租门面比预想中要顺利。
小区外面的美容店这个月到期,不打算续租,姜芳和物业的会计有些交情,这边一打听,人家就提了。
“你说巧不巧,咱们刚开始找门面,人家美容店正好就不干了。”跟计划好了似的。
沈青时也觉得巧,问妈妈,“租金多少?”
姜芳说了个数字,“你王姨说还能往下再压压,美容店面积大,往外不好租。”
沈青时:“妈,我记得咱们小区的门面房产权都是开发商的对吧?”
姜芳说是啊,“听你王姨说小区开售的时候,房价都差不多,就门面贵,要价比别的小区贵三成,所以门面房一直没卖出去,后来开发商索性就不卖了,直接往外租。”
沈青时家买这边房子的时候,小区房子几乎已经出售一空。之所以能买下一楼现在住的房,是因为这间是二手毛坯房,原房主是张寨同村的,他家当时遇到难处急需钱,正好她家要买房,两边一说和,交易就达成了。
之前她家里买了两套住房和两处门面,门面开着串串店,房子都是三室的户型,以后给她两个哥当婚房用的,现在还是毛坯状态,准备等张寨新盖的房子装修好,再装这两套。
不是拖着不装,主要是资金紧张,一下子拿不出那么多钱,只能缓一缓。
因着开超市的事,沈青时这两天想了许多。
现在是两千年初,房价都没起来,趁着房价便宜,多多买房,肯定稳赚不赔。
沈青时:“要不咱别租了,直接买吧,门面买下来,就不用担心以后涨房租,或者人家看咱生意好不让干了直接撵人。”
姜芳:“……”
“别闹,咱家现在买不起。”
张寨的新房一共八层,每层八个标间,简装走线就要差不多七八万,这还不算之后要添的床,桌子,马桶水龙头这些东西,虽然三个店面每天进账不少,但水电人工也是钱,家里能动用的活钱真没多少了。
沈青时就和她妈算笔账,“前年房价多少,今年房价多少,房价一年年的涨,张寨的房子,以前租一间一个月还不到一百,现在才过去几年啊,一间房就要三四百了,妈你好好算算这个账,超市开起来肯定是奔着长长久久的开下去,一年两年租金可能变动不大,但七年八年,九年十年呢?现在买下它,撑死二十来万,就算以后不开超市,咱租给别人,或者加价转卖都行,肯定陪不了。”
姜芳有点心动。
沈青时再接再厉,“妈你说开发商为什么把小区门面定价这么高?”
姜芳:“肯定想多赚钱呗。”
沈青时“那你说开发商是不是傻子?”
姜芳:“肯定不是。”
沈青时:“对啊,人家又不傻,为什么小区门面房卖这么贵?他们不知道他们定价高会没人买吗?”
姜芳也疑惑,“是啊,为啥啊?”
沈青时:“因为它值啊!你看这周围多少学校啊,人流多,位置佳,现在是大家都还没反应过来,等反应过来,你看这门面愁不愁卖!”
姜芳:“……”有点道理。
等沈东带着沈南沈北买菜回来,买门面的事就这么定下来了。
沈东:“……”
沈南:“……”
沈北:“……”
兄弟三个听完亲妈转述的关于房价的一二三事,沈东:“咱家钱够吗?”
姜芳,“装修的钱不能动,存折上能用的不到七万。”
钱确实不怎么够。
沈青时从沙发上跳起来跑回房间,没多久就抱着个带锁的铁盒子出来。
家里人都知道这里面装着她存的钱,沈青时把铁盒子往茶几上一放,拿钥匙开了锁,“这里面应该有三万多,加一起差不多就十万了。”
沈北哇一声,很震惊,“姐,你怎么有这么多钱?!”
沈南手动合上他张开的嘴,“你姐从小升初开始拿奖学金,初中三年六个学期,加上中考市状元,高一上学期的奖学金,每年压岁钱,她前阵子还卖曲子赚了两千,零零总总加起来,差不多是这个数。”
沈北:“……”羡慕!
姜芳:“把钱收回去,哪能用你的钱!”
