陶四通的办事效率极高，不到两盏茶的功夫，所有的佃农就已经在院子里集合完毕了。
没错，陶四通除了办事效率极高之外考虑事情也极为周到，他买下庄子的时候，这个院子里原来周夫人安置在这里的下人都被周夫人带走了，陶四通便从十多户佃农人家里挑选了三四个聪敏机灵模样又周正的女孩子来收拾这个院子，并嘱咐他们以后东家来了之后，她们除了要做端茶倒水洒扫的工作外，也要服侍东家的。
当然在东家的家里此后每个月都有固定的稳定的一笔收入，比这些佃农没日没夜地种庄稼来得划算，所以当时陶四通也没费什么劲就选好了人。
此时陈小蓬正坐在大厅里边喝着一个小丫头端来的茶水，看着院子里站着的几十个男女老少，暗暗观察一番，并不急着说话。
而院子里的这些佃农也正偷偷地观察这陈小蓬，发现他们的新东家不过是个小女娃娃，便认为这女娃娃恐怕又是哪个大户人家里出来的小姐，到庄子上来不过是来玩玩，走走过场，应该不会有什么正经话吩咐。
尤其是这里的庄头吴庄头，以往周夫人在的时候就是由他管理着这十几户佃农，而周夫人也不会每次收租的时候都亲自来看着，都是让她府里的管家前来主持。而在这中间，这吴庄头和那管家私下里难免就会从中抠出一些来装进自己的腰包。二人做得很隐秘，至今那周夫人也不知道他们手底下的人瞒着她做了多少这样的事情。不过那都是以前了，对于这吴庄头来说，不管东家换成是谁，只要他还是庄头，自己的好处肯定是不会少的。何况这不过是个小女娃娃，要糊弄她恐怕是再简单不过了。
吴庄头想着这些越想越得意，这庄子里还有谁比他更合适做庄头？
陈小蓬看了一会儿自然看得出来在这些佃户里边也是有一定层级划分的，比如为首的一人瘦高的个子，眼睛小下巴尖，但是穿的衣服却是这些佃户里边最好的，而且他所站的位置较其他人要突出一步，其他人都是站在他的身后。那么这个人应该就是以前庄子里的庄头了，而其他人也已经习惯了站在这庄头的身后，被他管着，所以虽然庄子换了东家，这些佃户的习惯并没有因此而改变。
这样一来陈小蓬心中也就有了计较。看来那人就是陶四通在路上给她说过的，这庄子原来的庄头吴庄头。
“这位想必就是吴庄头吧。”陈小蓬终于放下茶杯，朝着吴庄头的方向道。
“是，我叫吴大发，以前的东家提拔我，让我做了庄子的庄头。已经有五年了。”吴庄头一副不卑不亢的神情，回答陈小蓬的话，也是在说自己的资历。
“既然过往五年都是吴庄头在管理着庄子，那就请你说说庄子的基本情况吧。”陈小蓬道，又对陶四通说，“陶管家，这庄子应该也有账本之类的吧，你去帮我拿来。”
陶四通答应一声便去拿账本去了。
陈小蓬又看了一眼吴庄头，好像为了掩饰什么似的又说到，“吴庄头别多心，我就是想看看往年这庄子的产出情况，以及这租子的收法。”
陈小蓬不说这些话吴庄头倒没觉得有什么，陈小蓬一说了这些话，他反而紧张起来，难道这小女女娃娃是知道了什么，现在借故来找他的麻烦？“是，是，小姐说的是。其实这庄子上的事情我是最熟悉的，小姐只管问我就好。”吴庄头这下收起了对陈小蓬的轻视之心，变得郑重起来。
“行，那就麻烦吴庄头为我介绍介绍吧。”陈小蓬也坐直身子，做出认真倾听的样子。
