盐城饭庄边上之前是一片空地，之前都是有钱人来郊外度假吃美食的地方，最近几年城市发展的好，现在都改造成新区，边上新起的商场还有新盖的小区之前汤媛媛都没注意过，小区名字叫什么锦祥家园，汤媛媛老感觉名字很熟悉，好像在哪里听说过。
汤媛媛到的时候，顾澜和袁孟飞已经半天没说话，顾澜还是有点拧巴，袁孟飞简直是簸箕抓鸟，明晃晃的陷阱，可是顾澜又有点心动，真是烦人。汤媛媛是不知道他俩发生的故事，这会看到是他俩还很惊讶，汤媛媛说：“不是要请老板吃饭谈生意，你俩搁这里也不啃声，老板没约上？”
事是顾澜给汤媛媛说的，这会只能她开口解释，她说：“这位帅哥就是老板，我说不行，他非要和你谈。”
“嗨，”汤媛媛就很好奇，袁孟飞现在有话都直接和顾澜说，她问：“到底怎么回事，你俩谁来给我解释解释？”
袁孟飞看看顾澜，对着汤媛媛笑着说：“没有，哪是什么老板，老同学，老同学。”
汤媛媛放下手里的包，坐下来问到：“你俩这搞得一惊一乍的，说吧。”
袁孟飞笑笑说：“你看到边上那个锦祥家园的小区没？”
汤媛媛刚过来的时候还挺诧异，上次他们过来吃饭也没这么多人，现在感觉满大街都是人，汤媛媛点点头说：“嗯，这里有新开的商场吗？这边人好多。”
袁孟飞接着介绍说：“对，锦祥家园配套的商场上个月刚开业，商超一体的商贸大厦，现在停车免费，商场每天还做活动，所以人还可以。”
“那是挺好的，不过这种地方咱们也租不起，太贵。”汤媛媛虽然很眼红这里的人流量，但是还是要考虑现实，她们现在还是小本生意，要考虑性价比。
顾澜接话说：“看吧，我就说不行，你还非要谈。”
“袁总，你是说这里也有你的资产啊？”汤媛媛知道袁孟飞家里条件好，也是没想到这么好。
“不是，不是，没有，没有。”袁孟飞本来说话就没那么利索，之前稍微好一点还是干销售磨炼的，这大半年不做销售，感觉嘴皮子又变笨拙。
顾澜白一眼袁孟飞，不啃声。汤媛媛看到对袁孟飞说：“你慢慢说，不着急。”
袁孟飞有点不好意思，抿一下嘴唇开口解释说：“不是要说商场，你知道我一直在锦祥家园上班。”
汤媛媛点点头，心说，怪不得这个小区名字如此耳熟，不过她没敢吭声，听袁孟飞接着说。
“我在这里上班也挺久了，公司吃住都包，我平时也不怎么花钱，我自己攒的钱，又问家里要了一点，盘下小区临街的一间铺子，我觉得位置面积都还挺适合你们开店。”袁孟飞说的很真诚，不过顾澜的脸色倒不太对劲。
“铺子是我们自己卖，对内部的人有优惠，而且我还有贷款，每个月还要还贷款。”袁孟飞介绍说。
“袁总，失敬失敬，怎么，你是打算把铺子租给我吗？这里的租金我怕承受不起啊。”汤媛媛有些疑惑，新区的店铺租金高，她也是有耳闻的。
“先吃饭，一会吃完饭，我带你们看看铺子，咱们再谈。”袁孟飞看汤媛媛有兴趣，这会倒不再往下继续说，卖个关子准备开饭。
汤媛媛看袁孟飞像是很有诚意的样子，也不再多想，大家都是做生意，肯定两边都得开心，生意才能做成。这会看袁孟飞不想接着说，不知道葫芦里又卖什么关子，先吃饭要紧，自己也是真的很饿。
汤媛媛也是饿急了，埋头开吃，丝毫没注意到边上顾澜的脸色。
“顾澜，来，这家的红烧肉味道很好，你尝一块，我用干净公筷夹的，你放心。”汤媛媛发现袁孟飞现在越来越有眼色，还知道给同桌的女生夹菜。
汤媛媛和顾澜在甲方老板左一道红烧肉，右一道葫芦鸡的照顾下，吃的非常满意。袁孟飞话在剧社的时候吃饭就很喜欢给人布菜，汤媛媛是比较适应，倒也没觉得有什么。顾澜就吃的非常别扭，菜很好吃，只是这个吃饭方式，顾澜觉得太亲密，不太能适应。
盐城饭庄距离锦祥家园很近，走路过去没超过十分钟。袁孟飞带着汤媛媛和顾澜来到他的店铺跟前。锦祥家园的商业模式，有商场还有临近小区的一排门面房。商场和小区隔一条马路，在小区正门的东边，门面房在小区西门边。门面房距离商场有一小段距离，但是离小区很近，适合小区住户就近购物。