沈东这时从兜里掏出一张卡,“妈,这里面有一万五,是我平时打工还有省下的生活费存下的钱。”
姜芳皱眉,“你别跟你妹学,穷家富路,身上没钱可不行,收回去。”
沈东笑,“我也有压岁钱,放心吧,我身上的钱够用的。”
沈南这时悄没声的也从房间里出来,别别扭扭的把手里的一卷钱同样放到茶几上,“我只存了两千多,妈你别嫌少。”
唯一拿不出钱的沈北:“……”小丑竟是我自己。
姜芳看着茶几上的钱和卡,心里滋味一时难言。
沈青时:“妈,这些钱付完首付,剩下的钱可以用来门面装修,咱家日常花销也不多,等我哥放暑假,家里也能存下些钱了,不影响超市开业。”
***
门面房想买,开发商就卖。
开始他们也没打算自己囤积,无奈高价卖不出,低价舍不得,才一直拖到现在。
五一假期结束,门面房就贷款买了下来。首付加上杂七杂八的费用,一共花了八万多,门面写在姜芳自己名下,这样方便下款。
周一下了晚自习,沈青时熟练的打开副驾的门,上车,系安全带,一气呵成。
顾淮越递给她一盒糕点,“垫垫肚子。”
沈青时笑嘻嘻接过,“谢谢小顾叔叔。”
顾淮越发动车子,“今天过得怎么样?”
沈青时:“除了体育课有点累,下楼时被关月月撞了一下,别的都挺好。”
顾淮越关心道,“伤到没?”
“你也太小瞧我啦,”沈青时哼笑,“我当场就撞回去了,她最后委屈的去找老师告状,我有理我怕啥,老师最后把她骂了一顿。”
顾淮越说,“小人难防,你还是注意些,实在不行让你妈去学校找老师沟通一下,给那个女生转班吧。”
“不用不用,”沈青时说,“高二就分文理科了,关月月这学期成绩下滑挺严重的,下学期就算她和我一样选理科,应该也分不到一个班了。”
顾淮越无奈,“我发现你好像一点都不介意。”
沈青时咽下嘴里的糕点,哂笑,“不是不介意,是没必要把她放在眼里。她是个恋爱脑,将来和我的交集会越来越少。”
顾淮越听了她的话,忍不住侧头看她一眼,不禁也笑了,“青青,你是个有志气的姑娘。”
沈青时嘿嘿,“那有志气的姑娘现在有事相求,不知道顾总给不给面子呀?”
顾淮越失笑,“说说看。”
沈青时:“你们公司现在还缺不缺原创曲子,或者插画师,翻译什么的,我英语法语德语日语都还可以,虽然没考级,但实力是有的。”
顾淮越把车靠边停下,他一脸惊奇的看过来,“你是真厉害啊,竟然会这么多!”
沈青时谦虚,“主要记忆力好,有点艺术细胞。”
顾淮越:“……”
他用全新的目光注视她,一直知道她学习好,聪明,却没想到除了学习和钢琴,她竟有精力学了这么多。
顾淮越开始用法语和她交谈,沈青时轻松应对,片刻换成德语,也没问题。
“我不会日语,”顾淮越说,“你法语德语发音都很标准,青青,你真的非常优秀。”
沈青时:“你也很厉害啊,法语德语轻松拿捏。”
他微哂,“咱们也不用互相恭维了,说说吧,怎么突然想找活干了?”之前买她谱子的时候还可有可无的,一点不积极。
沈青时倒是不瞒他,“家里最近买了新门面,就咱们小区外面原来的那家美容店,然后钱花得差不多,有点周转不开,我平时学习什么的也不累,就想着帮家里分担分担。”
顾淮越:“缺钱的话,我可以……”
沈青时:“不借钱,我们家家规第一条,宁死不借钱。”
顾淮越调侃,“还有家规呢,家规第二条是什么?”
沈青时:“家规第二条还没想到。”
这小丫头!
顾淮越想了想说,“曲子最近不缺,插画师也不缺,我们公司缺翻译。”
沈青时眼睛亮了亮,“我可以!”
***
翻译这活对于记忆力超群的人来说,没什么挑战性。
至少沈青时轻松拿捏。
她这年纪做口译不行,毕竟未成年,纸质翻译倒是没问题。
沈青时语言天赋本来就好,记忆力又有bug,哪怕遇到生僻词也可以查词典或者问自己的外语老师。顾淮越让她帮忙翻译资料时,也会提供一些相关的文件给她,所以上手不难。
仅仅两个月,她就赚了小一万,这让沈青时大为震惊,她从没想过翻译这么赚钱!这还仅仅只是学习之余接的活,如果全职,起码两万起!
第一次,沈青时开始正视自己的能力,原来重生带来的记忆力加成并不仅仅局限于按部就班的学习中,它是可以轻松变现的!
她以前格局还是小了,眼界也窄。
所谓知识改变命运,嗯,知识确实可以改变命运。
姜芳也震惊,她实在没想到闺女两个月就能赚下一万块!她店里给店长开工资一个月也才八百加点提成而已,普通店员五百。
姜芳:“是不是你小顾叔叔故意多给钱了?”
