第419章，暴风雨到来之前
“欢迎我们的纽约财富少年，今天你才是主角”
纽约一家超五星级酒店，高端的派对现场，伴随着唐大可同志的到来，希优顿巴克利、罗杰斯汉弗莱、布莱恩斯库克拉夫特等人顿时把他给围了起来。
他们这些人都是当年唐大可同志的好朋友，是纽约、波士顿地区的小财团家族的成员，一个个背后都代表了几十上百亿美金的财阀团体。
尽管巴克利家族、汉弗莱家族、斯库克拉夫特家族等小财团，在资产、影响力等方面不如摩根财团，但也绝对不能够小瞧他们。
甚至可以说，他们这些人的人脉、人材等，有可能超过梅隆家族等。
唐大可同志跟希优顿巴克利等人寒暄着，然后将他们聚在一起，简单聊了一下关于如何入股苹果公司的事情。
很简单，那就是找到摩根财团他们这些顶级财阀的一家，带上他们去找苹果公司背后的股东，通过谈判，送苹果公司上市，操纵股价。
如何说服苹果公司背后的股东呢？
在唐大可同志看来，无非就是一个字：钱！
过去这些年，唐大可同志确实在颓废堕落，但他并不是完全脱离现实，并不知道世界的变化。
甚至他还亲自参与其中，只不过他并没有重回商界罢了。
所以，他觉得自己把握很大，还是能够说服得了苹果公司的股东。
然而他跟希优顿巴克利等人的会面，就遭到了拒绝。
这提议，如果真的能够成功，根本没必要等到现在。
“苹果公司的股东，那就是一群老顽固，你怎么可能说服得了他们？你不会以为当年的摩根财团他们没有动过这个心思么？”
布莱恩斯库克拉夫特冷笑着说道：
“我们赞你一句纽约财富少年，你不会以为你自己真的就是财富少年了吧？唐，你今年已经四十四岁了，不是少年了，而是中年人，你看看你头发都秃了.”
唐大可同志顿时生气地冷哼一声，扭头就走了。
跟这些人根本没法聊了。
接下来一段时间内，唐大可同志都在撞南墙当中，也不知道他到底经历了什么，居然准备参加下一届班长大选。
远在京城的陈国华，也听说了这件事，一时间也是不知道该说什么才好。
“这个唐大可同志到底是受了什么刺激啊？居然会这般激进？”
毫无疑问，唐大可同志肯定是碰到了不小的挫折，否则的话，也不至于变成这样。
但对于陈国华来说，唐大可同志是否要当班长，无关大局。
一九九零年即将成为过去，东京这边的大局也即将开始了。
因为从一九八九年到一九九零年这短短一年时间里，东京央行就连续加息五次，房贷利率从之前的百分之二点五上升到百分之六。
为什么？
只因为他们已经开始主动去戳破这个泡沫了。
加息的目的就是增加炒房者的成本，另一方面则是阻止非房地产资金流入房地产业。
但是这个时候，其实多多少少已经有些晚了。
陈国华自己所掌握的信息来看，从八五年的广场协议开始，内地这边就已经陆陆续续赚了超过两万亿美金的利润。
仅仅只是从东京房地产市场赚到的利润就这么多了，可想而知他们到底有多么疯狂了。
到了一九九零年这个时间节点，白手套企业们都基本上从东京房地产市场撤了出来，由其他资本接盘了。
广场协议之前，东京这边的房子价格大概是一百二十万日元每平米，但是到了一九九零年，已经飙升到了一千万日元每平米。
比原时空的八百万日元的均价飙升了两百万日元，这就是白手套企业们所煽动的蝴蝶翅膀带来的巨大变化。
别小看两百万日元的增幅，那也是非常恐怖的飙升了。
内地确实有这些收益，但陈国华也不是不知道人家东京那边就没有收益。
这里面就不得不提一点，东京本土的资源限制和他们本身的换国策略了。
广场协议就是一个很好的引申了，只不过最后苦的就是东京的普通平民罢了。
一九八五年当年，竹下登是非常主动要求签署广场协议的，难道说竹下登是傻子吗？他看不到背后的利害关系？
明显不是。
