第三百三十二章 校门口卖豪宅！
第章校门口卖豪宅！
校长办公室。
叶辰伸了个懒腰，缓解着开学这段时间忙碌带来的疲劳。
而在叶辰面前的电脑屏幕上。
则是展示着后勤部门发来不久的申请审批文件。
跟给学生们展示的内容不同。
这些申请审批文件里面，详细写明了项目的大致投入，所能创造的大致收入。
是需要年年学院拨款，还是拨款后能靠自身造血维持运转，亦或是能给学院带来盈利。
而如果能盈利，那盈利模式，盈利细节，预期收入都会展示出来。
比如停车场项目，就属于盈利项目。
靠着月租以及充电桩收费。
预计第一年就能收回成本，还有不小的赚头。
同时后勤部门正在跟新能源车品牌洽谈，已经找到好几家愿意免费赞助安装充电桩的品牌。
反正如今充电桩只要符合国标的，那都是通用的。
问题不大。
比如问界，蔚来等等新能源汽车品牌，都表示愿意合作。
大米汽车最为热情，虽说自家新能源车还没有正式上市。
但在得到消息后，主动表示除了有意愿免费提供至少二百台充电桩以及安装服务外。
更是要给星辰学生优惠。
只要星辰学院有购车意向，等大米的新车上市。
会让星辰学生优先提车，无需抢购。
其次还给了一万的优惠，加送一部g的最新款手机。
赞助星辰学院拥有年轻人第一台车的意愿，非常明显。
说实话，这热情的显然有点过分了。
不过想想星辰学生如今在各行业的地位，年收入，倒是也不奇怪了。
更别提星辰学院本身的关注度。
如果有大量星辰学生使用大米汽车。
以后走上工作岗位，什么知名漫画家，饭店总厨，健美冠军之类的都开大米汽车。
能直接把大米的品牌格调都带起来。
偶尔再营销一波，星辰学生都开大米汽车，那更是传播度极高。
大米老板都舍得为个logo花一百万。
自然想的清楚，不会吝啬这点钱。
而对此后勤部门也没什么意见。
对方得到名气和关注度，自家学院节约成本，学生享受实惠和便利。
绝对是三赢。
后勤部门其实已经很属意跟大米汽车的合作了。
但有一个问题，那就是什么时候才能有现车。
要是跟贾老板似的，那估计等自家同学毕业了都未必买的到车。
所以后勤部门给出的计划，是跟多家车企合作。
毕竟学生们喜爱的品牌也百花齐放，问界的有，未来的有，特斯拉的也有。
多谈几家总有好处。
而后勤部门能承诺的好处，就是等过两周挑个日子，在学院内部开一个新能源车团购展。
车企可以开一辆车进入操场，搭建站台跟星辰学生直接推销。
最终统计意向，统一购买。
能避免学生自己去买车的时候，被上牌照问题坑了。
同时后勤部门还打算跟保险公司联络，到时候统一低价上车险。
为有买车意向的同学，避开一切可能遇到的坑。
看着这个提议，就算是叶辰也觉得非常满意。
这绝对是好事。
学生更省心，后勤节约充电桩的采购和安装费。
而且学生们有车了，光是停车费和电费也能给学院创造更多的收入。
同时买的是新能源车，还符合环保理念。
天海市如今正在搞绿色能源车绿色促销补贴计划。
自家这个团购会一波下来，以学生们的消费能力，至少买个六七十台车，多了二三百台都有可能。
一下子就是大几千万的消费。
足以让天海市的不少部门拍个照，混个业绩了。
而星辰学院给对方带来好处。
对方也会给星辰学院带来便利。
比如开学时候跟记者冲突，只有记者被带走，这就是便利之一。
后勤部门的这个计划堪称面面俱到。
所有人都赢。
简直是赢麻了。
这也是叶辰对于物业管理专业学生看好的地方。
那就是并不理想化，一切都从实际出发。
做任何计划的时候，都会考虑可行性和持续性。
