴巾上床,趴在孙寒卫怀中,问道:“最近见你比较憔悴,是不是心事儿较多。”

    “是啊,压力很大,我有一亿五千万的债务,加上利息,每天一睁开眼就是五十万。”

    高雅误会了,嘴角带着邪邪的笑容,一只手已经抓鸟。

    “我知道你肚子里的一亿五千万,今晚我给你吃了,你就不用烦恼了。”

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