谈婚论嫁
庄仁的民宿生意进行的如火如荼。
在收入第一套房子进行装修后，他很快就又收了两套房子。
庄仁和房东不仅仅签立了长达五年的固定房租的租约，而且和房东谈到了一年有四个月的装修期，之后每年两个月的空置期。也就是说，庄仁第一年的前4个月不用支付租金，后面每年只需要向房东支付10个月的租金即可。四个月的装修期成本大约可以节省八千元钱，而五年的那10个月的空置期大约价值两万元。这样可以弥补一部分庄仁装修的成本。
在叶宏伟上辈子的经验当中，这五年的租金是稳中有升的。所以签订五年的租约在未来的五年里是不会亏钱的。
当初叶宏伟装修三套房子的装修成本，每套大约控制在十万元左右。这里边抛除掉家具家电的钱之外，一大一半的成本是人工的费用，另外还有一小半的成本是花费在材料的选择上。在外观同样的状况下，叶宏伟总是选择更厚实，质量更好的材料。叶宏伟这三套房事实上是自己的房子，所以叶宏伟对装修的要求是至少使用20年。
庄仁的装修并不需要那么结实。由于他和房东只签订了五年的合约，所以他的装修规划是按照质量可以使用五年来进行规划的。他在材料的选取上不需要选择，质量那么厚实实在的。比如瓷砖的选择就可以选外观漂亮但质地相对薄一些的玻化砖。不同质地的瓷砖价格差就可以省一半的钱。再比如说房屋卧室的门可以选择贴皮门，而不是像叶宏伟一样选择烤漆门。这两种门的外观差异非常细微，但价格也可以也可以相差一半。
庄仁本身就是自己可以亲自上手的优秀工人。在公费上面装人也几乎不用怎么出钱。
在装修的工期方面，庄仁也进行了优化。他同时统筹安排三个工地的装修。而且庄仁对装修的了解，毕业宏伟更加细致和擅长。所以即使是三个房子同时进行装修，也在庄仁的安排下，在不到两个月的时间就搞定了所有的工作。
结果是庄仁的装修年代购置家具家电成本竟然控制在了每套大约5万块钱。而且装修出来的效果也非常的出彩。
庄仁非常深入细致地和叶宏伟聊了关于民宿装修要注意的软装事项，仔细的对房子进行软装和拍照。并很快的把房子进行上架。
为了使得新租下的房子不要和叶宏伟形成竞争，庄仁专门选择了和叶宏伟房子具有一定距离的3个地铁口位置。市场是广阔的，内部竞争是可以尽量避免的。
叶宏伟的民宿经验，再加上庄仁的装修经验，双重加持下，庄仁的民宿生意也很快的进入了正轨。
由于庄仁从原房东那里的谈判可以省出大概一半的装修成本，另外一半的成本大约一年就可以回本。在叶宏伟的估计下，从第二年开始，每年每套房的净收益大约是2万元。
叶宏伟帮庄仁计算了。想要使得民宿生意的收入达到他原来铺瓷砖的收益，庄仁就得同时经营10到15套房。
男性的野心在激素作用下确实会更大一些。庄仁并不满足主业铺瓷砖、副业搞民宿这样的模式。庄仁很快就将店里面的铺瓷砖的活交给了庄爸。他自己又租下了三套房进行装修。
与此同时，由于叶宏伟在发短视频的时候，把人家的瓷砖店也挂了上去。结果庄仁家的瓷砖店的生意竟然好了50%。
庄爸庄妈这边要顾及瓷砖店上货等等生意，主要的经历放在了卖货上，大部分的铺瓷砖的活就被转包给了其他工人。叶宏伟干脆建议庄爸庄妈和几个固定的工人谈了分成20%的合同。
瓷砖生意的爆然增长和分成合同的额外收益，使得鼎兴瓷砖这边的营收直接翻倍，而且由于增长势头很好，看起来还会继续地增长下去。
庄爸和庄妈文化程度都不太高。庄仁在这方面也不擅擅长。所以不管是庄爸庄妈的分成合同，还是庄仁和房东谈好之后的合同签署，都是由叶宏伟来起草或者来把关的。
叶宏伟倒是从来没有想过要插手庄爸、庄妈或者是庄仁的生意。但是不知不觉的叶宏伟竟然就深度嵌入到了他们的生意当中。叶宏伟事实上充当了庄家的法务和会计的角色。
情感的绑定是让人感觉非常的舒心和愉悦，但利益的绑定才是真正的本质。