相比广场协议对东京带来的伤害，竹下登他们明显更加看重背后的收益，而竹下登他们没有想到的是，东京的房地产这个蓄水池，还是太小了，没能撑得住，最后不得不暴雷罢了。
陈国华很清楚竹下登他们为什么要签广场协议，因为东京的矿产资源极端贫乏。
现代大工业生产所需主要原料、燃料，绝大部分依赖进口。
东京对原材料和能源的对外依赖度曾高达百分之八十四，其中铝%、镍%、磷%、石油.%、天然气.%、铁矿石.%、铝矾土%、煤.%、铅.%、锌.%。
在粮食上，更是不能实现自给自足。
要知道，从战略资源角度而言，这些粮食、能源、原材料等对任何一个国家来说，都是非常重要的战略资源。
如果这些战略资源严重到无法自给自足的话，一旦全球局势发生突变，进口渠道就有可能随时被切断，那么这个国家便很快就会因为资源不足而崩溃。
作为资源极度匮乏的东京来说，竹下登他们当然非常担忧会被外界切断进口资源的渠道。
那么东京能够怎么办呢？
当然是对外收购那些外国的土地、矿产、能源等等优质资产，当年东京之所以会喊出买下整个鹰酱的口号，其实就是因为他们对外投资非常高。
比如在去年，也就是一九八九年，他们在鹰酱的投资超过四百亿美元，欧洲超过两百亿美金。
而这还仅仅只是一年时间内的投资罢了，如果时间再拉长好些年，就会发现东京确实很有钱。
在鹰酱这边，很多优质资产背后的资本，其实大都是东京那边的产业，比如哥伦比亚公司。
反倒是在南美洲、大洋洲等地，他们可就购买了大量的土地，投资了很多矿产等等，这就是他们换国计划之一。() ()
广场协议之后，东京的收益并不仅仅只是这些。
首先一点，广场协议之后，日元确实增加了，但东京对全球的贸易顺差依然存在啊，并且还是保持较大的顺差。
所以说广场协议而导致的日元升值，对于东京出口来说，影响并不严重。
其次说到日元升值，东京难道就亏了么？
当然不是，他们是大赚特赚了。
就只说一个数据好了，从广场协议之后，东京的民间和政府拥有的海外资产，在扣除负债之后，对外纯资产余额在一九九零年增加了百分之十一，达到了三千两百八十亿美元。
仅凭这点，就可以说明日元升值之后，东京对外投资的获益到底有多么强大了。
因此，如果单纯只是看到广场协议对东京本土经济的剥削和伤害，以及未来三十年都在还债这这一面，毫无疑问是过于片面了一些。
陈国华当然不会用那么狭隘的目光来看待这件事。
原时空历史上，在七十年代末的时候，东京的大平正芳可是跑过来内地这边，给内地提供了将近两点五八万亿日元的贷款。
是的，两点五八万亿日元。
在原时空的历史上，一日元相当于零点零零六四一六美元，也就是说，两点五八万亿日元等于一百六十五点五九亿美元。
这笔钱是用于京城地铁、首都机场、电气化铁路改造、大型港口泊位等项目。
每年利息是百分之三到百分之三点五左右，看似不高，但在广场协议之后，日元升值，东京赚麻了！
只不过，这个时空嘛，内地根本不需要这些贷款。
拢共才一百六十五点五九亿美元的贷款，当时的张继汉他们这些人当然是瞧不上了。
因为那个时候，华润公司每年都能赚一两千亿美金，甚至是不止。
“老陈，你真的能够确定东京的房价肯定会暴跌么？”
一九九零年冬天的第一场雪到来的这一天，振华研究所主任办公室内，宋序言跟王定佐两人坐在陈国华面前，脸色严肃地问道。
“老王你怎么看？”
陈国华没有回应宋序言的提问，而是看向王定佐，笑呵呵地问道。
后者摇摇头，道：
“虽然我们现在都已经看到了东京在过去一年时间内，连续加息，甚至他们还作出了诸多限制，但是东京房价是否会降，甚至是暴跌，现在真的说不准.”
“目前整个东京市场，几乎所有人都在狂欢，没人会希望东京房价下跌，特别是那些资本”
“不管是外资银行还是东京本土的银行，他们都很怕东京房价跌下来，害怕整个东京楼市变得不可预测.”
