第 10 章
张锋犹豫了下，反正是去看看而已，随后点了点头；“好。”
来时工人就发现了梁月茹身边站着的张锋，但领导的事作为工人的他也不敢问，且梁厂长那年纪摆在那里，他更是不敢问，只当是没看见。
但梁厂长将人拉到人前，那他不问问都对不起他好奇的心了。
“厂长这是？”
梁月茹笑眯眯的解释道；“这是我朋友，准备是自己做点小生意，我就陪着他来看看，正好你家门面出租，我就寻思着去看看。”
听这一解释，工人心里就更有想法了，谁没事陪人来看门面呢，铁定是有想法的，等会这朋友要是看中了，看在厂长的面子上稍微给人便宜点。
这出租条子还没贴出去，就有人要看门面，这可是个好兆头，工人立马爽快的说道；“那我前面带路。”
去看门面的路上，梁月茹知道了工人的名字叫做张虎，家里的这栋楼是父母留给他的，他父母四十岁的时候才有了他，等他长大要成家的时候，老两口相继去世。
后面自己结婚后因为小孩没有人照顾，小两口就搬去了岳丈家，孩子由岳丈岳母照顾，岳丈家就一个闺女，巴不得张虎带着孩子来自己家，就这样，这三层小楼空了差不多两年的时间，平时有个什么小事都是同在一个厂里上班的老邻居通知他的。
这不得了消息，第二天就来贴条子了。
三人推着自行车大概走了五六分钟的路就到了门面前。
两扇门面各自宽大约五六米的距离，中间由一个立柱间开，这样的门面称之为双门面，门面与门口的路面齐排。
再观察门口的人流量，和周边的店铺，四周的店铺大部分都是做吃食的店铺，在这种环境中开饭馆自带流量，因为四周吃食的店铺多，街上的人流还是比较多的。
梁月茹这边观察完周边的环境，张虎也将门面上嵌的门板取了几扇下来。
借着街上亮着的路灯，照亮了店铺里面的场景，从外面的两扇四四方方的门框就能判断出里面的场景也应该是四四方方的，梁月茹他们进去之后也确实是验证了心中预估的那样，店铺里面是个四四方方的布局。
后面最左边则是通往楼上的楼梯，扫过一楼的布局，张虎又领着两人去往二楼，三楼。
楼上的两层不似有一层空空荡荡的，因为要居住，一层楼隔成了几间房间，三楼亦是如此。
从看到这个门面，张锋跟梁月茹两人心里都很是满意，跟自己心里预想能开酒楼的门面十分的契合，心里有了想法就要问出来。而梁月茹只是静静的听着，对外找门面这个事是张锋，她梁月茹是不参与的，等到没有外人的时候，两人再私下沟通。
“同志，二楼这个隔断能砸了吗？我是想开一个酒楼，多做几个包厢。”
做酒楼他这个门面正好契合对方的想法，张虎立马就跟张锋谈论了起来；“行的，开酒楼的确实得多几个包厢，你要是租下来随你改，但不能动主梁。”
张锋笑呵呵的回应；“主梁肯定是不敢动的。”
心里满意那就开始说起了房租的事，张锋继而问道；“同志你这门面租金怎么说？”
说起价格，张虎也知道自己这门面的情况，很是老实的给了一个价格；“这门面刚遇到的时候就跟厂长说了，同志你也听到了，看在厂长的面子上，我也收个实在价两百六一个月，同志你考虑下。”
张虎说出这个价位的时候，心里也知道这个价位一般人拿不住，也没报希望对方能拿下。
听到这个价格张锋跟梁月茹对视了一眼，从眼神中双方大致上都从对方的眼神中看出来，这个价格确实不是很高，算的上很地道了。
但想到手里的资金，张锋敞着大笑脸带着几分纠结不好意思的面色说道；“同志，是这样的我之前预想的是租一个小门面，一个月租金百来块，加上装修这些，手头上的资金也差不多够够的，但同志这门面跟我心里想开的餐馆十分的契合，同志给出的价格确实是很实在，我也是不好意思开口，但这实际情况摆在这，我还是厚着脸皮说下我能给出的预算，两百四一个月，还有就是我能一个月一交吗？手头上确实很紧张，同志你看？”
张虎没想到自己给出这么实在的价格，对方还能再要降点，顿时皱起了眉头。