原来这庄子有五十八亩大小，西边有一座山丘是庄子的尽头，那山丘靠庄子这一面也是属于庄子所有。在那山丘往东南的方向有一个水塘，有三四亩大小，平日里庄稼的灌溉用水多是从这水塘里取水。除开这些地方以及佃户的房屋用地和主人家的院子用地，能够用来种植农作物的地也净有四十五亩左右。每年的粮食收成因为天气的原因并不能固定，但是无论收成多少，之前与周夫人签订的契约是六四分，也就是说每年的收成佃农自己留下收成的六成，而周夫人则要收四成的租子，所以佃农一年辛辛苦苦地劳作下来，自己能够得到的并不多。而且在逢年过节庄子上还要给东家送些节礼。好在这些年天下倒还太平，百姓除了交一定的赋税给官府之外，并不需要交付更多的粮食来抵消徭役，这才使得这些佃农的生计能够勉强过得下去。
陈小蓬从吴庄头所述话语之中才真切明白了她是生活在一个什么样的时代，这样想来还是现代社会的农民好啊，国家不但不收农民的赋税，反而还给每个农民补贴，这在任何时代都是不曾有过的事情。
陈小蓬思想恍惚了一下很快又拉了回来，又忽然想起那句诗中写到“家田输税尽，拾此充饥肠”，又想到“遍身罗绮者，不是养蚕人”等等。不由得同情起这些佃农来。
吴庄头见陈小蓬听了自己的话，久久没有回答，不由得暗暗捏了把汗，他真不知道这小女娃娃怎么忽然给了他这么大的心里压力。又看见陶四通将账本递到了陈小蓬的面前，不由得心虚。
而其他的佃户则没有吴庄头这种心里，在他们眼中，吴庄头一直是一个能言善辩的人，也很会跟东家打交道，庄子里有什么事情这些佃户都是找吴庄头帮忙，当然他们并不知道吴庄头在交租子的时候与东家管家之间的一些交易，所以吴庄头在这些佃户当中还是有声望。并且这些佃户都自认为自己身份地位都是不能与东家平起平坐的，所以说话的事情一向都是吴庄头出面。让他们说些什么他们也说不出来。
陈小蓬把账本放在一旁的茶几上，并没有发翻开来看。这个庄子的大致情况她其实从吴庄头的叙述中已经了解了个七七八八。处于同情，她忽然想改变一下这个庄子的种植模式和收租的方式，让这些佃农们过上更好的日子，而不仅仅是辛苦一年下来仅够温饱。
陈小蓬忽然觉得自己身上的责任更加重了一点，她在商人的身份之外似乎更加多了一重使命感，那就是让更多的人富裕起来。
“既然吴庄头已经把庄子的情况说的比较清楚了，那我就趁这个机会说一说以后庄子的收租方式和经营方式。”陈小蓬说完端起茶杯喝了口茶解渴。她原本并不打算改变庄子的收租方式的，只是听到东家要收四成的租子，就觉得于心不忍。她现在也并不愁吃穿了，也没有必要将这些佃户搜刮的太厉害。
院子里站着的吴庄头和其他佃户听到陈小蓬说起收租的方式，不由得都竖起了耳朵，人群中也传出嗡嗡嗡窃窃私语的声音，“难道又要涨租？”“前年才涨了一成的租，这要继续涨下去可让我们怎么活？”在这些佃农的心里，想周夫人那样的地主阶级就像是吸血鬼一样的存在，动不动就涨租，他们的日子也越来越难过。所以才会在陈小蓬一提到关于租子的问题时反应这么激烈。
“小姐，您这是......涨租吗？”吴庄头在这时候也站出来，代替其他佃农问出了心中的担忧。
“吴庄头怎么会这么问？”陈小蓬奇怪，自己还没说什么，怎么都说她要涨租了。
“那小姐说的收租方式......”吴庄头不确定地说道。
“我不仅不涨大家的租子，还要把租子降一成。以后你们种出来的粮食只需要交三成给我就行，你们自己留七成过日子。”陈小蓬见一种佃农的神情都充满了担忧，也就把这个临时决定的想法说了出来，当然她也没有将太多，她也要遵循这个时代普遍的一种法则，那样才不会显得格格不入，而引起过多不必要的关注。