汤媛媛看到的就是一排精装修过，简约大气的两层楼。好几家已经做完装修刚刚开业的商铺在做酬宾活动，进进出出的不少人，配合商店的音响，这条街也显得很热闹。袁孟飞自己的店在最里面的二楼，上楼的楼梯间和汤媛媛的店很像，不过更大一点。汤媛媛心里想，风格都能做成一样的。
一上到二楼，汤媛媛一眼就喜欢上这间屋子。因为是最靠边的一间，所以这套铺子三面都有窗户。楼梯上来刚好是最大的一间，两面都是极开阔的大窗户，一进去就亮堂堂的。铺子采光非常好，窗户边上还有若隐若现的枫树、梧桐树，开发商当时估计也花了不少心思，把原来这里的树都保存的特别好，建完房子又移栽回来。这会正午时分阳光正强，太阳光透过树叶洒在教室里，这里很舒服。
汤媛媛很喜欢，顾澜也有些惊讶，这不就是自己和汤媛媛的“梦中情房”吗？上楼梯留一点休息的空间加设一道隔音门，里面靠墙的位置装面大镜子，这不就是一个非常完美的教室。
顾澜看在一间房间一间房间的看，汤媛媛已经把装修遗留的一个破纸箱子撕开，放在阳光最好的地方，挑了一面干净的一屁股坐了上去，然后眯着眼睛看着跟着自己的袁孟飞说：“说吧，你的条件是什么？你说，我顺道晒会太阳。”
袁孟飞看汤媛媛就这么随意的坐下去，很享受的晒着太阳，有些无奈。顾澜不在，袁孟飞对汤媛媛说：“我每个月贷款的钱就是月租，你给我取个整就行。”
“哇，”汤媛媛惊叹，“这下，你的个人隐私就全暴露了。”
袁孟飞惊讶：“什么？”
汤媛媛说：“这样，我们不但知道你每个月的工资是多少，还知道你每个月的债务是多少，可不就是全暴露。”
“嗨，这有什么。”袁孟飞不以为然。
“那你的贷款额度是多少？”汤媛媛问。
“九千一”袁孟飞说。
“哇塞”，汤媛媛拍手喊道。“来来来，你还有什么条件赶紧说，我已经迫不及待要签合同了。”
顾澜这会绕过一圈又回到最大的房间，听汤媛媛说要签合同，赶紧开口问：“什么什么？月租多少？你就要签合同。”
袁孟飞看到顾澜回来有些紧张，汤媛媛没看到袁孟飞神色不对劲，直接给顾澜说：“九千一，够便宜吧。”袁孟飞赶紧打断她说：“还有，还有附加条件。”
“就等你的附加条件了，赶紧说。”汤媛媛都有些迫不及待。
“我这能不能算投资入股，每个月再附加你们店里纯利润的3%，呃，5%吧。”袁孟飞的附加条件像是临时想的，数字都说的很随意。
汤媛媛板板手指头，“顾澜，3%，一万块是三百吧？”顾澜没看她，但是点了点头。
“行，5%就5%，我们现在就和你签。”汤媛媛觉得顾澜肯定能同意。
袁孟飞给顾澜解释说：“你看5%虽然低，但是你们的潜力是很大，万一以后赚的多了，每个月一百万的赚，我就能拿五万，比房租高很多。”
汤媛媛还没想到以后发展呢，听袁孟飞这么高看他们还是非常高兴，她说：“兄弟，好眼光，就这么说定了。你比较有经验，你拟一份合同我们签。”
看顾澜半天没声音，汤媛媛走过去低声问她：“澜澜，还有什么疑问吗？这也是我老朋友，不会骗咱们的。到时候我把合同拿去给我爸公司法务看看，不会有问题。”
顾澜神色不明的看了袁孟飞一眼，给汤媛媛说：“那就签吧，我没什么问题。店子确实也不好找，难得一间咱俩都很喜欢的，价格也合适。”
袁孟飞看顾澜终于同意，转过身去打电话。打完电话给他俩说：“走，先去旁边商场里逛逛，一会我同事帮我做份合同过来，咱们早点签完合同，你们就能早点开始装修，不耽误后面上课。我也能减轻些压力，我都马上没钱吃饭了。”
汤媛媛慎重期间也把合同电子版发给汤爸爸公司法务，法务看过以后说没有问题，产权明晰，条文清楚，责权明确。
汤媛媛和顾澜还没把商场逛完，事情就已经办妥。汤媛媛和袁孟飞在一家首饰店的柜台上签的字，汤媛媛先付了三个月房租，三个月一付，汤媛媛还是能接受。