察觉到对面人面色上的难度，张锋心下当即了然，这个价格对方怕是接受不了，来时他跟梁月茹商量好了，如果遇上什么好的门面，张锋可以自己做主谈判，在交钱之前，他们都可以有时间单独的商讨能不能合资租下门面的事，所以谈判只是谈判，签了合同交了钱，房子才算租下来了。
张虎心里斗争了好一会，才给出了回应；“我先回家跟我爱人商量下。”
张锋思虑着要不要在争取下，他想着租金前半年按照每月两百四一个月一交，后半年再按两百六一个月一交，这样即给了他们资金缓冲的时间，也给了对方心里预想想要的租金。
但谈判讲究的就是一个心里战，对方想的就是三层楼一起租，但他预想的这个租金估计没几个能给的出来，且是三层一起租，单租一个出去，剩下的两层就是白空在那里，带给他不了一点利益，所以最划算的就是三层一起租，恰好张锋需要开的饭馆正好跟他要租的意图十分契合。
其中的利益作为房东的张虎更能比张锋想的明白，所以现在就等着谁先能迈出第一步了。
张锋心里虽有自己的思量，但还是眼神投向了梁月茹，想看下她的意思。
梁月茹接收到张锋传递过来的眼神，心下当场就领会到了，在这进也不是，退也不是的尴尬处境里，梁月茹做调和剂般，说道；“张虎你回家跟你爱人商量下可不可以，你明天给我个回话，然后我把你这边的情况在告诉我朋友张锋，再有你们双方都有还想在商谈的意思，就再约个时间好好商讨下，你们觉得呢？”
双方都得到了缓冲思考的时间，两人有什么不同意的，张虎当即就说道；“行，那就麻烦厂长了，我回去跟我爱人商量出结果，明天就告诉厂长。”
“行。”
商量好后双方就散了，一散开，梁月茹就急吼吼的拉着张锋往一个地方去；“快走。”
不明所以的张锋以为是有什么大事发生，默默的加快脚步跟在梁月茹的后面。
等到了一家混沌摊子坐下，张锋才明白梁月茹的着急，是为了什么。
“都快饿死了，再晚点来，这家摊子估计就得收摊了，这摊主是一对老夫妻，到了时间点就收摊回家睡觉，今天要是没有吃到他家的混沌，明天一天估计都不得劲。”梁月茹说完还不忘耸了下肩。
面对这么鲜活的梁月茹，张锋还有一时的不适应，之前的梁月茹都是一副女强人，聪明果断的样子，这陡然变的很活泼，倒是挺令人意外的。
“这家摊子，你经常来？”
梁月茹犹豫了半拍点了点头；“也不算常来，想吃的时候的就过来了，主要他家的混沌量给的实在，皮薄馅多。”
“说正事，那门面我觉得还行，要是两百四一个月能租下来，那就租下来，资金方面我在追加一些。”
张锋知道梁月茹跟自己想法差不多，也是看中了那个门面，有了梁月茹确定追加资金的意图，张锋将自己想的退一步想法说了出来。
“两百四一个月，我估计对方不是很愿意，我想着，前半年按照两百四一个月的租金交，等后面看店铺效益，如果运转的可以，再按两百六一个月的租金，但防止后面乱涨房租，我们可以要求两年内不能涨房租。”
“你这想法很可以，等明天他来找我看看是什么结果，他要是不同意两百四一个月，那我在将这个话转达给他，如果到最后实在谈判不下来，那就只能按两百六一个月的租金了，这门面四周人流量等等我都看了一下，很适合开饭馆，你明天白天可以再过来观察下。”
张锋点了点头；“这个提议不错，我明天再过来看看。”
商谈完正事就是干饭时间，对于吃混沌梁月茹自创造一套吃法，自个先跟张锋演示了一遍，混沌面上放点辣椒油，在加入榨菜，在加入点醋，在放点芝麻，很是享受的吃上了第一口。
跟着照做的张锋，尝过之后，也赞叹这吃法可以。
吃饱之后时间上有些晚了，两人就直奔家中，没有了在游玩的心思。
在巷角跟张锋分开后，梁月茹推着自行车刚到院子口，就看到一家子整整齐齐的都在院子里，还包括她的小侄子，抬手看看自己的手表，好家伙，十点了。
“都十点了，你们这帮大人怎么回事，小孩子睡觉的黄金时间就是晚上十点，你们这是盼着平安长不高个子呢。”