在各方面都向好的情况下，庄爸和庄妈开始催促庄仁和叶宏伟的婚事。
叶宏伟对与庄仁发展进一步的关系也并不排斥。在将近半年的相处过程当中，叶宏伟发现庄仁是一个没什么恶习的人。庄爸和庄妈也是普普通通老实本分的生意人。更为可贵的是，在庄家各方面发展的不错的情况下，收入提高也并没有打破家庭关系。
在叶宏伟上辈子的人生经历中，听到过好多不能供富贵的故事。一旦家里遇到一些什么机遇，赚到了一些钱，有些人就开始冒出一些花花肠子。
庄家并不是这样的情况。在他们家生意突然变好之前，其实他们家的家庭条件也是很不错的。并不属于穷人诈富的类型。虽然近期家庭的收益前景有所提升，但由于庄仁对工地的活管的少了，又投入了一些钱进行民宿生意的装修，所以庄家的现金流其实是减少了的。
在这种情况下，叶宏伟觉得庄家的整个家庭框架相对是稳定的。即使后续盈利兑现，庄家的现金流增大，庄家人的心态也不会产生什么剧烈的变化。
在庄仁和叶宏伟的安排下，庄家和叶家很快的就谈好了结婚的各项事宜。
叶宏伟给庄家带来的营收增长，庄家一直想要表示感谢，但一直没有合适的机会。正好这次两家办婚礼，庄家就在两人结婚的问题上表现得大方些。
庄家把之前给庄仁买的房，作为小两口的婚房。庄家表示，由庄家来包揽婚礼和酒席的费用，并且彩礼按照28.8万的行情价出，不来虚的直接把钱打到叶宏伟的卡上。
庄家这样做已经算是非常体面的。
由男方来全权负责婚房，这已经是比较少见的了。毕竟对普通的家庭来讲，一百万的婚房并不容易，很多都需要集全家之力，用六个钱包才行。
男方家包揽婚礼和酒席的费用也很少见。很多婚礼都是等收到礼金之后，再用礼金去结酒席的钱。
在叶宏伟所在的二线城市，彩礼虽然有一个所谓的行情价，但实打实出这个彩礼钱的确实很少的。叶宏伟的一些发小结婚，宣称彩礼有这个数，但实际上可能并不会真的出到二三十万，很多时候还要用这个钱来做新房装修或者买车。
庄家表现得非常的大方，叶爸叶妈也感到些放心。
叶家这边的嫁妆自然也是不含糊的。叶宏伟明面上在本市有两套全款房，还有一辆30万的车，60万现金。由于叶宏伟想要把孩子的户口上到一线城市去，所以对庄家公开说了自己有一套一线城市的全款房，户口也在那里。
在叶宏伟的要求下，叶家并没有说叶宏伟名下另外的四套房产。也没有太多特别的原因，只是叶宏伟认为自己的事情没有必要事无巨细地向人交代。即使是夫妻，也可以有一些距离和隐私。
与之对应地，叶宏伟也不会专门去探究庄家到底有多少财产。
由于庄家的生意实在太好，庄仁要忙着装修民宿，叶宏伟也要跟着在工地拍摄素材，大家都不太有时间来安排各种婚礼的事项。所以最后叶宏伟，还是找了一个婚庆公司来全权负责。具体的事务都是尽可能发信息沟通。
叶宏伟和庄仁的婚纱照也照的非常的快速和潦草。远程和婚庆公司定下了三套衣服，然后和摄影师约定了外景场地，半天时间就都搞定了。叶庄俩人虽然都没有怎么花心思花时间，但由于钱花的比较到位，效果其实还是很不错的。
到婚礼之前的一个月，庄仁和叶宏伟选定了一个酒店定了下来。庄家和叶家分别去通知各自需要邀请的亲朋好友，婚礼很快也就中规中矩的举办了。
本来婚礼也是两人在一起的一个大坎。好多小夫妻本来也是感情很好的，就是因为在婚礼上没有谈拢，有的直接就谈崩了，有的也烙下了一辈子的埋怨。
但是庄家表现得很大方，而叶家也表现得很随和，后续整个婚礼的流程也尽量委托第三方婚庆公司去处理，双方就都感觉婚礼办得非常的顺利。
叶宏伟知道私底下有人说酸话，认为叶宏伟为了钱，找了一个文凭不好的对象。叶宏伟毫不在意。叶宏伟懒得和别人解释，她自己更有钱这个事实。她也懒得对别人说庄仁是一个很上进的人。只能说如人饮水，冷暖自知。