陈小蓬话音还没落，就从佃户中间发出一片欢呼声，“谢谢小姐，谢谢小姐。”这下他们终于可以放心了，这日子也有盼头了。
陈小蓬也感受到了佃农们发自内心的喜悦，也不由得笑起来，看来自己的决定是对的，至少现在这些佃农的积极性是高涨的，那对于庄子的发展也是很有好处的。说不定她少收一成租子，反倒可以多收一成的粮食回来呢。只是她还没说完，“还有，你们中间有谁会养鱼、养鸡、养鸭的，当然我说的不是养一两只那种养，而是要大规模的养。”
有这么大一个庄子，光是用来种庄稼太可惜了，而且种庄稼最离不开的就是肥料，只有地肥才能种出更多更好的庄稼来。于是她决定搞个生态养殖和生态种植结合为一天。而庄子里也有现成的水塘，完全可以养鱼种藕嘛，这些可都是经济作物啊，可以大大增加庄子一年的收成。
这是从人群中走出来一位约三十来岁的妇女，身材干瘦，皮肤因为常年劳作的关系有些偏黑，而且有些灰暗，一看就是终日里操劳而造成的。她小心翼翼地道，“小......小姐，俺会养鸡。”说完看了陈小蓬一眼，又低下头去了，用手搓着衣角。
“好，你先站到左边来。”陈小蓬点点头，“还有吗？”
接着又从人群里站出几个妇人来，都说是会养鸡或者会养鸭的，最后才走出一个有些矮但是身材结实的男人，说自己会养鱼。
这下好了，陈小蓬要找的人都有了。
“好，你们几个一会儿都到陶管家这里登个记，以后你们三个就负责养鸡，你们三个负责养鸭，而你则负责养鱼。每个月都可以领到月例银子。而要是养得好的话，每年买的银子我会拿出一部分来作为奖励给到你们，而其他的人也有负责保护庄子里边财产的义务，到年底同样都会分到奖励。我这样说你们明白了吗？”陈小蓬当即又宣布一项劲爆消息，这种模式是这些佃农一辈子都没有想过的。没到年底东家还会给佃农奖励，这是前所没有过的啊。这些佃农顿时沸腾了。
他们简直不知道该如何表达自己的激动情绪，不由得纷纷围绕吴庄头问道，“这是真的吗，这是真的吗？”吴庄头也丈二和尚摸不着头脑，他甚至也怀疑自己的耳朵听错了。
陈小蓬摆摆手，示意众人安静，众人才安静下来，眼睛放光地看这陈小蓬，陈小蓬从中看到了激动、感谢和希望，也感觉心情轻松，道，“如果你们还有什么不清楚的，一会儿可以找陶管家，我只希望以后大家能够同心协力，将庄子经营好，一起过上好日子。吴庄头，你之前一直是庄头，从现在起你仍旧是庄头，还希望你多多费心，多帮助大家。”
然后陈小蓬提议先去庄子的四处走动走动，了解一下庄子的实际情况。众人也都处在兴奋之中，看陈小蓬就想看活菩萨一样，尤其是那几个要养鸡养鸭养鱼的，更是一改先前谨慎的样子，将农家人的淳朴好客的品质表现了出来，争先恐后地要为陈小蓬引路。
陶四通在一旁看着陈小蓬这么快就获得了庄子里佃户的人心，更是很快就与他们打成了一片，心中也是暗暗惊服。不得不说，如果这是他自己的庄子，恐怕想不出刚刚陈小蓬说出来的那些话来。
陈小蓬边走边看，然后边跟佃农们交流种植庄稼的经验，顺便把生态养殖和生态种植的想法说给大火听，众人才知道为什么陈小蓬要养鸡养鸭，原来是要将粪便用来种庄稼，而养鱼也可以是水更肥，也可以吃草。众人不由得又是一阵赞叹之声。也再也不敢把陈小蓬当小女孩儿来看待了，也都发自内心地叫她一声“小姐”。