来时工人就发现了梁月茹身边站着的张锋，但领导的事作为工人的他也不敢问，且梁厂长那年纪摆在那里，他更是不敢问，只当是没看见。
但梁厂长将人拉到人前，那他不问问都对不起他好奇的心了。
“厂长这是？”
梁月茹笑眯眯的解释道；“这是我朋友，准备是自己做点小生意，我就陪着他来看看，正好你家门面出租，我就寻思着去看看。”
听这一解释，工人心里就更有想法了，谁没事陪人来看门面呢，铁定是有想法的，等会这朋友要是看中了，看在厂长的面子上稍微给人便宜点。
这出租条子还没贴出去，就有人要看门面，这可是个好兆头，工人立马爽快的说道；“那我前面带路。”
去看门面的路上，梁月茹知道了工人的名字叫做张虎，家里的这栋楼是父母留给他的，他父母四十岁的时候才有了他，等他长大要成家的时候，老两口相继去世。
后面自己结婚后因为小孩没有人照顾，小两口就搬去了岳丈家，孩子由岳丈岳母照顾，岳丈家就一个闺女，巴不得张虎带着孩子来自己家，就这样，这三层小楼空了差不多两年的时间，平时有个什么小事都是同在一个厂里上班的老邻居通知他的。
这不得了消息，第二天就来贴条子了。
三人推着自行车大概走了五六分钟的路就到了门面前。
两扇门面各自宽大约五六米的距离，中间由一个立柱间开，这样的门面称之为双门面，门面与门口的路面齐排。
再观察门口的人流量，和周边的店铺，四周的店铺大部分都是做吃食的店铺，在这种环境中开饭馆自带流量，因为四周吃食的店铺多，街上的人流还是比较多的。
梁月茹这边观察完周边的环境，张虎也将门面上嵌的门板取了几扇下来。
借着街上亮着的路灯，照亮了店铺里面的场景，从外面的两扇四四方方的门框就能判断出里面的场景也应该是四四方方的，梁月茹他们进去之后也确实是验证了心中预估的那样，店铺里面是个四四方方的布局。
后面最左边则是通往楼上的楼梯，扫过一楼的布局，张虎又领着两人去往二楼，三楼。
楼上的两层不似有一层空空荡荡的，因为要居住，一层楼隔成了几间房间，三楼亦是如此。
从看到这个门面，张锋跟梁月茹两人心里都很是满意，跟自己心里预想能开酒楼的门面十分的契合，心里有了想法就要问出来。而梁月茹只是静静的听着，对外找门面这个事是张锋，她梁月茹是不参与的，等到没有外人的时候，两人再私下沟通。
“同志，二楼这个隔断能砸了吗？我是想开一个酒楼，多做几个包厢。”
做酒楼他这个门面正好契合对方的想法，张虎立马就跟张锋谈论了起来；“行的，开酒楼的确实得多几个包厢，你要是租下来随你改，但不能动主梁。”
张锋笑呵呵的回应；“主梁肯定是不敢动的。”
心里满意那就开始说起了房租的事，张锋继而问道；“同志你这门面租金怎么说？”
说起价格，张虎也知道自己这门面的情况，很是老实的给了一个价格；“这门面刚遇到的时候就跟厂长说了，同志你也听到了，看在厂长的面子上，我也收个实在价两百六一个月，同志你考虑下。”
张虎说出这个价位的时候，心里也知道这个价位一般人拿不住，也没报希望对方能拿下。
听到这个价格张锋跟梁月茹对视了一眼，从眼神中双方大致上都从对方的眼神中看出来，这个价格确实不是很高，算的上很地道了。
但想到手里的资金，张锋敞着大笑脸带着几分纠结不好意思的面色说道；“同志，是这样的我之前预想的是租一个小门面，一个月租金百来块，加上装修这些，手头上的资金也差不多够够的，但同志这门面跟我心里想开的餐馆十分的契合，同志给出的价格确实是很实在，我也是不好意思开口，但这实际情况摆在这，我还是厚着脸皮说下我能给出的预算，两百四一个月，还有就是我能一个月一交吗？手头上确实很紧张，同志你看？”
张虎没想到自己给出这么实在的价格，对方还能再要降点，顿时皱起了眉头。
