第二十四章镇里买房，两套
挥挥手，陈锋告别了赵阳一家。
不过，他也没有立马前往停放摩托车的地方。
出都出来了，不买点其它东西？
新家才入住，还有许多小工具家里并没有呢。
住在农村，一些工具还是得准备上的。
所以陈锋准备大采购一番。
手锯，电转，还有五金工具，啥活动扳手，大小梅花螺丝刀，平口螺丝刀。
就连一般很少用到的内外六角，陈锋也买上了一套。
当然，啥榔头，手锤啥的肯定也少不了。
这里说的榔头就是那种可以钉钉子也可以取钉子的。
至于手锤就不用说了。
要不是交通不方便，陈锋还打算搞一台木工用的电锯了，就是那种带平台的。
不过这玩意不好搞，陈锋看见有切割机，直接买了台这玩意。
就是那种有个底座，上面有套可活动的把手，加一块大锯片的那种。
想到家里的大米和菜油快没了，等会还得买带大米和两桶菜油，陈锋放弃了购买一台冲击钻的想法。
没办法，摩托车就那么大点。后备箱放点小工具和鸡枞菌也就满了。
那台小切割机都得绑在摩托车一边的货架上。
要是在买冲击钻，等会大米和菜油都没地儿放了。
购买了这些工具后，陈锋只是结了账，东西并没有拿走，也没有去买大米和菜油。
打着空手，陈锋走向了正在建设的高层住房。
以前陈锋还没啥想法的。
不过今天经过赵阳子提醒，似乎在镇里买上一套房子也不错。
而且这价格又不贵，才不到三千块。
呵呵，其实相当于三千一平，不过别人二千九百九，确实没到三千不是？
这个房价对于镇里来说，也不算贵。
毕竟这是高层电梯房成本在那放着呢，地皮上税又是一笔成本不是？
不过要是步行房，这个价就太贵了。
步行房一平方的建造成本低得能超乎想象，只要不是高档的那种。普通步行房，也就是那种五六层的，一平方成本可能五六百左右，还算上地皮。
就小高层的电梯房，二十多层那种，一平方也超不过一千五。
在镇一级的还会更便宜。
镇里有史以来的第一座高层小区，现在还在建设中。
一共有三栋楼。
陈锋才回来时，这些高楼的建设进度才不超过十层，这五个月左右没见，高度蹭蹭蹭往上涨啊。
从外面墙体上贴着的标识，这三栋高楼最慢的一栋也到了十八层了。
最快一栋可能在过半个月都能封顶了。
整個小区不光流三栋高层的，上次陈锋隔着一条街，在远处观望，还以为只是三栋高层。
这次靠近了看，才发现可不是光三栋高层。
在挨着新街道这边，还有这两横排的二层门面房呢，这他喵的是一条步行街啊。
！！！这尼玛一个偏远的镇里，搞个步行街？房子能卖出去或者租出去吗？
陈锋这有点多操心了，别人开发商既然能在这建步行街，那肯定是调研过的。
没有深思熟虑，哪个开发商敢到镇里建高层住宅小区？而且还是带步行街的那种？
也就是这小子才回来，什么都不知道。
镇里虽然远离市区属于最边缘地带，没有啥工业，最多有点小作坊。
在以前，那是真的穷，属于贫困地区了。
不过随着时代的变化，这远离市区没有工业，加上靠近大山，给镇里许多农民带来了好利。
远离市区没有工业，这代表着周围没有各种污染。
靠近大山，除了风景好外，空气也非常的新鲜。
这对于每天生活在城市里，呼吸着骑着尾气，工业废气，听着吵闹的汽笛声和各种吵咂生的城市居民来说。
稍微有点好风景，外加空气新鲜的地方，外加现在大家兜里有钱了，都是一个值得去旅游一下的好地方。
特别是前几年，作为直辖市的双喜市，财政连续好几年拨款，解决偏远地区的交通问题。