没错，陶四通除了办事效率极高之外考虑事情也极为周到，他买下庄子的时候，这个院子里原来周夫人安置在这里的下人都被周夫人带走了，陶四通便从十多户佃农人家里挑选了三四个聪敏机灵模样又周正的女孩子来收拾这个院子，并嘱咐他们以后东家来了之后，她们除了要做端茶倒水洒扫的工作外，也要服侍东家的。
当然在东家的家里此后每个月都有固定的稳定的一笔收入，比这些佃农没日没夜地种庄稼来得划算，所以当时陶四通也没费什么劲就选好了人。
此时陈小蓬正坐在大厅里边喝着一个小丫头端来的茶水，看着院子里站着的几十个男女老少，暗暗观察一番，并不急着说话。
而院子里的这些佃农也正偷偷地观察这陈小蓬，发现他们的新东家不过是个小女娃娃，便认为这女娃娃恐怕又是哪个大户人家里出来的小姐，到庄子上来不过是来玩玩，走走过场，应该不会有什么正经话吩咐。
尤其是这里的庄头吴庄头，以往周夫人在的时候就是由他管理着这十几户佃农，而周夫人也不会每次收租的时候都亲自来看着，都是让她府里的管家前来主持。而在这中间，这吴庄头和那管家私下里难免就会从中抠出一些来装进自己的腰包。二人做得很隐秘，至今那周夫人也不知道他们手底下的人瞒着她做了多少这样的事情。不过那都是以前了，对于这吴庄头来说，不管东家换成是谁，只要他还是庄头，自己的好处肯定是不会少的。何况这不过是个小女娃娃，要糊弄她恐怕是再简单不过了。
吴庄头想着这些越想越得意，这庄子里还有谁比他更合适做庄头？
陈小蓬看了一会儿自然看得出来在这些佃户里边也是有一定层级划分的，比如为首的一人瘦高的个子，眼睛小下巴尖，但是穿的衣服却是这些佃户里边最好的，而且他所站的位置较其他人要突出一步，其他人都是站在他的身后。那么这个人应该就是以前庄子里的庄头了，而其他人也已经习惯了站在这庄头的身后，被他管着，所以虽然庄子换了东家，这些佃户的习惯并没有因此而改变。
这样一来陈小蓬心中也就有了计较。看来那人就是陶四通在路上给她说过的，这庄子原来的庄头吴庄头。
“这位想必就是吴庄头吧。”陈小蓬终于放下茶杯，朝着吴庄头的方向道。
“是，我叫吴大发，以前的东家提拔我，让我做了庄子的庄头。已经有五年了。”吴庄头一副不卑不亢的神情，回答陈小蓬的话，也是在说自己的资历。
“既然过往五年都是吴庄头在管理着庄子，那就请你说说庄子的基本情况吧。”陈小蓬道，又对陶四通说，“陶管家，这庄子应该也有账本之类的吧，你去帮我拿来。”
陶四通答应一声便去拿账本去了。
陈小蓬又看了一眼吴庄头，好像为了掩饰什么似的又说到，“吴庄头别多心，我就是想看看往年这庄子的产出情况，以及这租子的收法。”
陈小蓬不说这些话吴庄头倒没觉得有什么，陈小蓬一说了这些话，他反而紧张起来，难道这小女女娃娃是知道了什么，现在借故来找他的麻烦？“是，是，小姐说的是。其实这庄子上的事情我是最熟悉的，小姐只管问我就好。”吴庄头这下收起了对陈小蓬的轻视之心，变得郑重起来。
“行，那就麻烦吴庄头为我介绍介绍吧。”陈小蓬也坐直身子，做出认真倾听的样子。