不过一拿到房租，袁孟飞就大手一挥给她俩一人买了一副黄金耳钉作为合同达成的谢礼。
汤媛媛到的时候，顾澜和袁孟飞已经半天没说话，顾澜还是有点拧巴，袁孟飞简直是簸箕抓鸟，明晃晃的陷阱，可是顾澜又有点心动，真是烦人。汤媛媛是不知道他俩发生的故事，这会看到是他俩还很惊讶，汤媛媛说：“不是要请老板吃饭谈生意，你俩搁这里也不啃声，老板没约上？”
事是顾澜给汤媛媛说的，这会只能她开口解释，她说：“这位帅哥就是老板，我说不行，他非要和你谈。”
“嗨，”汤媛媛就很好奇，袁孟飞现在有话都直接和顾澜说，她问：“到底怎么回事，你俩谁来给我解释解释？”
袁孟飞看看顾澜，对着汤媛媛笑着说：“没有，哪是什么老板，老同学，老同学。”
汤媛媛放下手里的包，坐下来问到：“你俩这搞得一惊一乍的，说吧。”
袁孟飞笑笑说：“你看到边上那个锦祥家园的小区没？”
汤媛媛刚过来的时候还挺诧异，上次他们过来吃饭也没这么多人，现在感觉满大街都是人，汤媛媛点点头说：“嗯，这里有新开的商场吗？这边人好多。”
袁孟飞接着介绍说：“对，锦祥家园配套的商场上个月刚开业，商超一体的商贸大厦，现在停车免费，商场每天还做活动，所以人还可以。”
“那是挺好的，不过这种地方咱们也租不起，太贵。”汤媛媛虽然很眼红这里的人流量，但是还是要考虑现实，她们现在还是小本生意，要考虑性价比。
顾澜接话说：“看吧，我就说不行，你还非要谈。”
“袁总，你是说这里也有你的资产啊？”汤媛媛知道袁孟飞家里条件好，也是没想到这么好。
“不是，不是，没有，没有。”袁孟飞本来说话就没那么利索，之前稍微好一点还是干销售磨炼的，这大半年不做销售，感觉嘴皮子又变笨拙。
顾澜白一眼袁孟飞，不啃声。汤媛媛看到对袁孟飞说：“你慢慢说，不着急。”
袁孟飞有点不好意思，抿一下嘴唇开口解释说：“不是要说商场，你知道我一直在锦祥家园上班。”
汤媛媛点点头，心说，怪不得这个小区名字如此耳熟，不过她没敢吭声，听袁孟飞接着说。
“我在这里上班也挺久了，公司吃住都包，我平时也不怎么花钱，我自己攒的钱，又问家里要了一点，盘下小区临街的一间铺子，我觉得位置面积都还挺适合你们开店。”袁孟飞说的很真诚，不过顾澜的脸色倒不太对劲。
“铺子是我们自己卖，对内部的人有优惠，而且我还有贷款，每个月还要还贷款。”袁孟飞介绍说。
“袁总，失敬失敬，怎么，你是打算把铺子租给我吗？这里的租金我怕承受不起啊。”汤媛媛有些疑惑，新区的店铺租金高，她也是有耳闻的。
“先吃饭，一会吃完饭，我带你们看看铺子，咱们再谈。”袁孟飞看汤媛媛有兴趣，这会倒不再往下继续说，卖个关子准备开饭。
汤媛媛看袁孟飞像是很有诚意的样子，也不再多想，大家都是做生意，肯定两边都得开心，生意才能做成。这会看袁孟飞不想接着说，不知道葫芦里又卖什么关子，先吃饭要紧，自己也是真的很饿。
汤媛媛也是饿急了，埋头开吃，丝毫没注意到边上顾澜的脸色。
“顾澜，来，这家的红烧肉味道很好，你尝一块，我用干净公筷夹的，你放心。”汤媛媛发现袁孟飞现在越来越有眼色，还知道给同桌的女生夹菜。
汤媛媛和顾澜在甲方老板左一道红烧肉，右一道葫芦鸡的照顾下，吃的非常满意。袁孟飞话在剧社的时候吃饭就很喜欢给人布菜，汤媛媛是比较适应，倒也没觉得有什么。顾澜就吃的非常别扭，菜很好吃，只是这个吃饭方式，顾澜觉得太亲密，不太能适应。
盐城饭庄距离锦祥家园很近，走路过去没超过十分钟。袁孟飞带着汤媛媛和顾澜来到他的店铺跟前。锦祥家园的商业模式，有商场还有临近小区的一排门面房。商场和小区隔一条马路，在小区正门的东边，门面房在小区西门边。门面房距离商场有一小段距离，但是离小区很近，适合小区住户就近购物。