沈青时:“妈,你想太多。”
虽然两家现在关系不错,但顾淮越不是公私不分的人。他可以私下帮你,但工作中绝不会徇私。
小区外面的美容店这个月到期,不打算续租,姜芳和物业的会计有些交情,这边一打听,人家就提了。
“你说巧不巧,咱们刚开始找门面,人家美容店正好就不干了。”跟计划好了似的。
沈青时也觉得巧,问妈妈,“租金多少?”
姜芳说了个数字,“你王姨说还能往下再压压,美容店面积大,往外不好租。”
沈青时:“妈,我记得咱们小区的门面房产权都是开发商的对吧?”
姜芳说是啊,“听你王姨说小区开售的时候,房价都差不多,就门面贵,要价比别的小区贵三成,所以门面房一直没卖出去,后来开发商索性就不卖了,直接往外租。”
沈青时家买这边房子的时候,小区房子几乎已经出售一空。之所以能买下一楼现在住的房,是因为这间是二手毛坯房,原房主是张寨同村的,他家当时遇到难处急需钱,正好她家要买房,两边一说和,交易就达成了。
之前她家里买了两套住房和两处门面,门面开着串串店,房子都是三室的户型,以后给她两个哥当婚房用的,现在还是毛坯状态,准备等张寨新盖的房子装修好,再装这两套。
不是拖着不装,主要是资金紧张,一下子拿不出那么多钱,只能缓一缓。
因着开超市的事,沈青时这两天想了许多。
现在是两千年初,房价都没起来,趁着房价便宜,多多买房,肯定稳赚不赔。
沈青时:“要不咱别租了,直接买吧,门面买下来,就不用担心以后涨房租,或者人家看咱生意好不让干了直接撵人。”
姜芳:“……”
“别闹,咱家现在买不起。”
张寨的新房一共八层,每层八个标间,简装走线就要差不多七八万,这还不算之后要添的床,桌子,马桶水龙头这些东西,虽然三个店面每天进账不少,但水电人工也是钱,家里能动用的活钱真没多少了。
沈青时就和她妈算笔账,“前年房价多少,今年房价多少,房价一年年的涨,张寨的房子,以前租一间一个月还不到一百,现在才过去几年啊,一间房就要三四百了,妈你好好算算这个账,超市开起来肯定是奔着长长久久的开下去,一年两年租金可能变动不大,但七年八年,九年十年呢?现在买下它,撑死二十来万,就算以后不开超市,咱租给别人,或者加价转卖都行,肯定陪不了。”
姜芳有点心动。
沈青时再接再厉,“妈你说开发商为什么把小区门面定价这么高?”
姜芳:“肯定想多赚钱呗。”
沈青时“那你说开发商是不是傻子?”
姜芳:“肯定不是。”
沈青时:“对啊,人家又不傻,为什么小区门面房卖这么贵?他们不知道他们定价高会没人买吗?”
姜芳也疑惑,“是啊,为啥啊?”
沈青时:“因为它值啊!你看这周围多少学校啊,人流多,位置佳,现在是大家都还没反应过来,等反应过来,你看这门面愁不愁卖!”
姜芳:“……”有点道理。
等沈东带着沈南沈北买菜回来,买门面的事就这么定下来了。
沈东:“……”
沈南:“……”
沈北:“……”
兄弟三个听完亲妈转述的关于房价的一二三事,沈东:“咱家钱够吗?”
姜芳,“装修的钱不能动,存折上能用的不到七万。”
钱确实不怎么够。
沈青时从沙发上跳起来跑回房间,没多久就抱着个带锁的铁盒子出来。
家里人都知道这里面装着她存的钱,沈青时把铁盒子往茶几上一放,拿钥匙开了锁,“这里面应该有三万多,加一起差不多就十万了。”
沈北哇一声,很震惊,“姐,你怎么有这么多钱?!”
沈南手动合上他张开的嘴,“你姐从小升初开始拿奖学金,初中三年六个学期,加上中考市状元,高一上学期的奖学金,每年压岁钱,她前阵子还卖曲子赚了两千,零零总总加起来,差不多是这个数。”
沈北:“……”羡慕!
姜芳:“把钱收回去,哪能用你的钱!”