比如共享雨伞审批计划。
便是计划投入三千把伞。
让学生们小程序付押金扫码使用。
一天两块，对于任何学生而言都不是负担。
其实就算免费对星辰学院的后勤财政也没什么压力。
毕竟伞才值几个钱？
但如果免费，必然会大量出现学生们借了伞懒得还，忘记还的情况。
大大影响共享雨伞的流通性。
到时候下雨，学生们真的需要了，反倒是门口一把伞都没有，那就没意义了。
同时，收费还可以满足项目的运转资金所需。、
让大一新生拥有高薪兼职的机会。
造福学生的时候，也能解决共享雨伞的整理问题。
学院也无需再投入资金维护，甚至还可以因此带来收益。
可以说是相当有务实精神。
同时，学生掌管的后勤部门，除了有务实精神之外，也很有创建星辰学院文化的精神。
比如雨伞，后勤学生并不是简单的找个厂家采购一批就完事了。
而是计划请动漫专业的学生，画一些星辰学院有代表的动漫景观，动漫人物形象来作为伞面，引上星辰学院的logo。
让伞更有学院本身的特色。
而除此之外。
绿化树更替项目也很有趣。
除了因为学院本身的绿化树品种不合适，观感也不佳之外。
后勤部门也想通过更换樱花树，为星辰学院打造更多的文化符号。
毕竟这年头，年轻人喜欢樱花的不少。
不过一提到樱花，好像就跟岛国挂钩了。
但国内也有很多本土的漂亮樱花。
后勤部门计划等樱花树移栽一到两年，树木本身状况稳定后。
等樱花盛开，学生进入星辰学院大门，入目所及就是一片樱花。
走动间满是花香，更不断有樱花洒落肩头。
再让学院里的女生，亦或是男学生的女朋友多来点自拍。
怎么都能为星辰学院打造出一个文化标签来。
以后说不定一到樱花盛开的时候，就有不少网红游客来打卡。
星辰学院搞个花期预约参观名额什么的。
绝对能够出圈。() ()
这个计划没有什么盈利能力。
但却能提升学院景观，提升学院名气，打造星辰学院如今最缺的学院文化标签。
至于樱花树本身有点难养的问题，对于后勤部门来说根本不是事。
因为物业管理专业，有专门的景观植物护理美化班级。
养护树木，创造景观可谓是轻轻松松。
……
说实话，看着这些计划。
叶辰都非常满意，没有半点意见。
可以说，物业管理专业学生如今的表现，就是叶辰开设物业管理专业所期待的。
国内大多数后勤，物业管理，都只会按部就班的干自身本职工作，有的甚至本职工作都干不好。
而自家学生呢？
除了将本职工作做得更好之外，还进一步在各方面提升服务质量。
让师生感受更好的同时，也让学院的形象和资产在不断增加。
这一刻。
叶辰觉得自己同意学生接管后勤，简直是太正确了。
因为学生们所做的一切，都是原来的后勤部门绝对不会主动去做的。
叶辰在心里已经做出决定。
等第一届学生毕业的时候，得给一批物业管理专业的留校名额。
一边思索着，叶辰一边在一个个后勤申请文件上点击同意。
……
“麦麦，听说了么，下个月等学院学生停车场的充电桩建好之后，学校内部会有一场新能源车的团购会。”
“基本上大部分新能源车品牌都有，说是会给我们星辰学生最优惠价。”
“政府那边还会派人现场办理新能源车补贴手续。”
“保险费用听说也特别便宜。”
“大学团购买车的，我这辈子还是第一次见。”
“只能说咱们学院真的厉害。”
“可惜我们才大一，根本没有收入，不然我也好想买一台车啊。”
“麦麦，你会买么？”
清晨，赵麦麦一身白色的裙子，在阳台前伸着懒腰。
阳光透着柔软的纯棉裙子，光影交错，画面极其美好。