这让交通方面，不再是困扰村民能致富的难题。
穷山恶水出刁民，不过刁民也有刁民的好处。
这几年有旅游公司看上了一些村子的风景，准备好景区。
要是一般的村子，最多镇里给点补偿，一年几百块一亩把村民手里的地给租了。
可这办法在这些山村，这可行不通。
这年月信息发达了，老百姓啥都知道。就算年纪大的不知道，小辈的也知道。
搞景区，那肯定挣钱啊。
想建景区，行啊，地租给你，几百块也行。
不过你这景区，咱们村里得占据股份。
不说多少，百分之十左右你得给点。
不给？行，哪里凉快哪里待着去。
想通过官府施压，逼迫村民们答应？
要是市区周边的百姓，可能为了不被针对，忍忍答应了，毕竟能拿到点补偿啥的。
不过在这靠近大山的村子，你这一套你行不通的。
你官府派协防来欺压百姓？() ()
呵呵，你这是不知道一个村的山民有多团结，胆子有多大。
说远一点，二十年前，这些老百姓中，可是有很多人为了搞钱，连命都不要，跑进满是各种危险的大山深处捕猎采药。
说不定现在还有谁家藏着火枪或者弓弩之类的，你逼急了试一试，看会不会桶你一刀。
桶不死人，到时候闹出群体事件，以现在才新起的互联网媒体，啧啧啧，官老爷们想退休了？
景区开业，这些离景区不远的村子，嘿嘿，房子稍微翻修一下，装修啥的搞一搞。
“住宿，住宿，帅哥美女住宿不，我们是本地村民，一晚上五十，比景区便宜多了。”
不说农家乐，村民搞个民宿一年也能挣不少钱。
一些村里没有建设景区的风景，不过有些其他的天然条件，比如气温。
有些村子有冬暖夏凉的地方。
这些地方直接被一些开发商买下来，然后搞个避暑山庄。
整个村子都会被这个避暑山庄给带动。
有些村子啥也没有的，光有地，也因为城里人现在都喜欢土货，一年能挣到的钱也多了。
这些不挨着深林的村子，周边也会有荒山。
这些荒山不能开发的，每年都可以采点野菜野山菌之类的。
能开发的，经过镇里的指导。种植了各种经济作物，啥药材，价格比较高的水果之类的，大大的增加了农民们的收入情况。
虽说还是不如在市区周围进厂打工，不过只要肯干，钱还是能挣的。
一家三口一年挣个五六万还是没问题的，有想法的一年挣个小十万也可能。
当然有也困难的，一年辛辛苦苦两个人，养猪养鹅养鸡鸭，外加种地，一年也就两三万的收入，平时还得打打临时工。
而且陈锋老家这个镇，面积还有点大。
以前一个镇人口不是太多，也就比一般的镇多那么一丢丢人而已。
后来搞合并，把一个乡和镇子合并了。
现在镇里的人口，可是多达六七万，比一些小镇的人口多两三倍了。
六七万人，一家三口那也有两万多户了。
这两万多户里，能找出几百户能拿钱出来买房的肯定有把？
几十户能拿钱买店面的肯定也有把？
而且这些年过来旅游的人越来越多，镇里一些餐馆也多了起来，卖各种打着正宗当地特产的店铺也多了许多。
不过到底正不正宗，这个买了才知道。
一个在建小区，首先建好的，肯定是售房部。
有些大点的小区，在整个小区还没开工，地基都没有开挖，售房部就建好了。
一栋有五六十个平方的售楼部，就树立在整个工地最边上，也是赶集那边，或者从市里县里过来最近的地方。
陈锋有点犹豫到底要不要买，毕竟现在去买是期房，房子质量啥的也不知道。
万一接房时，房子质量不行，或者是布局不一样，到时候还得扯皮。
虽说等房子建好直接买现房会贵一些，不过也贵不到多少。
