第0089章 给伏特加买楼支开他
其次是住所南边隔壁的三层楼，占地也是一百六十多平方米。
住着一个姓飞田的小家族，老老少少有九个人。
飞田老夫妻两个，大儿子夫妻两个，二儿子夫妻两个。
老大家两个孩子，一男一女，两个都是高中毕业，目前失业在家，在家里帮忙。
老二家一个男孩子，也是高中毕业，失业在家，在家里帮忙。
二楼三楼是他们大家庭住的地方，一楼一百多平方米，原本是个加盟便利店，他们家族经营了二十几年。
原本，老爷子是主力，老夫人，大儿媳，二儿子帮衬。
几年前开始，二儿子是主力，老爷子，两个媳妇帮忙。
现在，老爷子动嘴，老夫人和两个媳妇持家，三个后辈帮忙。
原因是供应出了问题，原本是由连锁店总部负责货物和配送的，但连锁店的主体亏损，砍掉了一系列东西，这边连配送都没了。
他们的营业成本大大增加，最后很多东西没有货源，不得不多进非食品类的东西，以至于变得更像是杂货店，而不是便利店。
总之，惨淡经营。
他们本来是不想卖房子的，因为当年最高时，整座楼理论上能卖到二十亿日元，现在只能卖两亿日元。
不过家里的顶梁柱，老大被确定会在四月被裁退，他年龄有五十岁了，恐怕找不到年薪过千万的新工作。
他们想把这房子卖了，去其它城市重新开始，地价更便宜，税更少。
如果找不到合适的新工作，就老老实实的开店。
虽然赚的少，但应该够糊口了。
加上存款，尤其是用卖房子的钱吃利息，每年几百万日元，日子过的会比现在轻松些。
说实话，他们也知道房价以后肯定会涨，但不知道要熬到什么时候。
从房价跌，到意识到房价涨不上去，到发现想卖房子，但以正常价格难以出手，这想卖房子都已经想了有五年。
……
他们开价两亿日元，但有个条件，就是让他们住到三月底。
黑泽阵没有意见，能以正常价格，帮伏特加把房子搞定就行。
于是当场签了合同，付款则由房地产中介处理，他是两边吃。
……
三十六番地第三处，是东南角的八栋三层楼出租公寓。
据说老板被喋喋不休的房价闹得吃不好睡不稳，硬生生去医院躺平了。
这才在家人的劝说下，同意把地盘卖了，价格也相当公道。
不过黑泽阵上门，却对方支支吾吾的报了一个更低价，言明需要支付剩余贷款。
房地产中介长谷川寿看了眼他们拿出来文件，拉着黑泽阵掉头就走。
开玩笑，平均贷款价格是此时房价的五倍以上，难怪老板住院呢，不急出病才怪呢。
等吧，等过老板破产了，银行收房子拍卖再说。
……
接下来是，十二米马路对面，町工厂所在三十七番地。
町工厂的左邻右舍，两个是一起来的，他们同样吃定在黑泽阵町工厂的隔壁，町工厂想要扩建就必须拿下他们，所以共同进退，漫天要价。
房地产中介长谷川寿摇头，黑泽阵也就没再理他们，晾着。
……
最后是，町工厂北方，马路对面的三十八番地。
那是一个占地约三百平方米的双层小剧场，已经关门了。() ()
老板要价是一亿日元，因为改造起来相当麻烦。
但只要能批下手续，就可以投资制造一座至少五层楼的公寓。
问题是从设计，申请，到建设，投入的资金需要好几个亿，究竟是不是值得。
房地产中介长谷川寿也没有把握，只能是黑泽阵自己决定。
总之，论潜在价值，这是比较好的。
……
黑泽阵琢磨着，瞄着旁边的建筑。
那是由小剧场后场改造的两层楼放映厅，占地约两百平方米。
“加上那个。”
“那个不卖。”
“改建太麻烦，也太费钱，我不想拆剧场，就当我花一亿日元买个超级豪华家庭剧院，所以你得给我全套。”
“啊？”
“你考虑考虑。”
“不用考虑，我不卖。”
“好，那再见了。”
“等等，黑泽先生，你不再考虑一下？”