在收入第一套房子进行装修后，他很快就又收了两套房子。
庄仁和房东不仅仅签立了长达五年的固定房租的租约，而且和房东谈到了一年有四个月的装修期，之后每年两个月的空置期。也就是说，庄仁第一年的前4个月不用支付租金，后面每年只需要向房东支付10个月的租金即可。四个月的装修期成本大约可以节省八千元钱，而五年的那10个月的空置期大约价值两万元。这样可以弥补一部分庄仁装修的成本。
在叶宏伟上辈子的经验当中，这五年的租金是稳中有升的。所以签订五年的租约在未来的五年里是不会亏钱的。
当初叶宏伟装修三套房子的装修成本，每套大约控制在十万元左右。这里边抛除掉家具家电的钱之外，一大一半的成本是人工的费用，另外还有一小半的成本是花费在材料的选择上。在外观同样的状况下，叶宏伟总是选择更厚实，质量更好的材料。叶宏伟这三套房事实上是自己的房子，所以叶宏伟对装修的要求是至少使用20年。
庄仁的装修并不需要那么结实。由于他和房东只签订了五年的合约，所以他的装修规划是按照质量可以使用五年来进行规划的。他在材料的选取上不需要选择，质量那么厚实实在的。比如瓷砖的选择就可以选外观漂亮但质地相对薄一些的玻化砖。不同质地的瓷砖价格差就可以省一半的钱。再比如说房屋卧室的门可以选择贴皮门，而不是像叶宏伟一样选择烤漆门。这两种门的外观差异非常细微，但价格也可以也可以相差一半。
庄仁本身就是自己可以亲自上手的优秀工人。在公费上面装人也几乎不用怎么出钱。
在装修的工期方面，庄仁也进行了优化。他同时统筹安排三个工地的装修。而且庄仁对装修的了解，毕业宏伟更加细致和擅长。所以即使是三个房子同时进行装修，也在庄仁的安排下，在不到两个月的时间就搞定了所有的工作。
结果是庄仁的装修年代购置家具家电成本竟然控制在了每套大约5万块钱。而且装修出来的效果也非常的出彩。
庄仁非常深入细致地和叶宏伟聊了关于民宿装修要注意的软装事项，仔细的对房子进行软装和拍照。并很快的把房子进行上架。
为了使得新租下的房子不要和叶宏伟形成竞争，庄仁专门选择了和叶宏伟房子具有一定距离的3个地铁口位置。市场是广阔的，内部竞争是可以尽量避免的。
叶宏伟的民宿经验，再加上庄仁的装修经验，双重加持下，庄仁的民宿生意也很快的进入了正轨。
由于庄仁从原房东那里的谈判可以省出大概一半的装修成本，另外一半的成本大约一年就可以回本。在叶宏伟的估计下，从第二年开始，每年每套房的净收益大约是2万元。
叶宏伟帮庄仁计算了。想要使得民宿生意的收入达到他原来铺瓷砖的收益，庄仁就得同时经营10到15套房。
男性的野心在激素作用下确实会更大一些。庄仁并不满足主业铺瓷砖、副业搞民宿这样的模式。庄仁很快就将店里面的铺瓷砖的活交给了庄爸。他自己又租下了三套房进行装修。
与此同时，由于叶宏伟在发短视频的时候，把人家的瓷砖店也挂了上去。结果庄仁家的瓷砖店的生意竟然好了50%。
庄爸庄妈这边要顾及瓷砖店上货等等生意，主要的经历放在了卖货上，大部分的铺瓷砖的活就被转包给了其他工人。叶宏伟干脆建议庄爸庄妈和几个固定的工人谈了分成20%的合同。
瓷砖生意的爆然增长和分成合同的额外收益，使得鼎兴瓷砖这边的营收直接翻倍，而且由于增长势头很好，看起来还会继续地增长下去。
庄爸和庄妈文化程度都不太高。庄仁在这方面也不擅擅长。所以不管是庄爸庄妈的分成合同，还是庄仁和房东谈好之后的合同签署，都是由叶宏伟来起草或者来把关的。
叶宏伟倒是从来没有想过要插手庄爸、庄妈或者是庄仁的生意。但是不知不觉的叶宏伟竟然就深度嵌入到了他们的生意当中。叶宏伟事实上充当了庄家的法务和会计的角色。
情感的绑定是让人感觉非常的舒心和愉悦，但利益的绑定才是真正的本质。
