第50章 协商
律师所在中信大厦那边，对面就是泉城广场，当然现在还没有开始建设。
朝阳兄的那位律师因为有案子没在单位，他的合伙人一位叫金律师的接待了他。
听孙寒卫讲完他有一套价值两百万的房子，面临着开发，但对方只给万。拆迁的价格肯定不合适，于是就想到了置换。
最好是同等面积的置换，孙寒卫也不想跟山师那边拉扯的时间太长，毕竟做生意，抢时间是最重要的。
山师能耗得起，可孙寒卫耗不起，毕竟还有个三百万压着呢？
金律师听完，说道：“你二百万买的，人家拆迁费给你八十万，这显然不合理。至于你说的挖沟阻止经营，只是一些手段。”
“是的。”孙寒卫点头说道。
“诉讼是漫长的，只要阻止你经营，在没下发通知下，是可以要到赔偿的，关键是时间比较漫长。他们就卡在这一点上，让你难受。”
金律师说的话，让孙寒卫感觉很废话，这个道理谁都懂。要是能诉讼，早去诉了。
真以为侯震人脉也是吃素的？
法律框架之外还有个规则，在规则之外还有些损招。
金律师想了想后，对孙寒卫说道：“你先和对方接触一下，把你想得和对方谈谈，看他们什么意思。如果同意置换，咱们再起草合同。如果他们打算给你推平，你要做好长期官司的准备，没个三五年打不下来。”
孙寒卫知道这一趟没啥用了，人家咨询费也没收。
估计是没把这事儿放在心上，而且这里面有几个难度。已经不是拼法律知识的地步，就看谁的损招厉害。
和山师那帮人斗损招，吃力不讨好，还容易得罪人。
律师也是看人下菜的，别以为正义满满，随时法律在线。人家也是要看关系人情和吃饭的。
孙寒卫从律师所出来，就直奔山师。
再次来到山师的房产管理处，还是那個房间，当时有位姓李的接待他，此时坐在办公桌前看着报纸。
敲了敲门，听到他喊了一句进来，见到门口的孙寒卫，放下报纸站起来。
孙寒卫这小伙子他印象很深刻，年轻不说还要租那栋二层小楼。他不去找房主，反而来找山师。
说明他知道山师和侯震之间的那些破事儿。
很热情的请孙寒卫坐下，给他倒了一杯水问道：“这次过来是要确定租房吗？”
“不是的，领导。主要是我花了两百万把侯震的房子买下来了。”
倒水的李为晶一愣，急忙问道：“你说什么？什么时候的事儿？”
“今天上午，刚过完户。”孙寒卫说道。
“那你来这儿？想干什么！”李为晶不悦地问道。
“你们和侯震闹僵肯定有原因，我这个人好说话，咱们可以协商一下，领导，能否把贵处的领导请过来，咱们坐下一起聊聊，想出一个解决方案来。”孙寒卫客气的说道。
李为晶想了想，点点头说道：“伱稍等一下，我去看看领导在不在。”
资产管理处主任刘庆华，在听了李为晶的汇报后，说道：“请他过来吧！”
刘庆华在山师体系里职位不低，而且有权有钱。
和侯震杠上，就是他主谋。() ()
等了一小会，李为晶带着孙寒卫来到他的办公室，刘庆华一看孙寒卫的颇为年轻，笑着问道：“你说，你把侯震的房子买了，还花了两百万？”
“是的领导。”
“能告诉我你为何要买？”
孙寒卫笑了笑，反问道：“为何不能买？”
这么一反问，倒让刘庆华哑然失笑，没讲多余的话，说道：“说说你的条件？”
“我就想知道，山师必须要推平那栋二层吗？”
刘庆华点点头说道：“那一整片都是山师的地皮，整体规划也出来了，高层是给教学员工、留学生、博士生居住的。如果不推平，我们的整个楼体要避开，不光造价高了，也不美观。原先给的价格是八十万，我可以多给你个五万。”
这就相当于开发商遇到钉子户，只是双方都有些手段，僵持下来。
见到山师这边的态度，那就是想办法必须拆。
孙寒卫说道：“我听李领导说，三年内动不了那边。”
“差不多吧！”