王定佐的这个言论，便是代表了宋序言等一部分人的想法。
去年的时候，东京银座的房价卖出了每平米一百万美金的恐怖天价，让所有人都更加确信一句话：
只要卖掉东京就可以买下整个鹰酱！
所以说这个时代的东京房地产，到底有多么疯狂，正在经历这一切的人，都会不由自主地想要参与进去。
一如后世的内地，四大超一线城市里的房价，恐怖如斯，只要有钱，谁都想在四大超一线城市里购买一套属于自己的房子。
因为没人会希望自己是那一个‘故乡容不下肉身、他乡容不下灵魂’的可怜虫。
“对啊，老陈，现在东京股市从当年的点暴涨到了现如今的点，你说东京房价暴跌，这么恐怖的事情，谁也很难相信啊”
宋序言也跟着附和道，陈国华闻言，却是沉吟半晌，问了一句：
“老宋，老王，你们应该也知道，如果按照现如今东京的整体情况来计算，那么整个东京的所有财产总市值大概是二十万亿美元，相当于全世界全部财富的百分之二十，你们真觉得东京值这个价么？那么它又凭什么？”
东京是什么情况，在座的三人都很清楚，同样也十分清楚，一旦东京房地产市场暴雷，那么所引发的全球金融海啸，也是必然。
后果有多么严重，陈国华早已经做过多次的模型模拟，宋序言他们都知道这些情况。
众所周知，东京内的大部分土地、股票、房地产，都掌握在六大财阀手中，内地的白手套企业毕竟是后来者，所掌握的利益不过是百分之十几罢了。
而且，这部分利益，他们已经早就让出来了，并没有一直攥在手里。
三菱、住友他们这六大财阀当然十分清楚资产泡沫已经很高很高了，只要他们能够卖给接盘侠，就能够赚到接盘侠的财富。
然而住友他们这些财阀比想象中的还要贪婪，他们既想要保留本土资产，又想要赚到这些热钱，那么怎么办呢？
陈国华十分清楚，他们用的手段很简单，就是借助竹下登他们这些东京政府的配合，等那些高位接盘东京资产的热钱投资者全盘接盘之后，六大财阀就把这些资产全部给打压到地板价。
如此一来，那么热钱投资者肯定不会轻易离场。
这个时候，住友他们这六大财阀就会将套现出来的资金用作全球投资，到处买买买！
换而言之就是换国计划的一部分，因为东京本土的资源，太过匮乏了。
那么剩下的问题就是如何快速打压土地、房价、股票等资产的价值了。
至于说热钱投资者会不会离场？
这还不简单么？
只要打压到的价格不是彻底的地板价，那些热钱投资者就不可能一直待在东京。
所以，简单来说，那就是东京要坑全球！
这里又延伸出另外一个问题，东京不是鹰酱，他们不怕全球讨伐么？
住友他们这些财阀下属们有大把的演技派，只要上演好戏码，将自己弄成这次事件中的最大牺牲者，就不会受到全球讨伐。
原时空的历史上，住友他们就是这么干的。
但在这个时空，陈国华还会这么眼巴巴地干瞪眼么？
纽约一家超五星级酒店，高端的派对现场，伴随着唐大可同志的到来，希优顿巴克利、罗杰斯汉弗莱、布莱恩斯库克拉夫特等人顿时把他给围了起来。
他们这些人都是当年唐大可同志的好朋友，是纽约、波士顿地区的小财团家族的成员，一个个背后都代表了几十上百亿美金的财阀团体。
尽管巴克利家族、汉弗莱家族、斯库克拉夫特家族等小财团，在资产、影响力等方面不如摩根财团，但也绝对不能够小瞧他们。
甚至可以说，他们这些人的人脉、人材等，有可能超过梅隆家族等。
唐大可同志跟希优顿巴克利等人寒暄着，然后将他们聚在一起，简单聊了一下关于如何入股苹果公司的事情。
很简单，那就是找到摩根财团他们这些顶级财阀的一家，带上他们去找苹果公司背后的股东，通过谈判，送苹果公司上市，操纵股价。
如何说服苹果公司背后的股东呢？
在唐大可同志看来，无非就是一个字：钱！
过去这些年，唐大可同志确实在颓废堕落，但他并不是完全脱离现实，并不知道世界的变化。
甚至他还亲自参与其中，只不过他并没有重回商界罢了。
所以，他觉得自己把握很大，还是能够说服得了苹果公司的股东。
然而他跟希优顿巴克利等人的会面，就遭到了拒绝。
这提议，如果真的能够成功，根本没必要等到现在。
“苹果公司的股东，那就是一群老顽固，你怎么可能说服得了他们？你不会以为当年的摩根财团他们没有动过这个心思么？”
布莱恩斯库克拉夫特冷笑着说道：
“我们赞你一句纽约财富少年，你不会以为你自己真的就是财富少年了吧？唐，你今年已经四十四岁了，不是少年了，而是中年人，你看看你头发都秃了.”