黑泽阵冷笑，“不了，你分明就是打算先卖我一部分，然后等我改造的时候，再以采光权等各种理由卡住工程，逼我高价购买你那个小地方。”
房主的脸顿时黑了，而房地产中介长谷川寿立马冒汗了，“真是不好意思，黑泽先生，我没注意到这茬儿。”
“下次注意，走吧，回去吃晚餐。”
“是。”
……
傍晚，去了醉熊酒家。
伏特加带来了毛利小五郎，显然又是在柏青哥店厮混。
黑泽阵没管，别过头就行了。
木田今朝也赶来了，黑泽阵给他打的电话。
……
五个人没喝多少酒，不过由于要等主菜，蜜蒸熊掌，所以散场也超过晚上九点了。
木田今朝随黑泽阵回家，单独给了他一个信封。
“什么东西？神神秘秘的？”
“稿费，也算商业机密吧，所以还是别给人看到好。”
黑泽阵打开瞄了一眼，“哟，不少嘛。”
“因为冲野洋子的事情，还有新干线的事情，报纸和周刊都很热销，加起来有十几万日元呢。”
“那都是你写的，我还得多谢你。”
“哪里，没有你就没有故事，可惜没能让你去空港现场，否则悠雅堂报道新干线的事情会由我们独占，那稿费还会多一些。”
“缺多少，我补给你。”
“这不是钱的事，就是个态度，你要是去了，说不定下个月就能转正了。”
“不用了，我还是当临时工吧。”
木田今朝摇头，“算了，你喜欢就好，我走了。”
“我找人送你？”
“不用了，我坐公交车回去。”
“好，你喜欢就行。”黑泽阵回敬。
“哈。”木田今朝失笑，然后摇头走了。
黑泽阵送他出门，看着他下楼，才回房间，去系统里练习，取悦系统女神。
……
转眼一个周末过去，周一，月日。
黑泽阵又去银行要调仓，顺利获准。
周二夜里交易，在五十六美元及上方卖出，虽然平均赚的不到四美元，但四百五十万股，也获利了超过了一千七百万美元。
本金超过四千五百万美元，继续融资开杠杆，买了英忒尔股票八百万股，正常买涨。
……
住着一个姓飞田的小家族，老老少少有九个人。
飞田老夫妻两个，大儿子夫妻两个，二儿子夫妻两个。
老大家两个孩子，一男一女，两个都是高中毕业，目前失业在家，在家里帮忙。
老二家一个男孩子，也是高中毕业，失业在家，在家里帮忙。
二楼三楼是他们大家庭住的地方，一楼一百多平方米，原本是个加盟便利店，他们家族经营了二十几年。
原本，老爷子是主力，老夫人，大儿媳，二儿子帮衬。
几年前开始，二儿子是主力，老爷子，两个媳妇帮忙。
现在，老爷子动嘴，老夫人和两个媳妇持家，三个后辈帮忙。
原因是供应出了问题，原本是由连锁店总部负责货物和配送的，但连锁店的主体亏损，砍掉了一系列东西，这边连配送都没了。
他们的营业成本大大增加，最后很多东西没有货源，不得不多进非食品类的东西，以至于变得更像是杂货店，而不是便利店。
总之，惨淡经营。
他们本来是不想卖房子的，因为当年最高时，整座楼理论上能卖到二十亿日元，现在只能卖两亿日元。
不过家里的顶梁柱，老大被确定会在四月被裁退，他年龄有五十岁了，恐怕找不到年薪过千万的新工作。
他们想把这房子卖了，去其它城市重新开始，地价更便宜，税更少。
如果找不到合适的新工作，就老老实实的开店。
虽然赚的少，但应该够糊口了。
加上存款，尤其是用卖房子的钱吃利息，每年几百万日元，日子过的会比现在轻松些。
说实话，他们也知道房价以后肯定会涨，但不知道要熬到什么时候。
从房价跌，到意识到房价涨不上去，到发现想卖房子，但以正常价格难以出手，这想卖房子都已经想了有五年。
……
他们开价两亿日元，但有个条件，就是让他们住到三月底。
黑泽阵没有意见，能以正常价格，帮伏特加把房子搞定就行。