但是呢，陈锋又担心要是等间好后，万一房子卖光了呢？或者剩下这楼层和位置不好的咋办？
陈锋站在售房部外边一时间脑海里挣扎了起来。
“帅哥，你好，是想看看房吗？”
别说，干销售这一行除了能说会道，还得会看。
原本在售房部里的两位售房美女，见陈锋站在外边看着售房部，其中一个没在在看了一会后，就出来招呼陈锋了。
“额。有这个打算。”
陈锋回神后说到。
“嗯帅哥，到售楼部里面喝口水，我给你介绍一下咱们这小区的情况，还可以看看结构图和成品图。”
就这样，陈锋被美女带进了售房部里边。
一个多小时后，陈锋在两位美女的欢送下，带着这文件出来了。
看样子，房子是买了。
没办法，陈锋在两位能说会道的售房没有的忽悠和服务下，他这有钱和本就有想法买房的单身汉，最后买还是掏钱了。
面积到不大，这三栋高层住宅，总共也没几套大的，最大才一百二十六个平方。
除去公摊面积，能有一百一十个平方就不错了，这还是看在镇里的土地不贵的情况下。
要是在市县里，那公摊面积，只要绿化啥的稍微好一丢丢，公摊面积都是百分之十五起步。
一百二十来个平方，对于有钱的陈锋来说，感觉有点小啊。
这点平方，也就三室两厅两卫一厨房，要是以后生两个，有俩客人都住不下。
虽然他是打算住村里，但万一呢？万一以后过来住一段时间来客人了怎么办。
最后陈锋大手一挥，来两套。
不是楼上楼下那种，是挨着的两套。
陈锋不想搞什么复式房，直接买了挨着的两套，每套九十六平，两套共计一百九十二平。
当然，总共的室内面积肯定没那么大，可能最多一百六十平左右。
至于怎么装修，等接房后请专业的装修公司来设计装修就行。
只要不砸承重柱和承重墙就行。
也就是没有大平层，不然陈锋直接买大平层了。
不过，他也没有立马前往停放摩托车的地方。
出都出来了，不买点其它东西？
新家才入住，还有许多小工具家里并没有呢。
住在农村，一些工具还是得准备上的。
所以陈锋准备大采购一番。
手锯，电转，还有五金工具，啥活动扳手，大小梅花螺丝刀，平口螺丝刀。
就连一般很少用到的内外六角，陈锋也买上了一套。
当然，啥榔头，手锤啥的肯定也少不了。
这里说的榔头就是那种可以钉钉子也可以取钉子的。
至于手锤就不用说了。
要不是交通不方便，陈锋还打算搞一台木工用的电锯了，就是那种带平台的。
不过这玩意不好搞，陈锋看见有切割机，直接买了台这玩意。
就是那种有个底座，上面有套可活动的把手，加一块大锯片的那种。
想到家里的大米和菜油快没了，等会还得买带大米和两桶菜油，陈锋放弃了购买一台冲击钻的想法。
没办法，摩托车就那么大点。后备箱放点小工具和鸡枞菌也就满了。
那台小切割机都得绑在摩托车一边的货架上。
要是在买冲击钻，等会大米和菜油都没地儿放了。
购买了这些工具后，陈锋只是结了账，东西并没有拿走，也没有去买大米和菜油。
打着空手，陈锋走向了正在建设的高层住房。
以前陈锋还没啥想法的。
不过今天经过赵阳子提醒，似乎在镇里买上一套房子也不错。
而且这价格又不贵，才不到三千块。
呵呵，其实相当于三千一平，不过别人二千九百九，确实没到三千不是？
这个房价对于镇里来说，也不算贵。
毕竟这是高层电梯房成本在那放着呢，地皮上税又是一笔成本不是？
不过要是步行房，这个价就太贵了。
步行房一平方的建造成本低得能超乎想象，只要不是高档的那种。普通步行房，也就是那种五六层的，一平方成本可能五六百左右，还算上地皮。