原来这庄子有五十八亩大小，西边有一座山丘是庄子的尽头，那山丘靠庄子这一面也是属于庄子所有。在那山丘往东南的方向有一个水塘，有三四亩大小，平日里庄稼的灌溉用水多是从这水塘里取水。除开这些地方以及佃户的房屋用地和主人家的院子用地，能够用来种植农作物的地也净有四十五亩左右。每年的粮食收成因为天气的原因并不能固定，但是无论收成多少，之前与周夫人签订的契约是六四分，也就是说每年的收成佃农自己留下收成的六成，而周夫人则要收四成的租子，所以佃农一年辛辛苦苦地劳作下来，自己能够得到的并不多。而且在逢年过节庄子上还要给东家送些节礼。好在这些年天下倒还太平，百姓除了交一定的赋税给官府之外，并不需要交付更多的粮食来抵消徭役，这才使得这些佃农的生计能够勉强过得下去。
陈小蓬从吴庄头所述话语之中才真切明白了她是生活在一个什么样的时代，这样想来还是现代社会的农民好啊，国家不但不收农民的赋税，反而还给每个农民补贴，这在任何时代都是不曾有过的事情。
陈小蓬思想恍惚了一下很快又拉了回来，又忽然想起那句诗中写到“家田输税尽，拾此充饥肠”，又想到“遍身罗绮者，不是养蚕人”等等。不由得同情起这些佃农来。
吴庄头见陈小蓬听了自己的话，久久没有回答，不由得暗暗捏了把汗，他真不知道这小女娃娃怎么忽然给了他这么大的心里压力。又看见陶四通将账本递到了陈小蓬的面前，不由得心虚。
而其他的佃户则没有吴庄头这种心里，在他们眼中，吴庄头一直是一个能言善辩的人，也很会跟东家打交道，庄子里有什么事情这些佃户都是找吴庄头帮忙，当然他们并不知道吴庄头在交租子的时候与东家管家之间的一些交易，所以吴庄头在这些佃户当中还是有声望。并且这些佃户都自认为自己身份地位都是不能与东家平起平坐的，所以说话的事情一向都是吴庄头出面。让他们说些什么他们也说不出来。
陈小蓬把账本放在一旁的茶几上，并没有发翻开来看。这个庄子的大致情况她其实从吴庄头的叙述中已经了解了个七七八八。处于同情，她忽然想改变一下这个庄子的种植模式和收租的方式，让这些佃农们过上更好的日子，而不仅仅是辛苦一年下来仅够温饱。
陈小蓬忽然觉得自己身上的责任更加重了一点，她在商人的身份之外似乎更加多了一重使命感，那就是让更多的人富裕起来。
“既然吴庄头已经把庄子的情况说的比较清楚了，那我就趁这个机会说一说以后庄子的收租方式和经营方式。”陈小蓬说完端起茶杯喝了口茶解渴。她原本并不打算改变庄子的收租方式的，只是听到东家要收四成的租子，就觉得于心不忍。她现在也并不愁吃穿了，也没有必要将这些佃户搜刮的太厉害。
院子里站着的吴庄头和其他佃户听到陈小蓬说起收租的方式，不由得都竖起了耳朵，人群中也传出嗡嗡嗡窃窃私语的声音，“难道又要涨租？”“前年才涨了一成的租，这要继续涨下去可让我们怎么活？”在这些佃农的心里，想周夫人那样的地主阶级就像是吸血鬼一样的存在，动不动就涨租，他们的日子也越来越难过。所以才会在陈小蓬一提到关于租子的问题时反应这么激烈。
“小姐，您这是......涨租吗？”吴庄头在这时候也站出来，代替其他佃农问出了心中的担忧。
“吴庄头怎么会这么问？”陈小蓬奇怪，自己还没说什么，怎么都说她要涨租了。
“那小姐说的收租方式......”吴庄头不确定地说道。
“我不仅不涨大家的租子，还要把租子降一成。以后你们种出来的粮食只需要交三成给我就行，你们自己留七成过日子。”陈小蓬见一种佃农的神情都充满了担忧，也就把这个临时决定的想法说了出来，当然她也没有将太多，她也要遵循这个时代普遍的一种法则，那样才不会显得格格不入，而引起过多不必要的关注。