汤媛媛看到的就是一排精装修过，简约大气的两层楼。好几家已经做完装修刚刚开业的商铺在做酬宾活动，进进出出的不少人，配合商店的音响，这条街也显得很热闹。袁孟飞自己的店在最里面的二楼，上楼的楼梯间和汤媛媛的店很像，不过更大一点。汤媛媛心里想，风格都能做成一样的。
一上到二楼，汤媛媛一眼就喜欢上这间屋子。因为是最靠边的一间，所以这套铺子三面都有窗户。楼梯上来刚好是最大的一间，两面都是极开阔的大窗户，一进去就亮堂堂的。铺子采光非常好，窗户边上还有若隐若现的枫树、梧桐树，开发商当时估计也花了不少心思，把原来这里的树都保存的特别好，建完房子又移栽回来。这会正午时分阳光正强，太阳光透过树叶洒在教室里，这里很舒服。
汤媛媛很喜欢，顾澜也有些惊讶，这不就是自己和汤媛媛的“梦中情房”吗？上楼梯留一点休息的空间加设一道隔音门，里面靠墙的位置装面大镜子，这不就是一个非常完美的教室。
顾澜看在一间房间一间房间的看，汤媛媛已经把装修遗留的一个破纸箱子撕开，放在阳光最好的地方，挑了一面干净的一屁股坐了上去，然后眯着眼睛看着跟着自己的袁孟飞说：“说吧，你的条件是什么？你说，我顺道晒会太阳。”
袁孟飞看汤媛媛就这么随意的坐下去，很享受的晒着太阳，有些无奈。顾澜不在，袁孟飞对汤媛媛说：“我每个月贷款的钱就是月租，你给我取个整就行。”
“哇，”汤媛媛惊叹，“这下，你的个人隐私就全暴露了。”
袁孟飞惊讶：“什么？”
汤媛媛说：“这样，我们不但知道你每个月的工资是多少，还知道你每个月的债务是多少，可不就是全暴露。”
“嗨，这有什么。”袁孟飞不以为然。
“那你的贷款额度是多少？”汤媛媛问。
“九千一”袁孟飞说。
“哇塞”，汤媛媛拍手喊道。“来来来，你还有什么条件赶紧说，我已经迫不及待要签合同了。”
顾澜这会绕过一圈又回到最大的房间，听汤媛媛说要签合同，赶紧开口问：“什么什么？月租多少？你就要签合同。”
袁孟飞看到顾澜回来有些紧张，汤媛媛没看到袁孟飞神色不对劲，直接给顾澜说：“九千一，够便宜吧。”袁孟飞赶紧打断她说：“还有，还有附加条件。”
“就等你的附加条件了，赶紧说。”汤媛媛都有些迫不及待。
“我这能不能算投资入股，每个月再附加你们店里纯利润的3%，呃，5%吧。”袁孟飞的附加条件像是临时想的，数字都说的很随意。
汤媛媛板板手指头，“顾澜，3%，一万块是三百吧？”顾澜没看她，但是点了点头。
“行，5%就5%，我们现在就和你签。”汤媛媛觉得顾澜肯定能同意。
袁孟飞给顾澜解释说：“你看5%虽然低，但是你们的潜力是很大，万一以后赚的多了，每个月一百万的赚，我就能拿五万，比房租高很多。”
汤媛媛还没想到以后发展呢，听袁孟飞这么高看他们还是非常高兴，她说：“兄弟，好眼光，就这么说定了。你比较有经验，你拟一份合同我们签。”
看顾澜半天没声音，汤媛媛走过去低声问她：“澜澜，还有什么疑问吗？这也是我老朋友，不会骗咱们的。到时候我把合同拿去给我爸公司法务看看，不会有问题。”
顾澜神色不明的看了袁孟飞一眼，给汤媛媛说：“那就签吧，我没什么问题。店子确实也不好找，难得一间咱俩都很喜欢的，价格也合适。”
袁孟飞看顾澜终于同意，转过身去打电话。打完电话给他俩说：“走，先去旁边商场里逛逛，一会我同事帮我做份合同过来，咱们早点签完合同，你们就能早点开始装修，不耽误后面上课。我也能减轻些压力，我都马上没钱吃饭了。”
汤媛媛慎重期间也把合同电子版发给汤爸爸公司法务，法务看过以后说没有问题，产权明晰，条文清楚，责权明确。
汤媛媛和顾澜还没把商场逛完，事情就已经办妥。汤媛媛和袁孟飞在一家首饰店的柜台上签的字，汤媛媛先付了三个月房租，三个月一付，汤媛媛还是能接受。
不过一拿到房租，袁孟飞就大手一挥给她俩一人买了一副黄金耳钉作为合同达成的谢礼。