沈东这时从兜里掏出一张卡,“妈,这里面有一万五,是我平时打工还有省下的生活费存下的钱。”
姜芳皱眉,“你别跟你妹学,穷家富路,身上没钱可不行,收回去。”
沈东笑,“我也有压岁钱,放心吧,我身上的钱够用的。”
沈南这时悄没声的也从房间里出来,别别扭扭的把手里的一卷钱同样放到茶几上,“我只存了两千多,妈你别嫌少。”
唯一拿不出钱的沈北:“……”小丑竟是我自己。
姜芳看着茶几上的钱和卡,心里滋味一时难言。
沈青时:“妈,这些钱付完首付,剩下的钱可以用来门面装修,咱家日常花销也不多,等我哥放暑假,家里也能存下些钱了,不影响超市开业。”
***
门面房想买,开发商就卖。
开始他们也没打算自己囤积,无奈高价卖不出,低价舍不得,才一直拖到现在。
五一假期结束,门面房就贷款买了下来。首付加上杂七杂八的费用,一共花了八万多,门面写在姜芳自己名下,这样方便下款。
周一下了晚自习,沈青时熟练的打开副驾的门,上车,系安全带,一气呵成。
顾淮越递给她一盒糕点,“垫垫肚子。”
沈青时笑嘻嘻接过,“谢谢小顾叔叔。”
顾淮越发动车子,“今天过得怎么样?”
沈青时:“除了体育课有点累,下楼时被关月月撞了一下,别的都挺好。”
顾淮越关心道,“伤到没?”
“你也太小瞧我啦,”沈青时哼笑,“我当场就撞回去了,她最后委屈的去找老师告状,我有理我怕啥,老师最后把她骂了一顿。”
顾淮越说,“小人难防,你还是注意些,实在不行让你妈去学校找老师沟通一下,给那个女生转班吧。”
“不用不用,”沈青时说,“高二就分文理科了,关月月这学期成绩下滑挺严重的,下学期就算她和我一样选理科,应该也分不到一个班了。”
顾淮越无奈,“我发现你好像一点都不介意。”
沈青时咽下嘴里的糕点,哂笑,“不是不介意,是没必要把她放在眼里。她是个恋爱脑,将来和我的交集会越来越少。”
顾淮越听了她的话,忍不住侧头看她一眼,不禁也笑了,“青青,你是个有志气的姑娘。”
沈青时嘿嘿,“那有志气的姑娘现在有事相求,不知道顾总给不给面子呀?”
顾淮越失笑,“说说看。”
沈青时:“你们公司现在还缺不缺原创曲子,或者插画师,翻译什么的,我英语法语德语日语都还可以,虽然没考级,但实力是有的。”
顾淮越把车靠边停下,他一脸惊奇的看过来,“你是真厉害啊,竟然会这么多!”
沈青时谦虚,“主要记忆力好,有点艺术细胞。”
顾淮越:“……”
他用全新的目光注视她,一直知道她学习好,聪明,却没想到除了学习和钢琴,她竟有精力学了这么多。
顾淮越开始用法语和她交谈,沈青时轻松应对,片刻换成德语,也没问题。
“我不会日语,”顾淮越说,“你法语德语发音都很标准,青青,你真的非常优秀。”
沈青时:“你也很厉害啊,法语德语轻松拿捏。”
他微哂,“咱们也不用互相恭维了,说说吧,怎么突然想找活干了?”之前买她谱子的时候还可有可无的,一点不积极。
沈青时倒是不瞒他,“家里最近买了新门面,就咱们小区外面原来的那家美容店,然后钱花得差不多,有点周转不开,我平时学习什么的也不累,就想着帮家里分担分担。”
顾淮越:“缺钱的话,我可以……”
沈青时:“不借钱,我们家家规第一条,宁死不借钱。”
顾淮越调侃,“还有家规呢,家规第二条是什么?”
沈青时:“家规第二条还没想到。”
这小丫头!
顾淮越想了想说,“曲子最近不缺,插画师也不缺,我们公司缺翻译。”
沈青时眼睛亮了亮,“我可以!”
***
翻译这活对于记忆力超群的人来说,没什么挑战性。
至少沈青时轻松拿捏。
她这年纪做口译不行,毕竟未成年,纸质翻译倒是没问题。
沈青时语言天赋本来就好,记忆力又有bug,哪怕遇到生僻词也可以查词典或者问自己的外语老师。顾淮越让她帮忙翻译资料时,也会提供一些相关的文件给她,所以上手不难。
仅仅两个月,她就赚了小一万,这让沈青时大为震惊,她从没想过翻译这么赚钱!这还仅仅只是学习之余接的活,如果全职,起码两万起!
第一次,沈青时开始正视自己的能力,原来重生带来的记忆力加成并不仅仅局限于按部就班的学习中,它是可以轻松变现的!
她以前格局还是小了,眼界也窄。
所谓知识改变命运,嗯,知识确实可以改变命运。
姜芳也震惊,她实在没想到闺女两个月就能赚下一万块!她店里给店长开工资一个月也才八百加点提成而已,普通店员五百。
姜芳:“是不是你小顾叔叔故意多给钱了?”
沈青时:“妈,你想太多。”
虽然两家现在关系不错,但顾淮越不是公私不分的人。他可以私下帮你,但工作中绝不会徇私。