察觉到对面人面色上的难度，张锋心下当即了然，这个价格对方怕是接受不了，来时他跟梁月茹商量好了，如果遇上什么好的门面，张锋可以自己做主谈判，在交钱之前，他们都可以有时间单独的商讨能不能合资租下门面的事，所以谈判只是谈判，签了合同交了钱，房子才算租下来了。
张虎心里斗争了好一会，才给出了回应；“我先回家跟我爱人商量下。”
张锋思虑着要不要在争取下，他想着租金前半年按照每月两百四一个月一交，后半年再按两百六一个月一交，这样即给了他们资金缓冲的时间，也给了对方心里预想想要的租金。
但谈判讲究的就是一个心里战，对方想的就是三层楼一起租，但他预想的这个租金估计没几个能给的出来，且是三层一起租，单租一个出去，剩下的两层就是白空在那里，带给他不了一点利益，所以最划算的就是三层一起租，恰好张锋需要开的饭馆正好跟他要租的意图十分契合。
其中的利益作为房东的张虎更能比张锋想的明白，所以现在就等着谁先能迈出第一步了。
张锋心里虽有自己的思量，但还是眼神投向了梁月茹，想看下她的意思。
梁月茹接收到张锋传递过来的眼神，心下当场就领会到了，在这进也不是，退也不是的尴尬处境里，梁月茹做调和剂般，说道；“张虎你回家跟你爱人商量下可不可以，你明天给我个回话，然后我把你这边的情况在告诉我朋友张锋，再有你们双方都有还想在商谈的意思，就再约个时间好好商讨下，你们觉得呢？”
双方都得到了缓冲思考的时间，两人有什么不同意的，张虎当即就说道；“行，那就麻烦厂长了，我回去跟我爱人商量出结果，明天就告诉厂长。”
“行。”
商量好后双方就散了，一散开，梁月茹就急吼吼的拉着张锋往一个地方去；“快走。”
不明所以的张锋以为是有什么大事发生，默默的加快脚步跟在梁月茹的后面。
等到了一家混沌摊子坐下，张锋才明白梁月茹的着急，是为了什么。
“都快饿死了，再晚点来，这家摊子估计就得收摊了，这摊主是一对老夫妻，到了时间点就收摊回家睡觉，今天要是没有吃到他家的混沌，明天一天估计都不得劲。”梁月茹说完还不忘耸了下肩。
面对这么鲜活的梁月茹，张锋还有一时的不适应，之前的梁月茹都是一副女强人，聪明果断的样子，这陡然变的很活泼，倒是挺令人意外的。
“这家摊子，你经常来？”
梁月茹犹豫了半拍点了点头；“也不算常来，想吃的时候的就过来了，主要他家的混沌量给的实在，皮薄馅多。”
“说正事，那门面我觉得还行，要是两百四一个月能租下来，那就租下来，资金方面我在追加一些。”
张锋知道梁月茹跟自己想法差不多，也是看中了那个门面，有了梁月茹确定追加资金的意图，张锋将自己想的退一步想法说了出来。
“两百四一个月，我估计对方不是很愿意，我想着，前半年按照两百四一个月的租金交，等后面看店铺效益，如果运转的可以，再按两百六一个月的租金，但防止后面乱涨房租，我们可以要求两年内不能涨房租。”
“你这想法很可以，等明天他来找我看看是什么结果，他要是不同意两百四一个月，那我在将这个话转达给他，如果到最后实在谈判不下来，那就只能按两百六一个月的租金了，这门面四周人流量等等我都看了一下，很适合开饭馆，你明天白天可以再过来观察下。”
张锋点了点头；“这个提议不错，我明天再过来看看。”
商谈完正事就是干饭时间，对于吃混沌梁月茹自创造一套吃法，自个先跟张锋演示了一遍，混沌面上放点辣椒油，在加入榨菜，在加入点醋，在放点芝麻，很是享受的吃上了第一口。
跟着照做的张锋，尝过之后，也赞叹这吃法可以。
吃饱之后时间上有些晚了，两人就直奔家中，没有了在游玩的心思。
在巷角跟张锋分开后，梁月茹推着自行车刚到院子口，就看到一家子整整齐齐的都在院子里，还包括她的小侄子，抬手看看自己的手表，好家伙，十点了。
“都十点了，你们这帮大人怎么回事，小孩子睡觉的黄金时间就是晚上十点，你们这是盼着平安长不高个子呢。”