就小高层的电梯房，二十多层那种，一平方也超不过一千五。
在镇一级的还会更便宜。
镇里有史以来的第一座高层小区，现在还在建设中。
一共有三栋楼。
陈锋才回来时，这些高楼的建设进度才不超过十层，这五个月左右没见，高度蹭蹭蹭往上涨啊。
从外面墙体上贴着的标识，这三栋高楼最慢的一栋也到了十八层了。
最快一栋可能在过半个月都能封顶了。
整個小区不光流三栋高层的，上次陈锋隔着一条街，在远处观望，还以为只是三栋高层。
这次靠近了看，才发现可不是光三栋高层。
在挨着新街道这边，还有这两横排的二层门面房呢，这他喵的是一条步行街啊。
！！！这尼玛一个偏远的镇里，搞个步行街？房子能卖出去或者租出去吗？
陈锋这有点多操心了，别人开发商既然能在这建步行街，那肯定是调研过的。
没有深思熟虑，哪个开发商敢到镇里建高层住宅小区？而且还是带步行街的那种？
也就是这小子才回来，什么都不知道。
镇里虽然远离市区属于最边缘地带，没有啥工业，最多有点小作坊。
在以前，那是真的穷，属于贫困地区了。
不过随着时代的变化，这远离市区没有工业，加上靠近大山，给镇里许多农民带来了好利。
远离市区没有工业，这代表着周围没有各种污染。
靠近大山，除了风景好外，空气也非常的新鲜。
这对于每天生活在城市里，呼吸着骑着尾气，工业废气，听着吵闹的汽笛声和各种吵咂生的城市居民来说。
稍微有点好风景，外加空气新鲜的地方，外加现在大家兜里有钱了，都是一个值得去旅游一下的好地方。
特别是前几年，作为直辖市的双喜市，财政连续好几年拨款，解决偏远地区的交通问题。
这让交通方面，不再是困扰村民能致富的难题。
穷山恶水出刁民，不过刁民也有刁民的好处。
这几年有旅游公司看上了一些村子的风景，准备好景区。
要是一般的村子，最多镇里给点补偿，一年几百块一亩把村民手里的地给租了。
可这办法在这些山村，这可行不通。
这年月信息发达了，老百姓啥都知道。就算年纪大的不知道，小辈的也知道。
搞景区，那肯定挣钱啊。
想建景区，行啊，地租给你，几百块也行。
不过你这景区，咱们村里得占据股份。
不说多少，百分之十左右你得给点。
不给？行，哪里凉快哪里待着去。
想通过官府施压，逼迫村民们答应？
要是市区周边的百姓，可能为了不被针对，忍忍答应了，毕竟能拿到点补偿啥的。
不过在这靠近大山的村子，你这一套你行不通的。
你官府派协防来欺压百姓？() ()
呵呵，你这是不知道一个村的山民有多团结，胆子有多大。
说远一点，二十年前，这些老百姓中，可是有很多人为了搞钱，连命都不要，跑进满是各种危险的大山深处捕猎采药。
说不定现在还有谁家藏着火枪或者弓弩之类的，你逼急了试一试，看会不会桶你一刀。
桶不死人，到时候闹出群体事件，以现在才新起的互联网媒体，啧啧啧，官老爷们想退休了？
景区开业，这些离景区不远的村子，嘿嘿，房子稍微翻修一下，装修啥的搞一搞。
“住宿，住宿，帅哥美女住宿不，我们是本地村民，一晚上五十，比景区便宜多了。”
不说农家乐，村民搞个民宿一年也能挣不少钱。
一些村里没有建设景区的风景，不过有些其他的天然条件，比如气温。
有些村子有冬暖夏凉的地方。
这些地方直接被一些开发商买下来，然后搞个避暑山庄。
整个村子都会被这个避暑山庄给带动。