“咱们能不能置换一下，我同意你们拆我的二层楼，但你们在建设好之后归还我同样的面积。你们建设需要时间，这建设期间的损失也可以用面积来补偿我。”孙寒卫很自信的说道。
刘庆华看着孙寒卫那张刚成年的脸，说道：“我们是整体的新楼，成本比你那个自建的要高出很多，只能减少面积，你倒反过来增加面积。你难道不知道侯震的二层楼原来都是山师的地皮吗？”
“领导，现在楼是我的了，已经和侯震没一点关系，咱们继续僵持下去对谁都没好处，我的要求并不高，就是一个置换。你们和侯震的产权纠纷可以诉讼，看法院怎么处理。但我现在产权清晰。”
看了一眼刘庆华接着说道：“我没侯震那么复杂的关系，说白了就是光脚的不怕穿鞋的，我敢拿出二百万买这套房，也有自己的底气。”
刘庆华点点头，确实承认孙寒卫说的，能在这个节骨眼上插手山师和侯震的纠纷，背后没点实力说不过去啊！
他现在还不知道孙寒卫的背景，别听他说什么光脚的不怕穿鞋的，说不定在打什么掩护呢？
“如果山师也和你耗下去呢？”刘庆华低沉着说道。
“大不了我回燕京，找宣传口报道一下。我这个光脚的又不怕啥？”孙寒卫笑眯眯的讲道。
他哪认识什么人，最大的依仗就是朝阳兄的门户网站。
可在刘庆华耳中就不是那么回事儿了。
年轻的小孩，哪个能随便拿出二百万来，肯定背景深厚，加上能动用宣传口，还TM燕京？
这可是赤裸裸的威胁啊！关键是影响，山师有些手段上不了台面，要报道出去，带来的影响就是负面的。
那时候就不好收拾了，说不定上面要给大众一个交代，请他挪挪位置。
早晚还是要妥协，来压住这个风。
杠下去就失去了意义，再说他是夹杂了一些个人因素在里面，那是他和侯震的恩怨和山师产业无关。
刘庆华年纪大了，想得就多。很多事儿一点就透，还想试探问问孙寒卫家族背景，结果被这厮说道：“咱们说房子的事儿，就根据这个置换问题来协商，其他的事儿，还是少打听。”
朝阳兄的那位律师因为有案子没在单位，他的合伙人一位叫金律师的接待了他。
听孙寒卫讲完他有一套价值两百万的房子，面临着开发，但对方只给万。拆迁的价格肯定不合适，于是就想到了置换。
最好是同等面积的置换，孙寒卫也不想跟山师那边拉扯的时间太长，毕竟做生意，抢时间是最重要的。
山师能耗得起，可孙寒卫耗不起，毕竟还有个三百万压着呢？
金律师听完，说道：“你二百万买的，人家拆迁费给你八十万，这显然不合理。至于你说的挖沟阻止经营，只是一些手段。”
“是的。”孙寒卫点头说道。
“诉讼是漫长的，只要阻止你经营，在没下发通知下，是可以要到赔偿的，关键是时间比较漫长。他们就卡在这一点上，让你难受。”
金律师说的话，让孙寒卫感觉很废话，这个道理谁都懂。要是能诉讼，早去诉了。
真以为侯震人脉也是吃素的？
法律框架之外还有个规则，在规则之外还有些损招。
金律师想了想后，对孙寒卫说道：“你先和对方接触一下，把你想得和对方谈谈，看他们什么意思。如果同意置换，咱们再起草合同。如果他们打算给你推平，你要做好长期官司的准备，没个三五年打不下来。”
孙寒卫知道这一趟没啥用了，人家咨询费也没收。
估计是没把这事儿放在心上，而且这里面有几个难度。已经不是拼法律知识的地步，就看谁的损招厉害。
和山师那帮人斗损招，吃力不讨好，还容易得罪人。
律师也是看人下菜的，别以为正义满满，随时法律在线。人家也是要看关系人情和吃饭的。
孙寒卫从律师所出来，就直奔山师。
再次来到山师的房产管理处，还是那個房间，当时有位姓李的接待他，此时坐在办公桌前看着报纸。
敲了敲门，听到他喊了一句进来，见到门口的孙寒卫，放下报纸站起来。
孙寒卫这小伙子他印象很深刻，年轻不说还要租那栋二层小楼。他不去找房主，反而来找山师。