唐大可同志顿时生气地冷哼一声，扭头就走了。
跟这些人根本没法聊了。
接下来一段时间内，唐大可同志都在撞南墙当中，也不知道他到底经历了什么，居然准备参加下一届班长大选。
远在京城的陈国华，也听说了这件事，一时间也是不知道该说什么才好。
“这个唐大可同志到底是受了什么刺激啊？居然会这般激进？”
毫无疑问，唐大可同志肯定是碰到了不小的挫折，否则的话，也不至于变成这样。
但对于陈国华来说，唐大可同志是否要当班长，无关大局。
一九九零年即将成为过去，东京这边的大局也即将开始了。
因为从一九八九年到一九九零年这短短一年时间里，东京央行就连续加息五次，房贷利率从之前的百分之二点五上升到百分之六。
为什么？
只因为他们已经开始主动去戳破这个泡沫了。
加息的目的就是增加炒房者的成本，另一方面则是阻止非房地产资金流入房地产业。
但是这个时候，其实多多少少已经有些晚了。
陈国华自己所掌握的信息来看，从八五年的广场协议开始，内地这边就已经陆陆续续赚了超过两万亿美金的利润。
仅仅只是从东京房地产市场赚到的利润就这么多了，可想而知他们到底有多么疯狂了。
到了一九九零年这个时间节点，白手套企业们都基本上从东京房地产市场撤了出来，由其他资本接盘了。
广场协议之前，东京这边的房子价格大概是一百二十万日元每平米，但是到了一九九零年，已经飙升到了一千万日元每平米。
比原时空的八百万日元的均价飙升了两百万日元，这就是白手套企业们所煽动的蝴蝶翅膀带来的巨大变化。
别小看两百万日元的增幅，那也是非常恐怖的飙升了。
内地确实有这些收益，但陈国华也不是不知道人家东京那边就没有收益。
这里面就不得不提一点，东京本土的资源限制和他们本身的换国策略了。
广场协议就是一个很好的引申了，只不过最后苦的就是东京的普通平民罢了。
一九八五年当年，竹下登是非常主动要求签署广场协议的，难道说竹下登是傻子吗？他看不到背后的利害关系？
明显不是。
相比广场协议对东京带来的伤害，竹下登他们明显更加看重背后的收益，而竹下登他们没有想到的是，东京的房地产这个蓄水池，还是太小了，没能撑得住，最后不得不暴雷罢了。
陈国华很清楚竹下登他们为什么要签广场协议，因为东京的矿产资源极端贫乏。
现代大工业生产所需主要原料、燃料，绝大部分依赖进口。
东京对原材料和能源的对外依赖度曾高达百分之八十四，其中铝%、镍%、磷%、石油.%、天然气.%、铁矿石.%、铝矾土%、煤.%、铅.%、锌.%。
在粮食上，更是不能实现自给自足。
要知道，从战略资源角度而言，这些粮食、能源、原材料等对任何一个国家来说，都是非常重要的战略资源。
如果这些战略资源严重到无法自给自足的话，一旦全球局势发生突变，进口渠道就有可能随时被切断，那么这个国家便很快就会因为资源不足而崩溃。
作为资源极度匮乏的东京来说，竹下登他们当然非常担忧会被外界切断进口资源的渠道。
那么东京能够怎么办呢？
当然是对外收购那些外国的土地、矿产、能源等等优质资产，当年东京之所以会喊出买下整个鹰酱的口号，其实就是因为他们对外投资非常高。
比如在去年，也就是一九八九年，他们在鹰酱的投资超过四百亿美元，欧洲超过两百亿美金。
而这还仅仅只是一年时间内的投资罢了，如果时间再拉长好些年，就会发现东京确实很有钱。
在鹰酱这边，很多优质资产背后的资本，其实大都是东京那边的产业，比如哥伦比亚公司。
反倒是在南美洲、大洋洲等地，他们可就购买了大量的土地，投资了很多矿产等等，这就是他们换国计划之一。() ()
广场协议之后，东京的收益并不仅仅只是这些。
首先一点，广场协议之后，日元确实增加了，但东京对全球的贸易顺差依然存在啊，并且还是保持较大的顺差。
所以说广场协议而导致的日元升值，对于东京出口来说，影响并不严重。
其次说到日元升值，东京难道就亏了么？
当然不是，他们是大赚特赚了。
就只说一个数据好了，从广场协议之后，东京的民间和政府拥有的海外资产，在扣除负债之后，对外纯资产余额在一九九零年增加了百分之十一，达到了三千两百八十亿美元。
仅凭这点，就可以说明日元升值之后，东京对外投资的获益到底有多么强大了。
因此，如果单纯只是看到广场协议对东京本土经济的剥削和伤害，以及未来三十年都在还债这这一面，毫无疑问是过于片面了一些。
陈国华当然不会用那么狭隘的目光来看待这件事。
原时空历史上，在七十年代末的时候，东京的大平正芳可是跑过来内地这边，给内地提供了将近两点五八万亿日元的贷款。
是的，两点五八万亿日元。
在原时空的历史上，一日元相当于零点零零六四一六美元，也就是说，两点五八万亿日元等于一百六十五点五九亿美元。
这笔钱是用于京城地铁、首都机场、电气化铁路改造、大型港口泊位等项目。
每年利息是百分之三到百分之三点五左右，看似不高，但在广场协议之后，日元升值，东京赚麻了！
只不过，这个时空嘛，内地根本不需要这些贷款。
拢共才一百六十五点五九亿美元的贷款，当时的张继汉他们这些人当然是瞧不上了。
因为那个时候，华润公司每年都能赚一两千亿美金，甚至是不止。
“老陈，你真的能够确定东京的房价肯定会暴跌么？”
一九九零年冬天的第一场雪到来的这一天，振华研究所主任办公室内，宋序言跟王定佐两人坐在陈国华面前，脸色严肃地问道。
“老王你怎么看？”
陈国华没有回应宋序言的提问，而是看向王定佐，笑呵呵地问道。
后者摇摇头，道：
“虽然我们现在都已经看到了东京在过去一年时间内，连续加息，甚至他们还作出了诸多限制，但是东京房价是否会降，甚至是暴跌，现在真的说不准.”