而赵麦麦旁边站着的，同样也是影视专业的女同学，一脸兴奋的拿着手机跟赵麦麦介绍着学员论坛的新消息。
闻言，赵麦麦有些惊叹。
新能源车她自然是买得起的。
虽然只是童星，之前也只能算是三线靠二线。
但因为明星收入高，赵麦麦这些年还是赚了不少钱。
赵麦麦惊叹的地方。
在于学院竟然会主动搞新能源车团购会。
要知道大部分学校，都恨不得自家学生上学时候，就乖乖在学校里面待着。
生怕承担一点责任。
而自家学院呢？
不会怕学生受伤，也不怕学生开车撞到人什么的。
你想买就去买，甚至还主动帮忙。
这和大部分家长式的大学，差别真的太大了。
赵麦麦对于学院这一点，非常喜欢。
不会因为可能得危险，就阻止或者拒绝学生去做什么事情。
这才是真的把学生当做一个成年人，平等对待的方式。
不过学校搞新能源车团购会，也让赵麦麦更清楚的感受到了星辰学院的不同。
毕竟别的不说。
换做是其他学院，即便是顶级学府，也不可能搞新能源车这种团购会。
哪怕不去考虑大学的态度。
车企也懒得搞，毕竟多半卖不了几台车，白忙活。
但自家星辰学院就不一样。
大多数大二大三的星辰学生，是真的买得起车。
而且钱还是自己赚的，拥有着百分之百的支配权。
而除此之外。
商业公司对于星辰学生的优待还有很多。
比如开口时候，学院门口会有信用卡办理摊位。
普通大学生，也就办理个银卡，初始几千块额度。
但星辰学生，哪怕是刚来报道的新生。
都是会直接发金卡，额度上万甚至数十万的都有。
这份信任程度。
好像只要成为了星辰学生，他们就不用担心还款能力似的。
除此之外，星辰学院的门口，经常会出现一些来营销的品牌摊位。
这东西很常见。
普通大学里经常会出现日化品，手机，电脑之类品牌的营销摊位。
扫个码送东西或者现场购买有折扣什么的。
但星辰学院门口的营销摊位不一样。
要么是山姆，麦德龙这种买一次东西，要五百一千的起步的会员制精品超市来营销宣传，办会员卡送礼物。
要么就是一些明显高端的电子消费品、化妆品，比如戴森、rog、杨树林之类的品牌。
赵麦麦有天军训后出校门，还看到过奢侈品的营销摊位。
但这还不是最离谱的。
最离谱的，还是赵麦麦在学员论坛里看到的帖子。
说是在上个学年末。
小猫粥粥当时大电影爆火，网络上有不少推测星辰学生能分到多少钱的议论。
同时还有不少打出成绩，身价不菲的电子竞技选手。
回来参加毕业典礼。
那一天。
学院门口竟然出现了豪车豪宅的营销摊位。
只能说是离谱至极……
但这也侧面证明了，星辰学生这个身份的含金量。
外界已经普遍认为，成为星辰学生，就代表着拥抱了成功。
种种跟周边大学截然不同的待遇。
也都让星辰学院今年的所有新生，自豪感慢慢。
“我都没考驾照买什么车？学院不是有认证的合作驾校么？过两天我们一起去报名好了。”
“而且你现在买不起也别急！璐璐这么好看，身条也很完美，肯定能通过表演班的挑选。”
“淑仪你也是，皮肤这么好不要太上相，简直是天生的演员！”
“等到时候你们两个成了大明星，什么车买不起？”
“走吧，今天就是表演班出名单的日子了。”
赵麦麦回身拉住了两名闺蜜的胳膊朝着宿舍外走去。
星辰影视专业的培养方向很多。
表演班只是一小部分。
但因为大多数学生，都有个明星梦。
所以表演班要由老师挑人。
今天就是出名单的日子。
两名舍友被夸得有些脸红。
但原本因为出名单而有些紧张的情绪，却因为赵麦麦的称赞而消减了许多。
赵麦麦本身就是明星。
这么看好她们，那肯定没问题。