说明他知道山师和侯震之间的那些破事儿。
很热情的请孙寒卫坐下，给他倒了一杯水问道：“这次过来是要确定租房吗？”
“不是的，领导。主要是我花了两百万把侯震的房子买下来了。”
倒水的李为晶一愣，急忙问道：“你说什么？什么时候的事儿？”
“今天上午，刚过完户。”孙寒卫说道。
“那你来这儿？想干什么！”李为晶不悦地问道。
“你们和侯震闹僵肯定有原因，我这个人好说话，咱们可以协商一下，领导，能否把贵处的领导请过来，咱们坐下一起聊聊，想出一个解决方案来。”孙寒卫客气的说道。
李为晶想了想，点点头说道：“伱稍等一下，我去看看领导在不在。”
资产管理处主任刘庆华，在听了李为晶的汇报后，说道：“请他过来吧！”
刘庆华在山师体系里职位不低，而且有权有钱。
和侯震杠上，就是他主谋。() ()
等了一小会，李为晶带着孙寒卫来到他的办公室，刘庆华一看孙寒卫的颇为年轻，笑着问道：“你说，你把侯震的房子买了，还花了两百万？”
“是的领导。”
“能告诉我你为何要买？”
孙寒卫笑了笑，反问道：“为何不能买？”
这么一反问，倒让刘庆华哑然失笑，没讲多余的话，说道：“说说你的条件？”
“我就想知道，山师必须要推平那栋二层吗？”
刘庆华点点头说道：“那一整片都是山师的地皮，整体规划也出来了，高层是给教学员工、留学生、博士生居住的。如果不推平，我们的整个楼体要避开，不光造价高了，也不美观。原先给的价格是八十万，我可以多给你个五万。”
这就相当于开发商遇到钉子户，只是双方都有些手段，僵持下来。
见到山师这边的态度，那就是想办法必须拆。
孙寒卫说道：“我听李领导说，三年内动不了那边。”
“差不多吧！”
“咱们能不能置换一下，我同意你们拆我的二层楼，但你们在建设好之后归还我同样的面积。你们建设需要时间，这建设期间的损失也可以用面积来补偿我。”孙寒卫很自信的说道。
刘庆华看着孙寒卫那张刚成年的脸，说道：“我们是整体的新楼，成本比你那个自建的要高出很多，只能减少面积，你倒反过来增加面积。你难道不知道侯震的二层楼原来都是山师的地皮吗？”
“领导，现在楼是我的了，已经和侯震没一点关系，咱们继续僵持下去对谁都没好处，我的要求并不高，就是一个置换。你们和侯震的产权纠纷可以诉讼，看法院怎么处理。但我现在产权清晰。”
看了一眼刘庆华接着说道：“我没侯震那么复杂的关系，说白了就是光脚的不怕穿鞋的，我敢拿出二百万买这套房，也有自己的底气。”
刘庆华点点头，确实承认孙寒卫说的，能在这个节骨眼上插手山师和侯震的纠纷，背后没点实力说不过去啊！
他现在还不知道孙寒卫的背景，别听他说什么光脚的不怕穿鞋的，说不定在打什么掩护呢？
“如果山师也和你耗下去呢？”刘庆华低沉着说道。
“大不了我回燕京，找宣传口报道一下。我这个光脚的又不怕啥？”孙寒卫笑眯眯的讲道。
他哪认识什么人，最大的依仗就是朝阳兄的门户网站。
可在刘庆华耳中就不是那么回事儿了。
年轻的小孩，哪个能随便拿出二百万来，肯定背景深厚，加上能动用宣传口，还TM燕京？
这可是赤裸裸的威胁啊！关键是影响，山师有些手段上不了台面，要报道出去，带来的影响就是负面的。
那时候就不好收拾了，说不定上面要给大众一个交代，请他挪挪位置。
早晚还是要妥协，来压住这个风。
杠下去就失去了意义，再说他是夹杂了一些个人因素在里面，那是他和侯震的恩怨和山师产业无关。
刘庆华年纪大了，想得就多。很多事儿一点就透，还想试探问问孙寒卫家族背景，结果被这厮说道：“咱们说房子的事儿，就根据这个置换问题来协商，其他的事儿，还是少打听。”