于是当场签了合同，付款则由房地产中介处理，他是两边吃。
……
三十六番地第三处，是东南角的八栋三层楼出租公寓。
据说老板被喋喋不休的房价闹得吃不好睡不稳，硬生生去医院躺平了。
这才在家人的劝说下，同意把地盘卖了，价格也相当公道。
不过黑泽阵上门，却对方支支吾吾的报了一个更低价，言明需要支付剩余贷款。
房地产中介长谷川寿看了眼他们拿出来文件，拉着黑泽阵掉头就走。
开玩笑，平均贷款价格是此时房价的五倍以上，难怪老板住院呢，不急出病才怪呢。
等吧，等过老板破产了，银行收房子拍卖再说。
……
接下来是，十二米马路对面，町工厂所在三十七番地。
町工厂的左邻右舍，两个是一起来的，他们同样吃定在黑泽阵町工厂的隔壁，町工厂想要扩建就必须拿下他们，所以共同进退，漫天要价。
房地产中介长谷川寿摇头，黑泽阵也就没再理他们，晾着。
……
最后是，町工厂北方，马路对面的三十八番地。
那是一个占地约三百平方米的双层小剧场，已经关门了。() ()
老板要价是一亿日元，因为改造起来相当麻烦。
但只要能批下手续，就可以投资制造一座至少五层楼的公寓。
问题是从设计，申请，到建设，投入的资金需要好几个亿，究竟是不是值得。
房地产中介长谷川寿也没有把握，只能是黑泽阵自己决定。
总之，论潜在价值，这是比较好的。
……
黑泽阵琢磨着，瞄着旁边的建筑。
那是由小剧场后场改造的两层楼放映厅，占地约两百平方米。
“加上那个。”
“那个不卖。”
“改建太麻烦，也太费钱，我不想拆剧场，就当我花一亿日元买个超级豪华家庭剧院，所以你得给我全套。”
“啊？”
“你考虑考虑。”
“不用考虑，我不卖。”
“好，那再见了。”
“等等，黑泽先生，你不再考虑一下？”
黑泽阵冷笑，“不了，你分明就是打算先卖我一部分，然后等我改造的时候，再以采光权等各种理由卡住工程，逼我高价购买你那个小地方。”
房主的脸顿时黑了，而房地产中介长谷川寿立马冒汗了，“真是不好意思，黑泽先生，我没注意到这茬儿。”
“下次注意，走吧，回去吃晚餐。”
“是。”
……
傍晚，去了醉熊酒家。
伏特加带来了毛利小五郎，显然又是在柏青哥店厮混。
黑泽阵没管，别过头就行了。
木田今朝也赶来了，黑泽阵给他打的电话。
……
五个人没喝多少酒，不过由于要等主菜，蜜蒸熊掌，所以散场也超过晚上九点了。
木田今朝随黑泽阵回家，单独给了他一个信封。
“什么东西？神神秘秘的？”
“稿费，也算商业机密吧，所以还是别给人看到好。”
黑泽阵打开瞄了一眼，“哟，不少嘛。”
“因为冲野洋子的事情，还有新干线的事情，报纸和周刊都很热销，加起来有十几万日元呢。”
“那都是你写的，我还得多谢你。”
“哪里，没有你就没有故事，可惜没能让你去空港现场，否则悠雅堂报道新干线的事情会由我们独占，那稿费还会多一些。”
“缺多少，我补给你。”
“这不是钱的事，就是个态度，你要是去了，说不定下个月就能转正了。”
“不用了，我还是当临时工吧。”
木田今朝摇头，“算了，你喜欢就好，我走了。”
“我找人送你？”
“不用了，我坐公交车回去。”
“好，你喜欢就行。”黑泽阵回敬。
“哈。”木田今朝失笑，然后摇头走了。
黑泽阵送他出门，看着他下楼，才回房间，去系统里练习，取悦系统女神。
……
转眼一个周末过去，周一，月日。
黑泽阵又去银行要调仓，顺利获准。
周二夜里交易，在五十六美元及上方卖出，虽然平均赚的不到四美元，但四百五十万股，也获利了超过了一千七百万美元。
本金超过四千五百万美元，继续融资开杠杆，买了英忒尔股票八百万股，正常买涨。
……