就这般，三个小美女走出宿舍，青春而靓丽……
校长办公室。
叶辰伸了个懒腰，缓解着开学这段时间忙碌带来的疲劳。
而在叶辰面前的电脑屏幕上。
则是展示着后勤部门发来不久的申请审批文件。
跟给学生们展示的内容不同。
这些申请审批文件里面，详细写明了项目的大致投入，所能创造的大致收入。
是需要年年学院拨款，还是拨款后能靠自身造血维持运转，亦或是能给学院带来盈利。
而如果能盈利，那盈利模式，盈利细节，预期收入都会展示出来。
比如停车场项目，就属于盈利项目。
靠着月租以及充电桩收费。
预计第一年就能收回成本，还有不小的赚头。
同时后勤部门正在跟新能源车品牌洽谈，已经找到好几家愿意免费赞助安装充电桩的品牌。
反正如今充电桩只要符合国标的，那都是通用的。
问题不大。
比如问界，蔚来等等新能源汽车品牌，都表示愿意合作。
大米汽车最为热情，虽说自家新能源车还没有正式上市。
但在得到消息后，主动表示除了有意愿免费提供至少二百台充电桩以及安装服务外。
更是要给星辰学生优惠。
只要星辰学院有购车意向，等大米的新车上市。
会让星辰学生优先提车，无需抢购。
其次还给了一万的优惠，加送一部g的最新款手机。
赞助星辰学院拥有年轻人第一台车的意愿，非常明显。
说实话，这热情的显然有点过分了。
不过想想星辰学生如今在各行业的地位，年收入，倒是也不奇怪了。
更别提星辰学院本身的关注度。
如果有大量星辰学生使用大米汽车。
以后走上工作岗位，什么知名漫画家，饭店总厨，健美冠军之类的都开大米汽车。
能直接把大米的品牌格调都带起来。
偶尔再营销一波，星辰学生都开大米汽车，那更是传播度极高。
大米老板都舍得为个logo花一百万。
自然想的清楚，不会吝啬这点钱。
而对此后勤部门也没什么意见。
对方得到名气和关注度，自家学院节约成本，学生享受实惠和便利。
绝对是三赢。
后勤部门其实已经很属意跟大米汽车的合作了。
但有一个问题，那就是什么时候才能有现车。
要是跟贾老板似的，那估计等自家同学毕业了都未必买的到车。
所以后勤部门给出的计划，是跟多家车企合作。
毕竟学生们喜爱的品牌也百花齐放，问界的有，未来的有，特斯拉的也有。
多谈几家总有好处。
而后勤部门能承诺的好处，就是等过两周挑个日子，在学院内部开一个新能源车团购展。
车企可以开一辆车进入操场，搭建站台跟星辰学生直接推销。
最终统计意向，统一购买。
能避免学生自己去买车的时候，被上牌照问题坑了。
同时后勤部门还打算跟保险公司联络，到时候统一低价上车险。
为有买车意向的同学，避开一切可能遇到的坑。
看着这个提议，就算是叶辰也觉得非常满意。
这绝对是好事。
学生更省心，后勤节约充电桩的采购和安装费。
而且学生们有车了，光是停车费和电费也能给学院创造更多的收入。
同时买的是新能源车，还符合环保理念。
天海市如今正在搞绿色能源车绿色促销补贴计划。
自家这个团购会一波下来，以学生们的消费能力，至少买个六七十台车，多了二三百台都有可能。
一下子就是大几千万的消费。
足以让天海市的不少部门拍个照，混个业绩了。
而星辰学院给对方带来好处。
对方也会给星辰学院带来便利。
比如开学时候跟记者冲突，只有记者被带走，这就是便利之一。
后勤部门的这个计划堪称面面俱到。
所有人都赢。
简直是赢麻了。
这也是叶辰对于物业管理专业学生看好的地方。
那就是并不理想化，一切都从实际出发。
做任何计划的时候，都会考虑可行性和持续性。