在各方面都向好的情况下，庄爸和庄妈开始催促庄仁和叶宏伟的婚事。
叶宏伟对与庄仁发展进一步的关系也并不排斥。在将近半年的相处过程当中，叶宏伟发现庄仁是一个没什么恶习的人。庄爸和庄妈也是普普通通老实本分的生意人。更为可贵的是，在庄家各方面发展的不错的情况下，收入提高也并没有打破家庭关系。
在叶宏伟上辈子的人生经历中，听到过好多不能供富贵的故事。一旦家里遇到一些什么机遇，赚到了一些钱，有些人就开始冒出一些花花肠子。
庄家并不是这样的情况。在他们家生意突然变好之前，其实他们家的家庭条件也是很不错的。并不属于穷人诈富的类型。虽然近期家庭的收益前景有所提升，但由于庄仁对工地的活管的少了，又投入了一些钱进行民宿生意的装修，所以庄家的现金流其实是减少了的。
在这种情况下，叶宏伟觉得庄家的整个家庭框架相对是稳定的。即使后续盈利兑现，庄家的现金流增大，庄家人的心态也不会产生什么剧烈的变化。
在庄仁和叶宏伟的安排下，庄家和叶家很快的就谈好了结婚的各项事宜。
叶宏伟给庄家带来的营收增长，庄家一直想要表示感谢，但一直没有合适的机会。正好这次两家办婚礼，庄家就在两人结婚的问题上表现得大方些。
庄家把之前给庄仁买的房，作为小两口的婚房。庄家表示，由庄家来包揽婚礼和酒席的费用，并且彩礼按照28.8万的行情价出，不来虚的直接把钱打到叶宏伟的卡上。
庄家这样做已经算是非常体面的。
由男方来全权负责婚房，这已经是比较少见的了。毕竟对普通的家庭来讲，一百万的婚房并不容易，很多都需要集全家之力，用六个钱包才行。
男方家包揽婚礼和酒席的费用也很少见。很多婚礼都是等收到礼金之后，再用礼金去结酒席的钱。
在叶宏伟所在的二线城市，彩礼虽然有一个所谓的行情价，但实打实出这个彩礼钱的确实很少的。叶宏伟的一些发小结婚，宣称彩礼有这个数，但实际上可能并不会真的出到二三十万，很多时候还要用这个钱来做新房装修或者买车。
庄家表现得非常的大方，叶爸叶妈也感到些放心。
叶家这边的嫁妆自然也是不含糊的。叶宏伟明面上在本市有两套全款房，还有一辆30万的车，60万现金。由于叶宏伟想要把孩子的户口上到一线城市去，所以对庄家公开说了自己有一套一线城市的全款房，户口也在那里。
在叶宏伟的要求下，叶家并没有说叶宏伟名下另外的四套房产。也没有太多特别的原因，只是叶宏伟认为自己的事情没有必要事无巨细地向人交代。即使是夫妻，也可以有一些距离和隐私。
与之对应地，叶宏伟也不会专门去探究庄家到底有多少财产。
由于庄家的生意实在太好，庄仁要忙着装修民宿，叶宏伟也要跟着在工地拍摄素材，大家都不太有时间来安排各种婚礼的事项。所以最后叶宏伟，还是找了一个婚庆公司来全权负责。具体的事务都是尽可能发信息沟通。
叶宏伟和庄仁的婚纱照也照的非常的快速和潦草。远程和婚庆公司定下了三套衣服，然后和摄影师约定了外景场地，半天时间就都搞定了。叶庄俩人虽然都没有怎么花心思花时间，但由于钱花的比较到位，效果其实还是很不错的。
到婚礼之前的一个月，庄仁和叶宏伟选定了一个酒店定了下来。庄家和叶家分别去通知各自需要邀请的亲朋好友，婚礼很快也就中规中矩的举办了。
本来婚礼也是两人在一起的一个大坎。好多小夫妻本来也是感情很好的，就是因为在婚礼上没有谈拢，有的直接就谈崩了，有的也烙下了一辈子的埋怨。
但是庄家表现得很大方，而叶家也表现得很随和，后续整个婚礼的流程也尽量委托第三方婚庆公司去处理，双方就都感觉婚礼办得非常的顺利。
叶宏伟知道私底下有人说酸话，认为叶宏伟为了钱，找了一个文凭不好的对象。叶宏伟毫不在意。叶宏伟懒得和别人解释，她自己更有钱这个事实。她也懒得对别人说庄仁是一个很上进的人。只能说如人饮水，冷暖自知。