陈小蓬话音还没落，就从佃户中间发出一片欢呼声，“谢谢小姐，谢谢小姐。”这下他们终于可以放心了，这日子也有盼头了。
陈小蓬也感受到了佃农们发自内心的喜悦，也不由得笑起来，看来自己的决定是对的，至少现在这些佃农的积极性是高涨的，那对于庄子的发展也是很有好处的。说不定她少收一成租子，反倒可以多收一成的粮食回来呢。只是她还没说完，“还有，你们中间有谁会养鱼、养鸡、养鸭的，当然我说的不是养一两只那种养，而是要大规模的养。”
有这么大一个庄子，光是用来种庄稼太可惜了，而且种庄稼最离不开的就是肥料，只有地肥才能种出更多更好的庄稼来。于是她决定搞个生态养殖和生态种植结合为一天。而庄子里也有现成的水塘，完全可以养鱼种藕嘛，这些可都是经济作物啊，可以大大增加庄子一年的收成。
这是从人群中走出来一位约三十来岁的妇女，身材干瘦，皮肤因为常年劳作的关系有些偏黑，而且有些灰暗，一看就是终日里操劳而造成的。她小心翼翼地道，“小......小姐，俺会养鸡。”说完看了陈小蓬一眼，又低下头去了，用手搓着衣角。
“好，你先站到左边来。”陈小蓬点点头，“还有吗？”
接着又从人群里站出几个妇人来，都说是会养鸡或者会养鸭的，最后才走出一个有些矮但是身材结实的男人，说自己会养鱼。
这下好了，陈小蓬要找的人都有了。
“好，你们几个一会儿都到陶管家这里登个记，以后你们三个就负责养鸡，你们三个负责养鸭，而你则负责养鱼。每个月都可以领到月例银子。而要是养得好的话，每年买的银子我会拿出一部分来作为奖励给到你们，而其他的人也有负责保护庄子里边财产的义务，到年底同样都会分到奖励。我这样说你们明白了吗？”陈小蓬当即又宣布一项劲爆消息，这种模式是这些佃农一辈子都没有想过的。没到年底东家还会给佃农奖励，这是前所没有过的啊。这些佃农顿时沸腾了。
他们简直不知道该如何表达自己的激动情绪，不由得纷纷围绕吴庄头问道，“这是真的吗，这是真的吗？”吴庄头也丈二和尚摸不着头脑，他甚至也怀疑自己的耳朵听错了。
陈小蓬摆摆手，示意众人安静，众人才安静下来，眼睛放光地看这陈小蓬，陈小蓬从中看到了激动、感谢和希望，也感觉心情轻松，道，“如果你们还有什么不清楚的，一会儿可以找陶管家，我只希望以后大家能够同心协力，将庄子经营好，一起过上好日子。吴庄头，你之前一直是庄头，从现在起你仍旧是庄头，还希望你多多费心，多帮助大家。”
然后陈小蓬提议先去庄子的四处走动走动，了解一下庄子的实际情况。众人也都处在兴奋之中，看陈小蓬就想看活菩萨一样，尤其是那几个要养鸡养鸭养鱼的，更是一改先前谨慎的样子，将农家人的淳朴好客的品质表现了出来，争先恐后地要为陈小蓬引路。
陶四通在一旁看着陈小蓬这么快就获得了庄子里佃户的人心，更是很快就与他们打成了一片，心中也是暗暗惊服。不得不说，如果这是他自己的庄子，恐怕想不出刚刚陈小蓬说出来的那些话来。
陈小蓬边走边看，然后边跟佃农们交流种植庄稼的经验，顺便把生态养殖和生态种植的想法说给大火听，众人才知道为什么陈小蓬要养鸡养鸭，原来是要将粪便用来种庄稼，而养鱼也可以是水更肥，也可以吃草。众人不由得又是一阵赞叹之声。也再也不敢把陈小蓬当小女孩儿来看待了，也都发自内心地叫她一声“小姐”。