比如共享雨伞审批计划。
便是计划投入三千把伞。
让学生们小程序付押金扫码使用。
一天两块，对于任何学生而言都不是负担。
其实就算免费对星辰学院的后勤财政也没什么压力。
毕竟伞才值几个钱？
但如果免费，必然会大量出现学生们借了伞懒得还，忘记还的情况。
大大影响共享雨伞的流通性。
到时候下雨，学生们真的需要了，反倒是门口一把伞都没有，那就没意义了。
同时，收费还可以满足项目的运转资金所需。、
让大一新生拥有高薪兼职的机会。
造福学生的时候，也能解决共享雨伞的整理问题。
学院也无需再投入资金维护，甚至还可以因此带来收益。
可以说是相当有务实精神。
同时，学生掌管的后勤部门，除了有务实精神之外，也很有创建星辰学院文化的精神。
比如雨伞，后勤学生并不是简单的找个厂家采购一批就完事了。
而是计划请动漫专业的学生，画一些星辰学院有代表的动漫景观，动漫人物形象来作为伞面，引上星辰学院的logo。
让伞更有学院本身的特色。
而除此之外。
绿化树更替项目也很有趣。
除了因为学院本身的绿化树品种不合适，观感也不佳之外。
后勤部门也想通过更换樱花树，为星辰学院打造更多的文化符号。
毕竟这年头，年轻人喜欢樱花的不少。
不过一提到樱花，好像就跟岛国挂钩了。
但国内也有很多本土的漂亮樱花。
后勤部门计划等樱花树移栽一到两年，树木本身状况稳定后。
等樱花盛开，学生进入星辰学院大门，入目所及就是一片樱花。
走动间满是花香，更不断有樱花洒落肩头。
再让学院里的女生，亦或是男学生的女朋友多来点自拍。
怎么都能为星辰学院打造出一个文化标签来。
以后说不定一到樱花盛开的时候，就有不少网红游客来打卡。
星辰学院搞个花期预约参观名额什么的。
绝对能够出圈。() ()
这个计划没有什么盈利能力。
但却能提升学院景观，提升学院名气，打造星辰学院如今最缺的学院文化标签。
至于樱花树本身有点难养的问题，对于后勤部门来说根本不是事。
因为物业管理专业，有专门的景观植物护理美化班级。
养护树木，创造景观可谓是轻轻松松。
……
说实话，看着这些计划。
叶辰都非常满意，没有半点意见。
可以说，物业管理专业学生如今的表现，就是叶辰开设物业管理专业所期待的。
国内大多数后勤，物业管理，都只会按部就班的干自身本职工作，有的甚至本职工作都干不好。
而自家学生呢？
除了将本职工作做得更好之外，还进一步在各方面提升服务质量。
让师生感受更好的同时，也让学院的形象和资产在不断增加。
这一刻。
叶辰觉得自己同意学生接管后勤，简直是太正确了。
因为学生们所做的一切，都是原来的后勤部门绝对不会主动去做的。
叶辰在心里已经做出决定。
等第一届学生毕业的时候，得给一批物业管理专业的留校名额。
一边思索着，叶辰一边在一个个后勤申请文件上点击同意。
……
“麦麦，听说了么，下个月等学院学生停车场的充电桩建好之后，学校内部会有一场新能源车的团购会。”
“基本上大部分新能源车品牌都有，说是会给我们星辰学生最优惠价。”
“政府那边还会派人现场办理新能源车补贴手续。”
“保险费用听说也特别便宜。”
“大学团购买车的，我这辈子还是第一次见。”
“只能说咱们学院真的厉害。”
“可惜我们才大一，根本没有收入，不然我也好想买一台车啊。”
“麦麦，你会买么？”
清晨，赵麦麦一身白色的裙子，在阳台前伸着懒腰。
阳光透着柔软的纯棉裙子，光影交错，画面极其美好。