有些村子啥也没有的，光有地，也因为城里人现在都喜欢土货，一年能挣到的钱也多了。
这些不挨着深林的村子，周边也会有荒山。
这些荒山不能开发的，每年都可以采点野菜野山菌之类的。
能开发的，经过镇里的指导。种植了各种经济作物，啥药材，价格比较高的水果之类的，大大的增加了农民们的收入情况。
虽说还是不如在市区周围进厂打工，不过只要肯干，钱还是能挣的。
一家三口一年挣个五六万还是没问题的，有想法的一年挣个小十万也可能。
当然有也困难的，一年辛辛苦苦两个人，养猪养鹅养鸡鸭，外加种地，一年也就两三万的收入，平时还得打打临时工。
而且陈锋老家这个镇，面积还有点大。
以前一个镇人口不是太多，也就比一般的镇多那么一丢丢人而已。
后来搞合并，把一个乡和镇子合并了。
现在镇里的人口，可是多达六七万，比一些小镇的人口多两三倍了。
六七万人，一家三口那也有两万多户了。
这两万多户里，能找出几百户能拿钱出来买房的肯定有把？
几十户能拿钱买店面的肯定也有把？
而且这些年过来旅游的人越来越多，镇里一些餐馆也多了起来，卖各种打着正宗当地特产的店铺也多了许多。
不过到底正不正宗，这个买了才知道。
一个在建小区，首先建好的，肯定是售房部。
有些大点的小区，在整个小区还没开工，地基都没有开挖，售房部就建好了。
一栋有五六十个平方的售楼部，就树立在整个工地最边上，也是赶集那边，或者从市里县里过来最近的地方。
陈锋有点犹豫到底要不要买，毕竟现在去买是期房，房子质量啥的也不知道。
万一接房时，房子质量不行，或者是布局不一样，到时候还得扯皮。
虽说等房子建好直接买现房会贵一些，不过也贵不到多少。
但是呢，陈锋又担心要是等间好后，万一房子卖光了呢？或者剩下这楼层和位置不好的咋办？
陈锋站在售房部外边一时间脑海里挣扎了起来。
“帅哥，你好，是想看看房吗？”
别说，干销售这一行除了能说会道，还得会看。
原本在售房部里的两位售房美女，见陈锋站在外边看着售房部，其中一个没在在看了一会后，就出来招呼陈锋了。
“额。有这个打算。”
陈锋回神后说到。
“嗯帅哥，到售楼部里面喝口水，我给你介绍一下咱们这小区的情况，还可以看看结构图和成品图。”
就这样，陈锋被美女带进了售房部里边。
一个多小时后，陈锋在两位美女的欢送下，带着这文件出来了。
看样子，房子是买了。
没办法，陈锋在两位能说会道的售房没有的忽悠和服务下，他这有钱和本就有想法买房的单身汉，最后买还是掏钱了。
面积到不大，这三栋高层住宅，总共也没几套大的，最大才一百二十六个平方。
除去公摊面积，能有一百一十个平方就不错了，这还是看在镇里的土地不贵的情况下。
要是在市县里，那公摊面积，只要绿化啥的稍微好一丢丢，公摊面积都是百分之十五起步。
一百二十来个平方，对于有钱的陈锋来说，感觉有点小啊。
这点平方，也就三室两厅两卫一厨房，要是以后生两个，有俩客人都住不下。
虽然他是打算住村里，但万一呢？万一以后过来住一段时间来客人了怎么办。
最后陈锋大手一挥，来两套。
不是楼上楼下那种，是挨着的两套。
陈锋不想搞什么复式房，直接买了挨着的两套，每套九十六平，两套共计一百九十二平。
当然，总共的室内面积肯定没那么大，可能最多一百六十平左右。
至于怎么装修，等接房后请专业的装修公司来设计装修就行。
只要不砸承重柱和承重墙就行。
也就是没有大平层，不然陈锋直接买大平层了。