“目前整个东京市场，几乎所有人都在狂欢，没人会希望东京房价下跌，特别是那些资本”
“不管是外资银行还是东京本土的银行，他们都很怕东京房价跌下来，害怕整个东京楼市变得不可预测.”
王定佐的这个言论，便是代表了宋序言等一部分人的想法。
去年的时候，东京银座的房价卖出了每平米一百万美金的恐怖天价，让所有人都更加确信一句话：
只要卖掉东京就可以买下整个鹰酱！
所以说这个时代的东京房地产，到底有多么疯狂，正在经历这一切的人，都会不由自主地想要参与进去。
一如后世的内地，四大超一线城市里的房价，恐怖如斯，只要有钱，谁都想在四大超一线城市里购买一套属于自己的房子。
因为没人会希望自己是那一个‘故乡容不下肉身、他乡容不下灵魂’的可怜虫。
“对啊，老陈，现在东京股市从当年的点暴涨到了现如今的点，你说东京房价暴跌，这么恐怖的事情，谁也很难相信啊”
宋序言也跟着附和道，陈国华闻言，却是沉吟半晌，问了一句：
“老宋，老王，你们应该也知道，如果按照现如今东京的整体情况来计算，那么整个东京的所有财产总市值大概是二十万亿美元，相当于全世界全部财富的百分之二十，你们真觉得东京值这个价么？那么它又凭什么？”
东京是什么情况，在座的三人都很清楚，同样也十分清楚，一旦东京房地产市场暴雷，那么所引发的全球金融海啸，也是必然。
后果有多么严重，陈国华早已经做过多次的模型模拟，宋序言他们都知道这些情况。
众所周知，东京内的大部分土地、股票、房地产，都掌握在六大财阀手中，内地的白手套企业毕竟是后来者，所掌握的利益不过是百分之十几罢了。
而且，这部分利益，他们已经早就让出来了，并没有一直攥在手里。
三菱、住友他们这六大财阀当然十分清楚资产泡沫已经很高很高了，只要他们能够卖给接盘侠，就能够赚到接盘侠的财富。
然而住友他们这些财阀比想象中的还要贪婪，他们既想要保留本土资产，又想要赚到这些热钱，那么怎么办呢？
陈国华十分清楚，他们用的手段很简单，就是借助竹下登他们这些东京政府的配合，等那些高位接盘东京资产的热钱投资者全盘接盘之后，六大财阀就把这些资产全部给打压到地板价。
如此一来，那么热钱投资者肯定不会轻易离场。
这个时候，住友他们这六大财阀就会将套现出来的资金用作全球投资，到处买买买！
换而言之就是换国计划的一部分，因为东京本土的资源，太过匮乏了。
那么剩下的问题就是如何快速打压土地、房价、股票等资产的价值了。
至于说热钱投资者会不会离场？
这还不简单么？
只要打压到的价格不是彻底的地板价，那些热钱投资者就不可能一直待在东京。
所以，简单来说，那就是东京要坑全球！
这里又延伸出另外一个问题，东京不是鹰酱，他们不怕全球讨伐么？
住友他们这些财阀下属们有大把的演技派，只要上演好戏码，将自己弄成这次事件中的最大牺牲者，就不会受到全球讨伐。
原时空的历史上，住友他们就是这么干的。
但在这个时空，陈国华还会这么眼巴巴地干瞪眼么？