而赵麦麦旁边站着的，同样也是影视专业的女同学，一脸兴奋的拿着手机跟赵麦麦介绍着学员论坛的新消息。
闻言，赵麦麦有些惊叹。
新能源车她自然是买得起的。
虽然只是童星，之前也只能算是三线靠二线。
但因为明星收入高，赵麦麦这些年还是赚了不少钱。
赵麦麦惊叹的地方。
在于学院竟然会主动搞新能源车团购会。
要知道大部分学校，都恨不得自家学生上学时候，就乖乖在学校里面待着。
生怕承担一点责任。
而自家学院呢？
不会怕学生受伤，也不怕学生开车撞到人什么的。
你想买就去买，甚至还主动帮忙。
这和大部分家长式的大学，差别真的太大了。
赵麦麦对于学院这一点，非常喜欢。
不会因为可能得危险，就阻止或者拒绝学生去做什么事情。
这才是真的把学生当做一个成年人，平等对待的方式。
不过学校搞新能源车团购会，也让赵麦麦更清楚的感受到了星辰学院的不同。
毕竟别的不说。
换做是其他学院，即便是顶级学府，也不可能搞新能源车这种团购会。
哪怕不去考虑大学的态度。
车企也懒得搞，毕竟多半卖不了几台车，白忙活。
但自家星辰学院就不一样。
大多数大二大三的星辰学生，是真的买得起车。
而且钱还是自己赚的，拥有着百分之百的支配权。
而除此之外。
商业公司对于星辰学生的优待还有很多。
比如开口时候，学院门口会有信用卡办理摊位。
普通大学生，也就办理个银卡，初始几千块额度。
但星辰学生，哪怕是刚来报道的新生。
都是会直接发金卡，额度上万甚至数十万的都有。
这份信任程度。
好像只要成为了星辰学生，他们就不用担心还款能力似的。
除此之外，星辰学院的门口，经常会出现一些来营销的品牌摊位。
这东西很常见。
普通大学里经常会出现日化品，手机，电脑之类品牌的营销摊位。
扫个码送东西或者现场购买有折扣什么的。
但星辰学院门口的营销摊位不一样。
要么是山姆，麦德龙这种买一次东西，要五百一千的起步的会员制精品超市来营销宣传，办会员卡送礼物。
要么就是一些明显高端的电子消费品、化妆品，比如戴森、rog、杨树林之类的品牌。
赵麦麦有天军训后出校门，还看到过奢侈品的营销摊位。
但这还不是最离谱的。
最离谱的，还是赵麦麦在学员论坛里看到的帖子。
说是在上个学年末。
小猫粥粥当时大电影爆火，网络上有不少推测星辰学生能分到多少钱的议论。
同时还有不少打出成绩，身价不菲的电子竞技选手。
回来参加毕业典礼。
那一天。
学院门口竟然出现了豪车豪宅的营销摊位。
只能说是离谱至极……
但这也侧面证明了，星辰学生这个身份的含金量。
外界已经普遍认为，成为星辰学生，就代表着拥抱了成功。
种种跟周边大学截然不同的待遇。
也都让星辰学院今年的所有新生，自豪感慢慢。
“我都没考驾照买什么车？学院不是有认证的合作驾校么？过两天我们一起去报名好了。”
“而且你现在买不起也别急！璐璐这么好看，身条也很完美，肯定能通过表演班的挑选。”
“淑仪你也是，皮肤这么好不要太上相，简直是天生的演员！”
“等到时候你们两个成了大明星，什么车买不起？”
“走吧，今天就是表演班出名单的日子了。”
赵麦麦回身拉住了两名闺蜜的胳膊朝着宿舍外走去。
星辰影视专业的培养方向很多。
表演班只是一小部分。
但因为大多数学生，都有个明星梦。
所以表演班要由老师挑人。
今天就是出名单的日子。
两名舍友被夸得有些脸红。
但原本因为出名单而有些紧张的情绪，却因为赵麦麦的称赞而消减了许多。
赵麦麦本身就是明星。
这么看好她们，那肯定没问题。
就这般，三个小美女走出宿舍，青春而靓丽……